Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Петербурге эксперты ожидают роста количества криминальных сделок на рынке жилья в связи с финансовым кризисом
Городская недвижимость ,  
0 

В Петербурге эксперты ожидают роста количества криминальных сделок на рынке жилья в связи с финансовым кризисом

м2

Финансовый кризис может привести к увеличению криминальных сделок на жилищном рынке Санкт-Петербурга. По мнению исполнительного директора Ассоциации загородная недвижимость Владимира Майорова, ожидания покупателей относительно дальнейшего падения цен на жилье спровоцирует появление в городе мошенников, спекулирующих на этих ожиданиях и продающих жилье по цене ниже рынка.

При покупке таких квартир на первичном рынке нет никакой гарантии, что они будут достроены. Что касается теневых сделок на вторичном рынке, то к ним участники рынка относят продажи так называемых «непроверенных» квартир, когда доподлинно неизвестно об всех возможных участниках сделки и их интересах в отношении объекта продажи.

Как считает вице-президент корпорации «Петербургская недвижимость» Вячеслав Семененко, такие сделки являются экономической, а в дальнейшем и уголовной авантюрой. Эксперт отмечает, что в настоящий момент на первичном рынке цены на жилье достигли уровня его себестоимости. По мнению эксперта, 1 кв. м в малогабаритном жилье стоит порядка 55-60 тыс. руб., в многокомнатных квартирах - 80-88 тыс. руб.

Между тем, по данным руководителя офиса «Городского ипотечного банка» в Санкт-Петербурге Андрея Пименова, в 2009 году. небольшое снижение цен возможно в сегменте низколиквидного жилья. К концу 2009 года, по прогнозам эксперта, возможен новый рост цен в пределах инфляции. По отдельных сегментам жилья он может достигнуть до 25-30%.

О грядущем возможном повышении цен косвенно свидетельствует факт резкого снижения предложения на первичном рынке жилья Петербурга в 2009 году. По данным Вячеслава Семененко, уже к лету 2009 года ликвидное предложение на рынке первичного жилья Петербурга будет продано и спрос на него в разы превысит предложение.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как ужесточение льготной ипотеки изменит доступность новостроек в России Деньги, 00:01
«Сбер» назвал застройщиков — лидеров по продажам жилья в 2023 году Жилье, 07 дек, 19:23
Госдума отменила комиссии при оплате услуг ЖКХ для нуждающихся Жилье, 07 дек, 17:55
Названы предпочтения зумеров из российских мегаполисов при выборе жилья Город, 07 дек, 16:17
Греф спрогнозировал замедление ипотечного кредитования в России Деньги, 07 дек, 14:04
Названы районы на окраинах Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Жилье, 07 дек, 13:19
Названы самые экологичные районы Москвы по итогам 2023 года Город, 07 дек, 13:05
Боб Дилан продал свой особняк в Шотландии за £4,25 млн Деньги, 07 дек, 12:05
Спрос или условия для бизнеса: почему в Москве строят так много. Видео Город, 07 дек, 11:31
Главные тренды в интерьере — 2024: микс текстур и прозрачная смола Дизайн, 07 дек, 10:53
Аналитики назвали округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки Жилье, 07 дек, 09:50
Эксперты назвали самые экологичные регионы России Город, 06 дек, 18:21
Риелторы оценили спад спроса на ипотеку на вторичное жилье в Москве Жилье, 06 дек, 15:50
Россияне назвали основные способы сэкономить электроэнергию Жилье, 06 дек, 15:16
Главное Лента