Лента новостей
Все новости Недвижимость
Китай выступил за полное уничтожение ядерного оружия 09:07, Политика На Камчатке госпитализировали упавших на вездеходе в ущелье геологов 09:02, Общество Суд арестовал имущество оператора свалки «Ядрово» 09:00, Общество Растут или нет: что происходит с ценами на жилье после перехода на эскроу 08:56, Жилье При крушении самолета в Мексике погибли четыре человека 08:55, Общество Без иерархии: гениальный специалист не обязан быть хорошим менеджером 08:52, PRO Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест 08:50, РБК и Philips Банк «Траст» подал иск в двум кипрским компаниям на 57 млрд руб. 08:42, Бизнес Украинский боксер Усик посвятил стихотворение умершему после боя Дадашеву 08:41, Спорт Храброе сердце: как справиться с тревогами и страхами 08:26, Спецпроект РБК PINK Как ухаживать за качественной дорогой одеждой дома 08:20, РБК и Philips От броу-бара до барбершопа: как выжить на салонном рынке в 2019 году 08:11, PRO Пекин объяснил появление самолетов России и КНР над Японским морем 08:06, Политика Боец без кисти на одной руке подписал контракт и дебютирует в Bellator 08:03, Спорт «Восточный» решил продать часть кредитов из-за проблем с капиталом 08:00, Финансы Киев увидел потерю Украиной суверенитета «в мире генсека Совета Европы» 07:58, Политика Статус или необходимость: в чем секрет популярности ковров в СССР 07:09, Недвижимость Кофе и алкоголь: как эксперименты Coca-Cola изменили рынок напитков 07:03, Quote Дипломаты встретились с экипажем задержанного КНДР российского судна 07:03, Политика Аналитики предсказали второе подряд снижение ключевой ставки ЦБ 07:00, Финансы Какой проект спас марку Peugeot от полного уничтожения во время войны 07:00, РБК и Peugeot В Госдуме предложили сделать курилки в аэропортах платными 06:36, Общество «Коммерсантъ» узнал о планах получить турбины для ТЭС в Тамани из Ирана 06:34, Бизнес В Красноярске произошел пожар на пилораме 06:16, Общество Как система видеоповторов изменит российский футбол. Что важно знать 06:01, Спорт В Пакистане при взрыве погибли два человека 05:53, Общество Росприроднадзор предупредил об угрозе «экологического Чернобыля» 05:16, Общество 11 вещей, которые полезно иметь в рабочем гардеробе летом 04:58, РБК Стиль и BOSS
«Финам» увеличит инвестиции в земли Ростовской области
0
«Финам» увеличит инвестиции в земли Ростовской области

Управляющая компания «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «Финам») в 2009 году намерена существенно увеличить свои инвестиции в покупку земель сельскохозяйственного назначения на территории Ростовской области и других южных регионов России. Данные активы будут включаться в портфель ЗПИФа недвижимости «Финам - Капитальные вложения». Предполагается, что в текущем году он увеличит площадь контролируемых земель в 5-7 раз. Об этом М2 сообщили в пресс-службе инвестиционного холдинга «Финам».

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Финам - Капитальные вложения» (Правила доверительного управления зарегистрированы ФСФР России 26 января 2006 года № 0464-93295436) сформирован в 2006 году. Целью инвестиционной политики ЗПИФа является покупка доходных активов в сельскохозяйственной недвижимости для их дальнейшей сдачи в аренду и/или перепродажи для обеспечения прироста стоимости имущества. Паи ЗПИФН «Финам - Капитальные вложения» торгуются на ФБ ММВБ (тикер: ЗПИФ ФинКВ).

В 2008 году стоимость чистых активов ЗПИФН «Финам - Капитальные вложения» выросла на более чем в два раза - на 136,98%, достигнув уровня 642,56 млн руб. Несмотря на негативные рыночные тенденции, фонд принес своим пайщикам положительную доходность на уровне 31,1%. Стратегия ЗПИФН «Финам - Капитальные вложения» предполагает вложения в земли сельскохозяйственного назначения в лучших аграрных регионах России. Если в начале прошлого года в активах фонда находилось 3 030 га земли в Краснодарском крае и Ростовской области, то по его итогам данный показатель был увеличен почти в два раза - до 5967,45 га. Кроме того, значительные земельные активы сейчас находятся в стадии оформления.

В 2009 году УК «Финам Менеджмент» намерена существенно увеличить стоимость чистых активов и количество пайщиков  ЗПИФа недвижимости «Финам - Капитальные вложения». Управляющая компания уже направила в ФСФР РФ документы, необходимые для выпуска дополнительных паев на сумму около 14 млрд. рублей. В результате продажи всех дополнительных паев стоимость чистых активов ЗПИФа недвижимости «Финам - Капитальные вложения» может вырасти более чем в 20 раз. Правда, новые паи предполагается размещать не одномоментно. Дело в том, что, в соответствии с новыми требованиями российского законодательства, появилась возможность указывать в правилах управления ПИФом так называемые «объявленные паи», из числа которых управляющая компания может увеличивать количество размещенных паев и, соответственно, объем фонда. Таким образом, паи будут размещаться под финансирование конкретных сделок.

Управляющая компания будет инвестировать полученные средства преимущественно в земли сельскохозяйственного назначения. В число приоритетных для инвестиций регионов входит Ростовская область. Сейчас УК «Финам Менеджмент» достигла принципиальных договоренностей о покупке более 20 тыс. га земли в ряде районов региона, в частности, Азовском. Сделки будут профинансированы после размещения паев. Кроме того, в планы управляющей компании входит покупка земельных активов в Ставропольском крае и расширение угодий на Кубани.

«Сейчас на рынке земли сложилась хорошая конъюнктура для приобретений, связанная с ростом предложения - банки продают залоги, фермеры и агрохолдинги нуждаются в средствах для рефинансирования. По сути, с нашей помощью они могут получить ресурсы на выгодных условиях, не теряя при этом своих активов. В нашу пользу также играет то, что мы предлагаем продавцам земли возможность взять ее в аренду на прозрачных и долгосрочных условиях. Уверен, что текущий год позволит нам совершить рывок в развитии, создав условия для дальнейшего роста стоимости паев фонда «Финам - Капитальные вложения», - заявил на пресс-конференции, которая состоялась 6 марта в Ростове-на-Дону, генеральный директор управляющей компании «Финам Менеджмент» Андрей Шульга. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости