Лента новостей
Все новости Недвижимость
Платини сравнил ФИФА с мафией 11:43, Спорт Гончарук отреагировал на отказ Зеленского поддержать его отставку 11:21, Политика СК назвал возможную причину возгорания двигателя самолета в Новосибирске 11:10, Общество Как предлагаемые поправки в Конституцию повлияют на судебную систему 11:00, Общество Закрытый клуб Reef Residence: частный пляж и дендропарк 11:00, РБК и Reef Residence В США объявили гонорар Макгрегора за бой против Серроне 10:57, Спорт В Индии назвали условие реализации проекта Hyperloop 10:55, Общество В Пенсионном фонде напомнили о росте пенсий к 2022 году 10:23, Общество В Гидрометцентре предупредили о резком похолодании в Московском регионе 10:16, Общество Сбербанк определился со сроком ребрендинга своей экосистемы 10:00, Финансы Длинная и короткая позиции. Как заработать на росте и падении рынка 10:00, Quote Беспилотник ВВС США провел разведку у границ Крыма 09:58, Общество Врачи назвали противопоказания для крещенских купаний 09:31, Общество Четыре человека погибли при стрельбе в США 09:23, Общество В Токио три человека пострадали при нападении в ресторане 08:50, Общество Трампа по делу об импичменте будут защищать обвинители Клинтона 08:26, Политика Захарова ответила на критику Венедиктова в адрес Лаврова про право в США 08:12, Политика В Москве и области объявили желтый уровень опасности из-за тумана 07:19, Общество СМИ узнали о планах Трампа встретиться с президентом Ирака в Давосе 07:15, Политика Где зимуют российские футболисты: «Спартак» и «Локо» не испугались войны 07:01, Спорт В Москве умерла искусствовед и профессор МГУ Ольга Попова 06:55, Общество В Минобороны сообщили о 28 погибших в Алеппо в результате обстрелов 06:45, Политика Boeing обнаружила новые уязвимости в программном обеспечении 737 MAX 06:26, Бизнес В Дюссельдорфе эвакуировали 11,5 тыс. человек из-за бомбы времен войны 06:17, Общество Протестующие в Париже попытались прорваться в театр к Макрону 05:24, Политика Первый поддержавший Трампа конгрессмен получил тюремный срок 04:31, Общество Украинский футболист ответил на разрыв контракта из-за визита в Россию 04:30, Спорт Украина и Грузия обвинили Россию в помехах навигации в Причерноморье 04:10, Политика
Вместо повышения цен на выкуп жилья у застройщиков власти Петербурга могут их снизить
0
Вместо повышения цен на выкуп жилья у застройщиков власти Петербурга могут их снизить
fhuk

Вчера вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский озвучил официальную позицию Смольного по вопросу, быть или не быть повышению цен при выкупе квартир у петербургских застройщиков для госнужд. По его словам, к следующему аукциону цена выкупа может упасть на 11,2%, до 42 тыс. руб. за 1 кв. м. Хотя еще в пятницу другой вице-губернатор, Александр Вахмистров, заявлял, что цену выкупа планируется увеличить на 15%. Эксперты утверждают, что такое расхождение в оценках дезориентирует рынок и заводит конкурс в тупик.

Правительство Петербурга не будет повышать цену выкупа жилья у застройщиков для госнужд. Более того, цена квадратного метра может снизиться до 42 тыс. руб. с нынешних 47,3 тыс. руб. С таким заявлением вчера выступил вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский, подчеркнув, что озвучивает официальную позицию Смольного по данному вопросу. «Мы планируем в феврале сократить бюджет 2009 года на 100 млрд руб., поэтому объем средств для закупки квартир серьезно сократится. Возможно, цена составит 42 тыс. руб., если будет соответствующая директива Минрегиона», - заявил г-н Осеевский.

По его словам, компании, которые не приняли участие в первом конкурсе в минувшую пятницу, сделали большую ошибку. «Если застройщики не хотят работать с городом - это их выбор. Мы можем запустить обычную систему госзаказа. В конце концов у нас нет задачи обязательно купить квартиры. Мы просто хотим помочь строителям», - подчеркнул г-н Осеевский.

Ожидается, что следующий конкурс пройдет в конце января. Как заявил глава Фонда имущества Петербурга Андрей Степаненко, его условия будут объявлены до конца недели. «Пока цена выкупа прежняя - 47,3 тыс. руб. за «квадрат». И поручений по ее изменению не поступало», - сообщил он.

Первый конкурс по выкупу квартир у петербургских застройщиков прошел в минувшую пятницу и провалился. В нем приняла участие только одна компания - ООО «СК «Дальпитерстрой», которая продала городу 438 квартир в поселке Шушары. Таким образом, выделенные бюджетные средства (12,9 млрд руб.) были освоены лишь на 10%. Разочарованный такими итогами выкупа вице-губернатор Александр Вахмистров заявил, что цена требует пересмотра в сторону увеличения. «Было бы целесообразно увеличить ее на 15%», - заявил он, подчеркнув, что будет обсуждать этот вопрос с министром регионального развития Виктором Басаргиным. Вчера г-н Вахмистров на заседании городского правительства не появился и был недоступен для комментариев. «В связи с плохим самочувствием», - пояснила его пресс-секретарь Наталья Шелудько.

Участники рынка считают, что «бодание» чиновников может завести идею подобных конкурсов в тупик. «Расхождение в оценках понять можно. Вахмистров знает реальную себестоимость жилья, поскольку курирует строительную отрасль, а Осеевский знает реальные возможности бюджета, поскольку курирует финансово-экономический блок в городском правительстве. Каждый стоит на страже интересов своего ведомства», - говорит председатель совета директоров холдинга «Эталон-ЛенспецСМУ» Вячеслав Заренков. По его оценке, понижение цены не прибавит энтузиазма строителям, поскольку она и так на 20-30% ниже себестоимости. «Государство не должно, пользуясь кризисом, банкротить компании и покупать их продукт по дешевке. Оптимальная цена выкупа - себестоимость плюс 1% рентабельности», - уверен генеральный директор ЛСР Игорь Левит. «Чудес не бывает, но некоторые, похоже, продолжают верить в «квадрат» за $200», - иронизирует президент ЗАО «Строймонтаж» Артур Кириленко. «Ситуация с конкурсами тупиковая», - резюмировал гендиректор Setl City Василий Селиванов.

НАТАЛЬЯ КОВТУН, АНДРЕЙ ЖУКОВ

РБК daily