Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 07 фев, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 07 фев, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 07 фев, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 07 фев, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 07 фев, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 07 фев, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Каждый километр от Кремля снижает стоимость аренды на 6 тыс. руб.
Городская недвижимость ,  
0 

Каждый километр от Кремля снижает стоимость аренды на 6 тыс. руб.

Стоимость аренды квартир в направлении от МКАД к центру Москвы увеличивается с каждой километром на 6 тыс. рублей. Такую зависимость выявили столичные риэлторы.

Фото: Alexei Boitsov / Russian Look 

В Москве всего 1 км, отделяющий объект недвижимости от Кремля (центра Москвы), способен изменить ставку на съемные квартиры на ощутимую сумму. Согласно исследованию, проведенному управлением аренды квартир компании "Инком-Недвижимость", с каждым километром по направлению от МКАД к центру столицы стоимость аренды жилья возрастает в среднем на 6,04 тыс. рублей. Пояснение для оптимистов: с каждым километром от Кремля стоимость аренды снижается на эти же 6,04 тыс. рублей.

"Так, снять однокомнатную квартиру более чем в 11 км от Кремля можно в среднем за 31,3 тыс. рублей в месяц, - поясняет риэлторы. - Цена подобных объектов, расположенных в зоне от 4 до 11 км от Кремля, равна порядка 44,3 тыс. рублей в месяц. Однокомнатное жилье на удалении 3 км и менее оценивается в 53,1 тыс. рублей в месяц".

В целом, на сегодняшний день стоимость найма квартир в пределах МКАД в сегменте "эконом" составляет 29,9 тыс. рублей в месяц за стандартную "однушку". Снять двухкомнатную квартиру можно за 40,7 тыс. рублей в месяц, трехкомнатную - 56,7 тыс. рублей в месяц. Цены на жилье бизнес-класса начинаются от 44,2 тыс. рублей в месяц, в сегменте premium минимальная средняя ставка равна 70,4 тыс. рублей в месяц, среди объектов de luxe - 113,2 тыс. рублей в месяц.

Краткосрочная аренда квартир в Москве на лето

Кстати, приближающееся лето - вовсе не "мертвый" сезон на рынке столичной аренды, уверены в компании "Миэль-Аренда". С июня наступает период так называемой краткосрочной аренды, на которой снимающие жилье в Москве могут неплохо сэкономить. Дело в том, что арендная ставка квартир, сдающихся на короткий период, на 10-15 % ниже аналогичных предложений долгосрочной аренды, арендатор может окупить коммунальные платежи и сверх того заработать.

К примеру, двухкомнатная квартира в хорошем состоянии, площадью 58 кв. м в 5 минутах ходьбы от станции метро "Щелковская", с кухонным гарнитуром и мебелью 2000-х годов, базовым набором бытовой техники, телефоном и интернетом, сдается на три летних месяца за 30 тыс. рублей в месяц. Сходные предложения в этом районе обойдутся примерно в 40 тыс. рублей месяц при долгосрочной аренде.

Главное Лента