Лента новостей
Все новости Недвижимость
Член СПЧ Тамара Морщакова заявила о выходе из совета 20:58, Общество Путин обсудил с Макроном ситуацию в Сирии и на Украине 20:51, Политика МИД обвинил США в невыдаче виз половине делегации России в комитет ООН 20:44, Политика Госдеп связал взрыв под Северодвинском с подъемом ядерной ракеты 20:42, Политика В Сети появилось видео с места пожара на складе в Москве 20:32, Общество Стал известен гонорар за шутку «Квартала 95» о поджоге дома экс-главы НБУ 20:31, Общество Провал СКА, странный обмен и юбилейный матч Зарипова. Итоги недели КХЛ 20:23, Спорт В «Леруа Мерлен» в Петербурге массово отравились сотрудники 20:16, Общество «Ак Барс» на выезде разгромил «Автомобилист» в матче КХЛ 20:05, Спорт Путин и Ас-Сиси обсудят возобновление чартерного авиасообщения 20:03, Политика Роналду сравнил важность победы над «Локомотивом» с «Золотым мячом» 20:01, Спорт СМИ показали видео закидывания американцев в Сирии помидорами и картошкой 19:57, Политика Понедельник стал самым теплым 21 октября за последние 70 лет 19:57, Общество В Череповце на концерте «Алисы» задержали 28 человек 19:56, Общество Топ-менеджер банка «Советский» получил условный срок за хищения 19:50, Общество Путин назвал Макрону условия встречи «нормандской четверки» 19:38, Политика Глава Пентагона прибыл с необъявленным визитом в Эр-Рияд 19:35, Политика В Басманном суде трое человек заковали себя в наручники 19:34, Общество На Бали россиянку задержали по подозрению в контрабанде наркотиков 19:32, Общество «Большая тройка» попросила не давать «Ростелекому» частоты без конкурса 19:24, Технологии и медиа При крушении вертолета на Украине погиб бывший министр 19:20, Общество Минфин предложил повысить минимальную цену на водку и коньяк 19:12, Общество Макгрегор ретвитнул новость о своем приезде в Москву 19:09, Спорт Чемпион России по авторалли: как прокачать навыки безопасного вождения 19:00, РБК и Dunlop Что случилось за день. Главные новости РБК 19:00, Общество Фридман дал показания в испанском суде 18:58, Общество Хет-трик Дзюбы и потасовка в Оренбурге. Все голы и моменты тура РПЛ 18:52, Спорт Россия отправит в ЮАР два стратегических бомбардировщика Ту-160 18:42, Общество
Вторичный рынок жилой городской недвижимости
0
Вторичный рынок жилой городской недвижимости
Обзор вторичного рынка купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и Московской области за май 2008 года предоставленный аналитическим отделом Корпорации «Инком».

Обзор вторичного рынка купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и Московской области за май 2008 года предоставленный аналитическим отделом Корпорации «Инком».

Как отмечает Дмитрий Таганов, директор аналитического центра Корпорации «Инком», на начало лета средняя стоимость квадратного метра вторичной столичной недвижимости составила $7,57 тыс. Средние долларовые цены к концу весны замедлили свой рост (2,9% в мае против 4,8% роста в апреле). С учетом инфляции, рублевые цены находятся на уровне 177,3 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средние цены растут быстрее, чем в столице - по итогам мая рост составил 4,0% до уровня $3,27 тыс. за 1 кв. м.

Из ярких тенденций можно отметить ценовую коррекцию в сегменте элитного жилья, где цены упали вплоть до 5%. В последнее время, жилье наиболее высокого ценового диапазона (элитные и «сталинские» дома) в среднем демонстрирует меньшие темпы роста, нежели квартиры в современных и типовых панельных домах, которые подорожали в столице на 2,8-3,2%, а в области - до 4%. К началу лета квадратный метр в хрущевках подорожал до $2,9 тыс. в области и до $5,9 тыс. в Москве. А стоимость квадратного метра в наиболее доступном варианте столичного жилья - однокомнатной панельной хрущевке в ЮВАО, выросла к концу весны до $6,0 тыс.

Наибольший объем предложения в Москве по-прежнему сосредоточен в ЦАО и ЗАО (23% и 16% соответственно), при этом большинство предложения приходится на типовые панельные дома. В течение месяца наиболее активно снижалось предложение в сегменте «сталинских» домов. Аналогичная ситуация и в Московской области - на долю «типовой панели» приходится до 16% от всего месячного объема предложения.

Наиболее популярными у столичных продавцов в течение всей весны оставались 2 и 3х комнатные квартиры: все три весенних месяца их доля находилась на уровне 62-64% или в районе 19 тыс. квартир, находящихся в продаже ежемесячно.

Сейчас на рынке наблюдается стабильная ситуация, характерная для начала лета. Последнее время спрос держится на примерно одинаковом уровне, а невысокие, в общем, показатели изменения предложения и цен продиктованы низким уровнем активности участников рынка, типичные как собственно для июня (на середину которого приходятся длинные выходные), так и в принципе, для начала «тихого» летнего периода.