Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос и цены на вторичном рынке Москвы демонстрируют стабильность
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос и цены на вторичном рынке Москвы демонстрируют стабильность

  Несмотря на быстрое развитие кризисной ситуации в финансовой сфере по всему миру, столичный рынок вторичной недвижимости, ввиду присущей ему инертности, реагирует на негативные события не столь бурно, как другие сферы деятельности, говорится в отчете аналитического центра корпорации «ИНКОМ».
 

«В настоящее время на вторичном рынке недвижимости доминирует стабильная ситуация, которую характеризует постоянный уровень спроса и стабильные, в целом, цены. После аномального скачка объемов предложения и снижения цен первой октябрьской недели (29 сентября - 5 октября), прошедшая неделя не только полностью «отыграла назад» уровень цен, но и показала сохранение уровня спроса», - отмечает руководитель аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов. В итоге, цены вернулись примерно на уровень трехнедельной давности и полностью восполнили провал предыдущей недели, увеличившись в долларах на 3,9%. В связи с дальнейшим укреплением курса доллара (рост на 2,2% за неделю), рублевые цены выросли еще более существенно - на 6,2% по сравнению с предыдущей неделей. Таким образом, средняя цена квадратного метра в столице составляет в настоящий момент в среднем $8,4 тыс. или 220,8 тыс. руб. В Московской области долларовые цены выросли на 0,6% (рублевые - на 2,8%), средняя цена предложения в регионе в настоящий момент составляет $3,5 тыс. долларов или 92,1 тыс. руб. за квадратный метр. В аналитическом отчете «ИНКОМ» говорится, что спрос сохраняется примерно на одном уровне, и за прошедшую неделю не изменился. Темпы роста объемов предложения снизились и составили в столице 2,9% (до уровня 30,1 тыс. объектов) против 4,5% неделей ранее. В Московской области отмечено уменьшение объема предложения на 0,1% до уровня 16,2 тыс. объектов. В столице наиболее заметными темпами предложение накапливается в более престижных округах и типах домов - продавцы качественной недвижимости выжидают дальнейшего развития событий и не снижают цены. Это приводит к тому, что средние цены на более дорогое жилье за прошедшую неделю выросли, а на дешевое, напротив - остались на прежнем уровне. Например, средняя цена однокомнатной «хрущевки» в ЮВАО/ВАО с конца лета сохраняется на уровне около 168 тыс. руб. за квадратный метр, а средняя цена на квартиры в ЦАО увеличилась в рублях за неделю на 9,3%.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил изменение спроса на жилье в России в октябреЖилье, 12 ноя, 19:18
Володин раскритиковал Минстрой за повышение средних цен на жильеЖилье, 12 ноя, 17:49
Госдума одобрила поправку о минимальном сроке владения земельным участкомЗагород, 12 ноя, 16:30
Дума во втором чтении ограничила выдачу ипотеки закредитованным россиянамДеньги, 12 ноя, 14:52
Названы самые популярные у покупателей вторичного жилья районы МосквыЖилье, 12 ноя, 13:44
Названы самые популярные направления для отдыха в России осеньюЖилье, 12 ноя, 11:37
Что ждет рынок офисов, жилья и торговой недвижимости Москвы в 2025 годуДеньги, 12 ноя, 10:37
Отель от модного дома: как fashion-марки брендируют отели и курортыДизайн, 12 ноя, 10:30
Половина покупателей не смогли найти жилье, соответствующее их желаниямЖилье, 12 ноя, 09:26
В октябре в Москве отмечен максимум сделок с квартирами с начала годаЖилье, 12 ноя, 09:21
Опрос выявил профессии покупателей, которые чаще приобретают жильеЖилье, 12 ноя, 06:00
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по участию в гаражной амнистииГород, 11 ноя, 17:57
MR Group приступила к развитию Можайского районаГород, 11 ноя, 17:17
Аналитики выяснили готовность россиян общаться с соседями по домуЖилье, 11 ноя, 16:45
Главное Лента