Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ледяные трюки: 5 самых впечатляющих зимних погонь в кино 18:46, РБК и Toyo Мамаев рассказал об иконостасе в своей камере в СИЗО 18:43, Общество 15 часов на одном заряде: компактный ноутбук для долгих поездок 18:43, РБК и Lenovo Bank of America запатентовал систему хранения криптовалют 18:40, Крипто Золотая миля: самые дорогие улицы мира 18:37, Фотогалерея  Столешников переулок опустился в рейтинге самых дорогих улиц мира 18:36, Бизнес Роскомнадзор предложил Google подписать антипиратский меморандум 18:35, Технологии и медиа Фонд Сбербанка и экс-глава Disney вложились в стартап по анализу эмоций 18:30, Бизнес Сотрудники ФСБ пришли с обысками в петербургский «Горэлектротранс» 18:21, Общество Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 18:21, РБК и Открытие Всемирный конгресс ингушского народа обратился в КС по делу о границе 18:19, Политика Крупнейшая экономика Европы показала рекордное с 2013 года падение 18:18, Экономика Абэ пообещал заключить договор с Россией на основе доверия Путину 18:04, Политика Росреестр остановил сервис выписок о владельцах квартир из-за DDoS-атаки 17:55, Бизнес 5 модных трендов этой осени 17:54, РБК Pink и KUPIVIP.RU В матче против Германии ворота сборной России будет защищать Андрей Лунев 17:54, Спорт ЦИК ДНР объявила Пушилина избранным главой республики 17:49, Политика Аналитики назвали самые дорогие улицы в мире 17:47, Город Майнить Ethereum стало не выгодно: Susquehanna представила новый отчет 17:46, Крипто В УПЦ опровергли информацию о расколе из-за встречи с Порошенко 17:42, Политика В США начали проверку Boeing после катастрофы в Индонезии 17:41, Общество Минфин оспорил решение английского суда по долгу Украины на $3 млрд 17:37, Экономика «Газпром» допустил срыв сроков установки 300 тыс. счетчиков 17:31, Бизнес Командная работа: семиместный минивэн для бизнеса на колесах 17:30, РБК и Volkswagen Против учителя возбудили дело после удара школьника о парту 17:26, Общество В Киеве прошли акции протеста из-за отсутствия отопления 17:18, Общество КамАЗ изменил график работы в ноябре из-за сокращения заказов 17:07, Бизнес Технический успех: почему взлет России в Doing Business не помог бизнесу 16:48, Мнение
Власти столицы будут продавать недвижимость по «голландской» схеме
01 дек 2008, 10:47
0
Власти столицы будут продавать недвижимость по «голландской» схеме
rui

Власти Москвы будут продавать городскую недвижимость по «голландской» схеме. Об этом сообщает пресс-служба Департамента имущества столицы. Новая система будет введена в связи с мировым финансовым кризисом.

Московский СГУП (специализированное государственное унитарное предприятие) по продаже имущества планирует перейти на «голландскую» схему проведения торгов по реализации нежилых помещений, находящихся в собственности города. «Сейчас каждый объект выставляется на торги по максимальной стоимости, определенной независимым оценщиком. Если помещение трижды не продается, стартовая цена должна быть пересмотрена в сторону понижения», - отметил директор СГУП Владимир Авеков.

Он подчеркнул, что по «голландской» схеме устанавливается не конкретная стартовая цена объекта, а «вилка», в пределах которой он может быть продан на выгодных для собственника условиях. «Торги проводятся на понижение верхней планки, при этом продавец четко понимает тот минимум, дешевле которого объект не может быть реализован», - пояснил г-н Авеков, подчеркнув, что такая схема в условиях стагнации более оправдана, так как с достоверной точностью стартовую стоимость недвижимости определить довольно трудно. «Кроме того, психологически она более комфортна для участников», - добавил он.

Директор СГУПа сообщил, что пока годовое задание по реализации принадлежащих городу помещений и акций выполнено на 64%. С начала ноября спрос на нежилые помещения резко упал, как предполагают в Департаменте имущества, по причине завышенной стартовой стоимости объектов. Дело в том, что оценка большинства помещений делалась еще до кризиса, когда они только готовились к продаже.

Вместе с тем, по словам Владимира Авекова, правительство Москвы не ставит перед собой задачу любой ценой выполнить план, продав городскую недвижимость по минимальным расценкам. «Спрос на наши помещения рано или поздно восстановится, поскольку мы располагаем объектами в диапазоне 50-300 кв. м, которые можно приобрести за собственные средства компании, не обращаясь к банковским ресурсам», - отметил директор СГУПа. Всего от продажи недвижимости и акций город в 2008 году рассчитывал получить порядка 11 млрд руб. доходов.

Добавим, что, по информации столичного правительства, в условиях кризиса интерес инвесторов к покупке нежилых помещений в городе резко снизился. Последний удачный аукцион был проведен 28 октября 2008 года - тогда было реализовано три объекта на общую сумму 132 млн руб. Один лот был продан по стартовой стоимости, а два лота - с превышением начальной цены.

После этого продажи остановились. 11 ноября 2008 года на аукцион было выставлено 4 объекта площадью более 1,7 тыс. кв. м на сумму свыше 161 млн руб., 18 ноября - 3 объекта площадью 640 кв. м на сумму более 67,8 млн руб., однако ни один лот продан не был. Следующие торги, назначенные на 25 ноября 2008 года, по всей видимости, также не состоятся, поскольку пока нет ни одной заявки от участников, отметили в правительстве.

РБК 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости