Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЛСР отложила начало строительства 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, запланированного на 2008 год
Новости компаний ,  
0 

ЛСР отложила начало строительства 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, запланированного на 2008 год

ОАО «Группа ЛСР» отложило начало строительства 200 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, запланированного на 2008 год. Как сообщили РБК в компании, ЛСР не будет начинать строительство новой коммерческой недвижимости до улучшения ситуации на финансовых рынках. Большая часть из отложенного объема строительства приходится на бизнес-центр «Электрик-сити» в Санкт-Петербурге. ЛСР также отмечает, что компания рассматривает возможность по частичному перепрофилированию еще не запущенных объектов коммерческой недвижимости в жилую.

Кроме того, ЛСР приостанавливает строительство кирпичного завода в Ленинградской области и не будет в 2009 году инвестировать в расширение мощностей по производству стройматериалов. Напомним, что запуск завода был намечен на 2010 год. Данное решение было принято в связи с прогнозируемым снижением платежеспособного спроса. Так, ЛСР полагает, что мощностей компании теперь может быть достаточно, чтобы удовлетворить существующие потребности рынка. Но группа ЛСР продолжит проектные работы, а также получение необходимых техусловий, чтобы иметь возможность возобновить строительные работы, когда наметится положительный тренд, подчеркивают в компании.

В то же время ЛСР сообщает, что продолжит реализацию жилых объектов, которые уже находятся на стадии строительства. Общий размер реализуемых проектов составляет около 1 млн кв. м. Так как реализация основных новых проектов группы ЛСР запланирована только на конец 2009 года или позже, на 2010-2012 годы, компания имеет время для корректировок. «Мы продолжим вести предпроектные и проектные работы, то есть подготовим все к выходу на стройку, но начнем инвестировать в строительные работы только тогда, когда появится платежеспособный спрос в необходимом объеме», - пояснили в компании.

Остаток денежных средств на счетах группы ЛСР на 31 октября 2008 года составил $126 млн. Группа ЛСР должна будет выплатить заимствованные $17 млн  до конца 2008 года, в I квартале 2009 года - $115 млн, а во II квартале - $44 млн.

Группа ЛСР создана в 1993 году и работает как диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Основные направления деятельности группы - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Группа имеет предприятия и офисы в Санкт-Петербурге, Москве, ряде городов Ленинградской области, а также в Литве, Латвии, Эстонии, на Украине, в Германии. Общее число сотрудников группы составляет около 15 тыс. человек.

Группа ЛСР в 2006 году провела реструктуризацию с целью выхода на IPO. ОАО «Группа ЛСР» является головной компанией группы ЛСР. Цена размещения ОАО «Группа ЛСР» в рамках IPO, прошедшего 11 ноября 2007 года, составила $72,5  за акцию, цена GDR составила $14,5. Инвесторам в общей сложности было предложено 10 млн 643,618 тыс. акций, что составляет 12,5% акций уставного капитала. Общий размер предложения составил приблизительно $772 млн, капитализация группы ЛСР в результате IPO составила $6,8 млрд. Чистая неаудированная прибыль девелопера ОАО «Группа ЛСР», рассчитанная по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО), за 9 месяцев 2008 года сократилась на 82% - до $44 млн  против $249 млн  за аналогичный период годом ранее. Такие данные содержатся в распространенном сегодня отчете компании. Аналогичный показатель за отчетный период за вычетом эффекта от переоценки инвестиционной собственности компании (нормализованный показатель) вырос на 98% - до $171 млн.

 Quote.ru

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 11:09
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:03
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Главное Лента