Лента новостей
Все новости Недвижимость
Французские шахматисты оказались на карантине в Мурманске 09:54, Спорт СМИ назвали возможную дату открытия Олимпиады в Токио 09:39, Спорт Рошаль описал ситуацию с коронавирусом фразой «пройти по острию ножа» 09:24, Общество Число жертв коронавируса в мире превысило 30 тыс. человек 09:23, Общество Американский биолог оценила российский препарат против коронавируса 09:22, Общество Главврач больницы в Коммунарке раскрыл общее число пациентов 09:22, Общество Владелец самого дорогого клуба НБА заразился COVID-19 09:09, Спорт Рошаль порекомендовал ходить в магазин в перчатках 09:05, Общество Россия и США приостановили инспекции в рамках СНВ-3 из-за коронавируса 08:51, Политика Мадуро сообщил об ожидании второго борта с медоборудованием из России 08:12, Политика В Сингапуре аннулировали паспорт нарушителя карантина по коронавирусу 07:17, Общество Эксперт назвал дефицитный в России товар стоимостью полмиллиона рублей 06:34, Технологии и медиа Жена премьер-министра Канады излечилась от коронавируса 06:19, Общество В Великом Новгороде произошел крупный пожар 05:56, Общество В США умер первый заразившийся COVID-19 младенец 05:33, Общество Вирусолог обозначил пик эпидемии коронавируса в России 05:29, Общество В Детройте из-за коронавируса отменили международный автосалон 05:08, Экономика СМИ сообщило о финансовых проблемах итальянцев из-за коронавируса 04:43, Экономика Двух раввинов госпитализировали в Коммунарку с подозрением на коронавирус 04:40, Общество Москвичей предупредили о похолодании на следующей неделе 04:17, Общество Джонсон предупредил британцев об ухудшении ситуации с коронавирусом 03:53, Общество Государство снизило долю в «Роснефти» в рамках венесуэльской сделки 03:43, Экономика Первый случай заражения коронавирусом выявили в Иркутской области 03:18, Общество В Ростове полностью ликвидировали крупное возгорание камыша 03:12, Общество Грузия отказалась пропускать возвращающихся из Армении россиян 03:02, Общество В Чечне ввели жесткий карантин из-за коронавируса 02:39, Общество «Газпром» отчитался о снижении доходов топ-менеджеров 02:10, Бизнес Московское метро временно «переименовало» две станции из-за коронавируса 01:54, Общество
Вместо повышения цен на выкуп жилья у застройщиков власти Петербурга могут их снизить
0
Вместо повышения цен на выкуп жилья у застройщиков власти Петербурга могут их снизить
fhuk

Вчера вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский озвучил официальную позицию Смольного по вопросу, быть или не быть повышению цен при выкупе квартир у петербургских застройщиков для госнужд. По его словам, к следующему аукциону цена выкупа может упасть на 11,2%, до 42 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя еще в пятницу другой вице-губернатор, Александр Вахмистров, заявлял, что цену выкупа планируется увеличить на 15%. Эксперты утверждают, что такое расхождение в оценках дезориентирует рынок и заводит конкурс в тупик.

Правительство Петербурга не будет повышать цену выкупа жилья у застройщиков для госнужд. Более того, цена квадратного метра может снизиться до 42 тыс. руб. с нынешних 47,3 тыс. руб. С таким заявлением вчера выступил вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский, подчеркнув, что озвучивает официальную позицию Смольного по данному вопросу. «Мы планируем в феврале сократить бюджет 2009 года на 100 млрд руб., поэтому объем средств для закупки квартир серьезно сократится. Возможно, цена составит 42 тыс. руб., если будет соответствующая директива Минрегиона», - заявил г-н Осеевский.

По его словам, компании, которые не приняли участие в первом конкурсе в минувшую пятницу, сделали большую ошибку. «Если застройщики не хотят работать с городом - это их выбор. Мы можем запустить обычную систему госзаказа. В конце концов у нас нет задачи обязательно купить квартиры. Мы просто хотим помочь строителям», - подчеркнул г-н Осеевский.

Ожидается, что следующий конкурс пройдет в конце января. Как заявил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко, его условия будут объявлены до конца недели. «Пока цена выкупа прежняя - 47,3 тыс. руб. за «квадрат». И поручений по ее изменению не поступало», - сообщил он.

Первый конкурс по выкупу квартир у петербургских застройщиков прошел в минувшую пятницу и провалился. В нем приняла участие только одна компания - ООО «СК «Дальпитерстрой», которая продала городу 438 квартир в поселке Шушары. Таким образом, выделенные бюджетные средства (12,9 млрд руб.) были освоены лишь на 10%. Разочарованный такими итогами выкупа вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что цена требует пересмотра в сторону увеличения. «Было бы целесообразно увеличить ее на 15%», - заявил он, подчеркнув, что будет обсуждать этот вопрос с министром регионального развития Виктором Басаргиным. Вчера г-н Вахмистров на заседании городского правительства не появился и был недоступен для комментариев. «В связи с плохим самочувствием», - пояснила его пресс-секретарь Наталья Шелудько.

Участники рынка считают, что «бодание» чиновников может завести идею подобных конкурсов в тупик. «Расхождение в оценках понять можно. Вахмистров знает реальную себестоимость жилья, поскольку курирует строительную отрасль, а Осеевский знает реальные возможности бюджета, поскольку курирует финансово-экономический блок в городском правительстве. Каждый стоит на страже интересов своего ведомства», - говорит председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенспецСМУ» Вячеслав Заренков. По его оценке, понижение цены не прибавит энтузиазма строителям, поскольку она и так на 20-30% ниже себестоимости. «Государство не должно, пользуясь кризисом, банкротить компании и покупать их продукт по дешевке. Оптимальная цена выкупа - себестоимость плюс 1% рентабельности», - уверен генеральный директор ЛСР Игорь Левит. «Чудес не бывает, но некоторые, похоже, продолжают верить в «квадрат» за $200», - иронизирует президент ЗАО «Строймонтаж» Артур Кириленко. «Ситуация с конкурсами тупиковая», - резюмировал гендиректор Setl City Василий Селиванов.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, АНДРЕЙ ЖУКОВ

РБК daily