Новости компаний , 22 апр 2013, 15:49

Сильные показатели по выручке на фоне продолжающегося роста рынка

Группа Компаний ПИК демонстрирует уверенный рост продаж, поддержанный увеличением количества продаваемых корпусов, а также ростом ипотеки.

Группа Компаний ПИК, один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России, объявляет о результатах основной деятельности Группы, основанных на управленческой отчетности за три месяца, оканчивающиеся 31 марта 2013 года.

Основные показатели:

rbc.group

• Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 40,1% и составил 17,5 млрд. рублей (за первый квартал 2012 года - 12,5 млрд. рублей):
- Объем поступлений от розничных продаж жилой недвижимости вырос на 41,5% и составил 13,2 млрд. рублей (по сравнению с 9,4 млрд. рублей за первый квартал 2012 года). Данные показатели обусловлены ростом цен на недвижимость и увеличением объемов продаж.
- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и других видов деятельности вырос на 10,3% до 2,5 млрд. рублей (за первый квартал 2012 года - 2,3 млрд. рублей).

• На фоне высокого спроса на доступное жилье в России объем реализации недвижимости вырос на 19,5% до 153 000 кв. м (за первый квартал 2012 данный показатель составил 128 000 кв. м);

• За отчетный период на продажу было выставлено 14 новых адресов (в первом квартале 2012 года было выставлено на продажу 9 новых адресов), из которых 11 расположены в Москве и Московской области;

• На фоне сохраняющегося устойчивого спроса на доступное жилье, возросшему доверию покупателей к ипотечному кредитованию и их стремлению зафиксировать цены на ранних стадиях строительства, доля ипотечных сделок в первом квартале 2013 года выросла до 34,6% от общего объема продаж.

Поступления денежных средств⁽¹⁾

млн. рублей	2012	1 кв. 2012	1 кв. 2013	Изменение, %
ОБЩИЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ⁽²⁾	67 475	12 517	17 533	*40,1%*
ОБЩИЙ ОБЪЕМ ПОСТУПЛЕНИЙ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ⁽³⁾	66 691	12 344	17 452	*41,4%*
включая:
Поступления от продаж жилой недвижимости	52 296	10 017	14 940	*49,2%*
в том числе:
Поступления от розничных продаж жилой недвижимости	44 839	9 356	13,234	*41,5%*
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности	14 395	2 290	2 526	*10,3%*

^{Примечания:}^{(1) В соответствии со стандартами отчетности ГК ПИК, объемы поступлений денежных средств признаются как}^{выручка от продаж после сдачи объекта недвижимости в эксплуатацию и подписания актов приемки-передачи объекта недвижимости.}^{(2) Включая взаимозачеты с поставщиками.}^{(3) За исключением взаимозачетов с поставщиками.}^{Источник: Управленческая отчетность.}

Объем реализации недвижимости

Тыс. кв. м	2012	1 кв. 2012	1 кв. 2013	*Изменение, %*
Объем реализации недвижимости, всего ⁽¹⁾	658	128	153	19,5%

^{Примечание: По заключенным договорам; включает оптовые и розничные продажи}^{Источник: управленческая отчетность}

Новые корпуса, выставленные на продажу

Количество проектов

2012

1 кв. 2012

1 кв. 2013

Изменение, %

Количество новых корпусов, выставленных в продажу

^{Источник: Управленческая отчетность.}

Новые корпуса за 1 квартал 2013 года

Название проекта	Месторасположение	Начало продаж
«Бунинский»	Москва
- корп.11		Февраль 2013
- корп. 14		Февраль 2013
- корп. 8		Март 2013
«Путилково»	Московская область
- корп. 37		Март 2013
- корп. 38		Март 2013
«Дрожжино»	Московская область
- корп. 3		Январь 2013
- корп. 4		Март 2013
Мытищи, «Ярославский»	Московская область
- корп. 25		Февраль 2013
- корп. 26		Февраль 2013
Долгопрудный	Московская область
- таунхаусы		Январь 2013
Дмитров, «Московский»	Московская область
- корп. 1		Январь 2013
Ярославль	Центральная Россия
- «Сокол» корп. 17		Март 2013
- «Сокол», корп. 5		Январь 2013

^{Источник: Управленческая отчетность.}

Доля продаж с использованием ипотечных кредитов

(тыс. кв.м)	1кв.2012	2кв. 2012	3кв. 2012	4 кв. 2012	1 кв. 2013
Доля продаж с использованием ипотечных кредитов⁽¹⁾	28,5%	27,3%	29,0%	29,2%	34,6%

^{Примечание: (1) Основано на розничных продажах, учитываются только квартиры.}^{Источник: Управленческая отчетность}

Объем реализации розничных продаж

Общий объем реализации недвижимости

2012

1 кв. 2012

1 кв. 2013

Изменение %

Сумма по квартирам и нежилым помещениям (млн. рублей) ⁽¹⁾

44 666

8 954

14 116

57,7%

Объем (тыс. кв.м.) ⁽²⁾

531

121

152

25,6%

^{Примечание:
(1) Объекты представляют собой совокупное количество квартир, нежилых помещений и машиномест}^{(2) Кв. м по квартирам и нежилым помещениям}^{Источник: Управленческая отчетность}

rbc.group