Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Город, 08:00
5 способов повысить квалификацию для риелтора Жилье, 27 мая, 15:19
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 27 мая, 14:38
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 27 мая, 14:30
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 27 мая, 14:18
ЦБ переутвердил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке Деньги, 26 мая, 18:45
Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40% Деньги, 26 мая, 17:45
ЦБ назвал риски программ, позволяющих купить скидку к ставке по ипотеке Деньги, 26 мая, 17:36
«Яндекс» назвал районы Москвы с самой высотной и низкой застройкой Жилье, 26 мая, 16:06
Более 3,7 тыс. девелоперов и риелторов приедут на форум «Движение» Новости компаний, 26 мая, 15:54
В Москве могут увеличить плату за отсутствие счетчиков воды в квартире Город, 26 мая, 15:07
На «Винзаводе» в Москве появится новый креативный кластер Город, 26 мая, 13:35
Великий компилятор: способны ли нейросети заменить архитекторов Мнения, 26 мая, 13:29
Певица Кэти Перри купила пентхаус в Лос-Анджелесе за $11 млн Деньги, 26 мая, 13:13
В Петербурге эксперты ожидают роста количества криминальных сделок на рынке жилья в связи с финансовым кризисом
Городская недвижимость ,  
0 

В Петербурге эксперты ожидают роста количества криминальных сделок на рынке жилья в связи с финансовым кризисом

м2

Финансовый кризис может привести к увеличению криминальных сделок на жилищном рынке Санкт-Петербурга. По мнению исполнительного директора Ассоциации загородная недвижимость Владимира Майорова, ожидания покупателей относительно дальнейшего падения цен на жилье спровоцирует появление в городе мошенников, спекулирующих на этих ожиданиях и продающих жилье по цене ниже рынка.

При покупке таких квартир на первичном рынке нет никакой гарантии, что они будут достроены. Что касается теневых сделок на вторичном рынке, то к ним участники рынка относят продажи так называемых «непроверенных» квартир, когда доподлинно неизвестно об всех возможных участниках сделки и их интересах в отношении объекта продажи.

Как считает вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко, такие сделки являются экономической, а в дальнейшем и уголовной авантюрой. Эксперт отмечает, что в настоящий момент на первичном рынке цены на жилье достигли уровня его себестоимости. По мнению эксперта, 1 кв. м в малогабаритном жилье стоит порядка 55-60 тыс. руб., в многокомнатных квартирах - 80-88 тыс. руб.

Между тем, по данным руководителя офиса «Городского ипотечного банка» в Санкт-Петербурге Андрея Пименова, в 2009 году. небольшое снижение цен возможно в сегменте низколиквидного жилья. К концу 2009 года, по прогнозам эксперта, возможен новый рост цен в пределах инфляции. По отдельных сегментам жилья он может достигнуть до 25-30%.

О грядущем возможном повышении цен косвенно свидетельствует факт резкого снижения предложения на первичном рынке жилья Петербурга в 2009 году. По данным Вячеслава Семененко, уже к лету 2009 года ликвидное предложение на рынке первичного жилья Петербурга будет продано и спрос на него в разы превысит предложение.

Главное Лента