Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Россияне вновь стали брать ипотеку в валюте
Городская недвижимость ,  
0 

Россияне вновь стали брать ипотеку в валюте

По итогам первого квартала ЦБ зафиксировал рост спроса на ипотечные кредиты в валюте, в то время как темпы роста выдач рублевой ипотеки продолжают снижаться.
Россияне вновь стали брать ипотеку в валюте

Фото: Depositphotos/sergey23 

(Фото: "Коммерсант")
Темпы роста рублевого ипотечного кредитования в первом квартале 2013 года упали почти в шесть раз, констатировал Центральный банк России. Если в январе-марте прошлого года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 70% (по сравнению с 2011 годом), до 126,75 тыс. штук, то в первом квартале текущего года - только на 12%, до 141,98 тыс., пишет газета "Коммерсант". Всего в первом квартале банки предоставили ипотечным заемщикам рублевых ссуд на 224 млрд руб. В то же время темпы роста выдачи ипотеки в иностранной валюте росли. В первом квартале банки выдали на 26,2% больше ипотечных кредитов в валюте (в денежном выражении - 2,8 млрд руб.), чем за аналогичный период 2012 года. Таким образом, доля валютной ипотеки в общем объеме, хотя и остается незначительной, за квартал выросла почти на треть - с 1% до 1,3%.

Процентные ставки на ипотеку в рублях растут, а в валюте - падают
Интерес к жилищным кредитам в валюте граждане утратили в кризис 2008 года, уточняет издание. Тогда на фоне резкого ослабления рубля к основным валютам ежемесячный платеж для большинства россиян, получающих рублевый доход и оплачивающих ипотеку по текущему курсу валюты кредита, значительно вырос. В результате, если в начале 2008 года на валютные приходилось 18,5% всех ипотечных кредитов, к 2010 году их доля снизилась до 4,9%, а в августе прошлого года достигла минимальной величины за все время - 0,8%.

Возобновление интереса к валютной ипотеке объяснимо, считают журналисты "Коммерсанта". В марте средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в рублях достигла 12,9% против 11,9% годом ранее. Это максимальный уровень с сентября 2010 года (тогда ставка составила 13,2%). По итогам текущего года ставки вырастут до 13,5%. В то же время валютная ипотека дешевеет. По данным ЦБ, по итогам марта средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в валюте составила 9,7%, снизившись на 0,1 процентный пункт (п. п.) с начала года и на 1,3 п. п. с момента выхода из кризиса (начало 2010 года).

Участники рынка связывают снижение ставок по кредитам в валюте с текущим избытком валютной ликвидности.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
Главное Лента