Лента новостей
Все новости Недвижимость
Маккейн назвал саммит в Хельсинки «трагической ошибкой» 00:39, Политика Во франко-российской палате ответили на закрытие торгпредства Франции 00:38, Политика Посольство опубликовало фото задержанной в США россиянки 00:16, Политика Путин рассказал о «пошедшей по-другому» встрече с Трампом 00:02, Политика Адвокат задержанной в США россиянки прокомментировал обвинения против нее 16 июл, 23:45, Политика В Париже встретили сборную Франции с кубком ЧМ-2018. Фоторепортаж 16 июл, 23:43, Фотогалерея  Bloomberg назвал главу Amazon богатейшим человеком в современной истории 16 июл, 23:37, Бизнес Жителей Днепра предупредили о возможном прекращении подачи питьевой воды 16 июл, 23:05, Политика Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 16 июл, 23:00, РБК и IWC Разминочный саммит: как прошла встреча Путина и Трампа в Хельсинки 16 июл, 22:57, Политика В США россиянку задержали за работу на российские власти 16 июл, 22:14, Политика «Ювентус» представил Криштиану Роналду в качестве своего игрока 16 июл, 22:07, Спорт Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 16 июл, 22:00, РБК и Ингосстрах Порошенко заявил об опасениях военной атаки России на Мариуполь 16 июл, 21:55, Политика Власти Крыма назвали условными ограничения Booking.com на бронирование 16 июл, 21:53, Технологии и медиа Стоимость нефти марки Brent упала на 5% 16 июл, 21:30, Экономика «Русский Букер» пригрозил закрытием премии 16 июл, 21:13, Общество ЦБ назвал виновника роста продуктовой инфляции 16 июл, 21:12, Бизнес Какой автомобиль выбрать для большой семьи 16 июл, 20:49, РБК и Volkswagen Teramont Booking.com объяснил ограничения на бронирование отелей в Крыму 16 июл, 20:45, Бизнес ФИФА назвала игрока сборной России открытием ЧМ-2018 16 июл, 20:40, Спорт Путин остался доволен личной встречей с Трампом 16 июл, 20:27, Политика Трамп подарил Путину майку Овечкина 16 июл, 20:18, Политика Аналитики предсказали увеличение разрыва в доходах Москвы и регионов 16 июл, 20:10, Экономика Суд приговорил «бога Кузю» к пяти годам колонии 16 июл, 20:00, Общество ЦБ сообщил о выводе активов на 2 млрд руб. из банка «Мастер-Капитал» 16 июл, 19:53, Финансы Три кейса и технология быстрой экономии на обслуживании автопарка 16 июл, 19:50, РБК и «Шелл» Почему масс-маркет-бренды отказываются от мохера, ангоры и шелка 16 июл, 19:43, Спецпроект РБК PINK
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 16 по 22 февраля 2009 года
25 фев 2009, 14:20
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 16 по 22 февраля 2009 года
В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 4% до уровня 85,3 тыс. руб. за 1 кв. метр. Снижение средней долларовой цены предложения в области составило 5% до уровня $2,4 тыс. за квадратный метр.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 16 по 22 февраля 2009 года

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 16 по 22 февраля общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 1,3% и составил 36,7 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения уменьшился на 0,6% до уровня 20,6 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В разрезе административных округов Москвы увеличение объема предложения квартир было зафиксировано только в Зеленограде и СЗАО - на 1,5% и 0,9% соответственно. Во всех остальных округах было зафиксировано уменьшение предложения. Максимальное сокращение объема предложения произошло в ЮЗАО (2,6%), минимальное - в СВАО (0,6%).

В разрезе видов домостроений, в столице объем предложения сократился по всем сегментам. Максимальное снижение объема предложения зафиксировано в сегменте монолитных домов (3,9%), минимальное - в сегменте кирпичных домов с большой кухней (0,4%).

В Подмосковье максимальный рост предложения наблюдался сегменте типовой панели (1,2%), максимальное снижение объемов предложения в сегменте кирпичных домов с большой кухней (1,5%).

2. ЦЕНЫ

По итогам прошедшей недели средняя цена предложения в Москве понизилась в рублях на 1,6% до уровня 214,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Курс доллара за неделю повысился на 1%. Долларовые цены снизились на 2,5% до уровня $6,0 тыс. за кв. метр. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 4% до уровня 85,3 тыс. руб. за 1 кв. метр. Снижение средней долларовой цены предложения в области составило 5% до уровня $2,4 тыс. за квадратный метр.

Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы во всех округах было зафиксировано снижение долларовых цен в диапазоне от 4,6% в Зеленограде до 0,8% в ЦАО.

В разрезе видов домостроений максимальный рост средних долларовых цен предложения произошел в сегменте элитных домов (0,3%), максимальное снижение - сегменте кирпичных пятиэтажек и типовой панели (по 4,2%).

В Подмосковье средняя долларовая цена предложения снизилась во всех сегментах. Максимальное снижение было зафиксировано в сегменте панельных хрущевок, минимальное - в сегменте монолитных домов (4,2%).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Динамика цен за три недели февраля демонстрирует относительную стабильность. Отдельные колебания средненедельных долларовых цен связаны, преимущественно, с отношением курса рубля к «твердым» валютам.

По итогам прошедшей недели средняя цена предложения в Москве понизилась в рублях на 1,6% до уровня 214,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 4% до уровня 85,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Долларовые цены составляют $6,0 тыс. за 1 кв. м в Москве и $2,4 тыс. за 1 кв. метр в области. Таким образом, цены «отыграли» неожиданный рост предыдущей недели, что на фоне укрепления доллара выглядит вполне логично.

Общий объем предложения квартир в Москве за неделю снизился на 1,3% и составил 36,7 тыс. объектов. В Московской области объем предложения за прошедшую неделю снизился на 0,6% до уровня 20,6 тыс. объектов.

Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года здесь.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости