Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лукашенко заявил о готовности к диалогу с НАТО на принципе паритетности 14:08, Политика Будущее без прилавков: склады оставляют торговые центры пустыми 14:05, PRO После послания Путина глава СК объявил о планах лично общаться с бизнесом 14:04, Общество В Приморье задержали одного из устроивших самосуд над школьником 13:48, Общество До последнего токена: что будет после ICO 13:48, Крипто Что нужно увидеть на выставке «Стиль Ducati» в Санкт-Петербурге 13:43, Стиль Семья Майкла Джексона подала иск к HBO на $100 млн из-за фильма о певце 13:41, Общество Стабильности не существует: как создать сеть бургерных 13:40, РБК и «Билайн» Бизнес Медведев дал поручения вице-премьерам и восьми министерствам 13:39, Политика Путин поручил обеспечить сохранность исторической застройки 13:34, Жилье ФИФА запретила «Челси» регистрировать новых игроков 13:28, Спорт Синоптики пообещали оттепель в Москве в конце недели 13:24, Общество Путин поручил Кириенко заняться поддержкой популярной у молодежи музыки 13:23, Политика «Газпром» выявил «пропажу» газа в отеле Арашуковых еще в 2017 году 13:21, Общество ФСБ задержала группировку россиян и украинцев по производству наркотиков 13:10, Общество Зимняя трасса: чем опасна и как по ней правильно ехать 13:10, РБК и Haval​ Москвичи проводят времени в дороге больше всех остальных россиян 13:05, Общество Boeing 737 экстренно сел в Волгограде из-за самочувствия двух пассажиров 12:55, Общество Песков заявил об отсутствии дефицита управления в ОДКБ 12:49, Политика Бизнес выступил против взыскания долгов по зарплате без суда 12:45, Экономика Песков назвал условие объективной оценки рейтинга послания президента 12:41, Политика Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 12:38, РБК и «Билайн» Бизнес Банк «Ростеха» привлечет инвестора для элитной застройки у «Москва-Сити» 12:26, Бизнес Новым президентом РФС единогласно избрали Александра Дюкова 12:25, Общество Бывший спикер СК перестал быть топ-менеджером «РусГидро» 12:22, Бизнес История PayPal от Bloomberg: как компания справлялась с кризисами и росла 12:20, PRO Let it snow: в Лас-Вегасе и Лос-Анджелесе выпал снег 12:20, Стиль
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 16 по 22 февраля 2009 года
25 фев 2009, 14:20
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 16 по 22 февраля 2009 года
В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 4% до уровня 85,3 тыс. руб. за 1 кв. метр. Снижение средней долларовой цены предложения в области составило 5% до уровня $2,4 тыс. за квадратный метр.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО. Аналитический обзор за период с 16 по 22 февраля 2009 года

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 16 по 22 февраля общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 1,3% и составил 36,7 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения уменьшился на 0,6% до уровня 20,6 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В разрезе административных округов Москвы увеличение объема предложения квартир было зафиксировано только в Зеленограде и СЗАО - на 1,5% и 0,9% соответственно. Во всех остальных округах было зафиксировано уменьшение предложения. Максимальное сокращение объема предложения произошло в ЮЗАО (2,6%), минимальное - в СВАО (0,6%).

В разрезе видов домостроений, в столице объем предложения сократился по всем сегментам. Максимальное снижение объема предложения зафиксировано в сегменте монолитных домов (3,9%), минимальное - в сегменте кирпичных домов с большой кухней (0,4%).

В Подмосковье максимальный рост предложения наблюдался сегменте типовой панели (1,2%), максимальное снижение объемов предложения в сегменте кирпичных домов с большой кухней (1,5%).

2. ЦЕНЫ

По итогам прошедшей недели средняя цена предложения в Москве понизилась в рублях на 1,6% до уровня 214,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Курс доллара за неделю повысился на 1%. Долларовые цены снизились на 2,5% до уровня $6,0 тыс. за кв. метр. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 4% до уровня 85,3 тыс. руб. за 1 кв. метр. Снижение средней долларовой цены предложения в области составило 5% до уровня $2,4 тыс. за квадратный метр.

Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы во всех округах было зафиксировано снижение долларовых цен в диапазоне от 4,6% в Зеленограде до 0,8% в ЦАО.

В разрезе видов домостроений максимальный рост средних долларовых цен предложения произошел в сегменте элитных домов (0,3%), максимальное снижение - сегменте кирпичных пятиэтажек и типовой панели (по 4,2%).

В Подмосковье средняя долларовая цена предложения снизилась во всех сегментах. Максимальное снижение было зафиксировано в сегменте панельных хрущевок, минимальное - в сегменте монолитных домов (4,2%).

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

Динамика цен за три недели февраля демонстрирует относительную стабильность. Отдельные колебания средненедельных долларовых цен связаны, преимущественно, с отношением курса рубля к «твердым» валютам.

По итогам прошедшей недели средняя цена предложения в Москве понизилась в рублях на 1,6% до уровня 214,8 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 4% до уровня 85,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Долларовые цены составляют $6,0 тыс. за 1 кв. м в Москве и $2,4 тыс. за 1 кв. метр в области. Таким образом, цены «отыграли» неожиданный рост предыдущей недели, что на фоне укрепления доллара выглядит вполне логично.

Общий объем предложения квартир в Москве за неделю снизился на 1,3% и составил 36,7 тыс. объектов. В Московской области объем предложения за прошедшую неделю снизился на 0,6% до уровня 20,6 тыс. объектов.

Аналитический обзор за период с 9 по 15 февраля 2009 года здесь.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости