Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Власти Москвы не будут зарабатывать на аренде нежилых помещений
Городская недвижимость ,  
0 

Власти Москвы не будут зарабатывать на аренде нежилых помещений

Руководитель комплекса имущественно-земельных отношений правительства Москвы Владимир Силкин заявил, что Москва не намерена зарабатывать на сдаче нежилых помещений в аренду. «Мы считаем, что зарабатывать для города на аренде нежилых помещений - это не приоритетная задача, - пояснил Владимир Силкин. - Распределением нежилых помещений, а также снижением ставок мы можем поддержать малый, социально-направленный бизнес».

Владимир Силкин  отметил, что составлены списки, состоящие из 20 категорий организаций, которые имеют льготы по арендным ставкам. «Мы считаем, что начинающий бизнес не может оплачивать 75% от рыночной стоимости площади. В связи с этим мы сейчас разрабатываем 4-летнюю систему поддержки», - рассказал он. Речь идет о том, что на первый год арендатор будет платить 35% от ставки, на второй год - 50%, на третий - 65%, на четвертый и в дальнейшем - 75%.

Руководитель комплекса имущественно-земельных отношений правительства Москвы подчеркнул, что таким образом необходимо поддерживать группы предприятий, занимающихся наукой, инновациями, бизнесом в сфере ЖКХ, а также связанных с населением в образовательной и медицинской сфере.

«Сейчас 80% малого бизнеса - это оптово-торговые предприятия, по сути - перекупщики, всего 6% - бизнес в сфере науки, 7% - в сфере ЖКХ. Важнейшей задачей города является сместить баланс в пользу социально- активного и направленного бизнеса», - заявил Владимир Силкин. Он рассказал, что в настоящее время 2,5 млн кв. метров площадей арендуется предприятиями малого бизнеса.

«На сегодняшний день рыночная ставка в среднем составляет около 20 тыс. руб. за 1 кв м, городская рыночная ставка - 10 тыс. руб. за метр, а у нас в рамках поддержки малого бизнеса есть ставки и по 1 тыс. руб., то есть в 10-20 раз ниже основных», - сообщил Владимир Силкин.

Кроме того, руководитель комплекса имущественно-земельных отношений правительства Москвы отметил, что в столице будет определен новый порядок проведения конкурсов по аренде нежилых помещений среди представителей малого бизнеса. «Мы долгое время ломали голову, как будет правильнее проводить конкурсы или аукционы по распределению площадей. И решил проводить специальные закрытые конкурсы», - заявил Владимир Силкин. При этом он подчеркнул, что комплекс имущественно-земельных отношений не был сторонником проведения различных конкурсов.

«Мы считаем, что необходим равный доступ всех участников бизнеса ко всем помещениям, и считаем аукцион более справедливым. Однако возникает ситуация, когда арендаторы, соревнуясь за отдельную площадь, поднимают на аукционе стоимость ставки намного выше рыночной - это неправильно», - подчеркнул Владимир Силкин.

«Идея закрытых конкурсов очень проста: с одной стороны, мы обеспечиваем доступ всем участникам, с другой - не даем стоимости арендной ставки подниматься слишком высоко. Мы объявляем площадь, которая будет сдаваться, принимаем заявки от участников, и каждый из них пишет в конверте максимальную сумму, которую может предложить за это помещение. Таким образом, определяется победитель аукциона», - объяснил руководитель комплекса имущественно-земельных отношений правительства Москвы, пишет ИА «Интерфакс».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва утвердила требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
5 нюансов, которые стоит учесть при аренде дачи на летоЗагород, 29 апр, 10:46
Названы районы Москвы с самыми дорогими новостройкамиЖилье, 29 апр, 10:00
Россияне назвали главные препятствия для начала ремонта на дачеЗагород, 29 апр, 09:00
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 28 апр, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 28 апр, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 28 апр, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 28 апр, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 28 апр, 13:50
Главное Лента