Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число жертв урагана в Москве выросло до двух человек 11:49, Общество Как нанотехнологии борются против против глобального потепления 11:47, Партнерский материал Президиум Верховного суда возобновил расследование дела «Ив Роше» 11:39, Общество В центр Еревана после начала акции протеста оппозиции стянули полицию 11:39, Политика Дачу водочных магнатов в «Сокольниках» признали памятником архитектуры 11:37, Жилье Минкомсвязи предложило отдавать биометрию россиян ФСБ и МВД по запросу 11:35, Общество Страны Балтии активно развивают финтех 11:25, Партнерский материал В России стали закрываться торгово-развлекательные центры 11:22, Деньги Прокуратура потребовала временно закрыть ТЦ «Персей для детей» 11:19, Общество Сенатор Климов напомнил о действиях некоторых стран в обход Совбеза ООН 11:18, Политика Большинство россиян спрогнозировало ужесточение западных санкций 11:16, Общество Sezar Group: рынок недвижимости пришел к борьбе за каждый рубль 11:15, Партнерский материал И.о. премьера Армении допустил проведение досрочных парламентских выборов 11:12, Политика Разбившийся 12 апреля вертолет Ка-29 нашли в Балтийском море 11:03, Общество Врачи запретили нападающему «Коламбуса» Панарину участие в ЧМ по хоккею 10:56, Спорт Создан по проверенном рыночному рецепту: тест-драйв Geely Atlas 10:54, Авто Спираль жадности: почему основатель PayPal назвал биткоин мошенничеством 10:51, Крипто И.о. губернатора Кузбасса отчитался об отсутствии доходов в 2017 году 10:48, Общество Пять учеников ранены при стрельбе в школе в Мексике 10:23, Общество 7 роскошных подмосковных особняков в аренду на праздники 10:13, Недвижимость Силовики сообщили о росте числа взломов банкоматов при помощи BlackBox 10:10, Финансы Депутат Рады призвал сохранить транзитную «зависимость» России от Украины 10:03, Политика Страх и ужас: как режиссер и продюсер запустили в России студию хоррора 09:57, Технологии и медиа В складчину: как сервис совместных покупок пережил второе рождение 09:57, Свое дело Роспотребнадзор сообщил об улучшении качества хлеба 09:47, Общество Пользователям Instagram разрешили скачивать все данные из аккаунтов 09:39, Технологии и медиа Экс-директора «Гоголь-центра» Малобродского переведут под домашний арест 09:34, Политика В Техасе задержали подозреваемого в ранении трех человек стрелка 09:28, Общество
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (с 23 по 29 марта)
31 мар 2009, 19:43
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (с 23 по 29 марта)
Укрепление рубля, которое продолжается три недели подряд, приводит к характерному поведению цен предложения. Так, на истекшей неделе рубль укрепился на 2,3% до средневзвешенного курса 33,44 руб./$, что привело к пропорциональному изменению средних цен.
Фото: Объем предложения в столице сократился на 0,6% до уровня 37,9 тыс. квартир. В области предложение выросло на 2,2% и составляет 22,55 тыс. объектов.

1. Предложение

На неделе с 23 по 29 марта общий объем предложения квартир в Москве уменьшился на 0,6% и составил 37,9 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения вырос на 2,2% до уровня 22,55 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В разрезе административных округов Москвы рост объема предложения был зафиксирован в СВАО (0,7%) и Зеленограде (3,8%). Максимальное сокращение объема предложения произошло в ЮАО (2,0%) и ЗАО (1,7%).

В разрезе видов домостроений, в столице объем предложения сократился практически по всем сегментам. Максимальное снижение объема предложения зафиксировано среди дешевых домов (2,1%), рост - лишь в сегменте качественных домов эконом-класса (0,2%).

В Подмосковье максимальный рост объемов предложения наблюдался в сегменте наиболее дешевых домов (9,2%).

2. Цены

По итогам последней недели марта средняя цена предложения продолжила изменяться с учетом укрепления рубля. Цены в долларах в Москве повысились на 1,1% и снизились в рублях на 1,2%. Рубль укрепился к доллару за неделю на 2,3% (средневзвешенный курс составил 33,44 руб./$). Таким образом, средние цены предложения находятся на уровне 204,6 тыс. руб. и $6,1 тыс. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения в рублях понизилась на 0,2%, а в долларах выросла на 2,1%, составив 83,7 тыс. руб. и $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы изменение цен в целом соответствовало общей тенденции (рост долларовых цен одновременно со снижением рублевых). Рублевые цены незначительно выросли только в САО и Зеленограде (на 0,1%).

В Подмосковье рублевые цены предложения росли в населенных пунктах, расположенных за Малым Московским Кольцом (удаление от МКАД на 30 км и более).

3. Выводы и прогнозы

Укрепление рубля, которое продолжается три недели подряд, приводит к характерному поведению цен предложения. Так, на истекшей неделе рубль укрепился на 2,3% до средневзвешенного курса 33,44 руб./$, что привело к пропорциональному изменению средних цен. В Москве средние долларовые цены выросли на 1,1% (до $6,1 тыс. за 1 кв. м), а рублевые понизились на 1,2% (до 204,6 тыс. руб. за 1 кв. м). В Московской области средние рублевые цены предложения понизились на 0,2%, а долларовые выросли на 2,1%, составив 83,7 тыс. руб. и $2,5 тыс. за 1 кв. м.

Объем предложения в столице сократился на 0,6% до уровня 37,9 тыс. квартир. В области предложение выросло на 2,2% и составляет 22,55 тыс. объектов.

Аналитический обзор вторичного рынка купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (с 9 по 15 марта) опубликован здесь.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.