Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сборная России по плаванию установила мировой рекорд 21:59, Спорт В Израиле умерла учительница Путина по немецкому языку 21:43, Общество Жертвами оползней на Филиппинах стали 26 человек 21:33, Общество Капитальный евроремонт: чем закончился последний саммит ЕС 2017 года 21:32, Политика Бразильский футболист Кака объявил о завершении карьеры 21:15, Спорт Неизвестные изрубили топором крест в Спасо-Андрониковом монастыре Москвы 21:02, Общество Третий не лишний: о чем свидетельствует санация Промсвязьбанка 20:54, Финансы «Роснефть» рассказала о добыче в Венесуэле 6,5 млрд куб.м. газа в год 20:50, Бизнес Распознавание лиц: «Нас всех оцифруют, какое там будет прайваси?» 20:37, РБК и Henderson В Ливане нашли тело сотрудницы посольства Великобритании 20:29, Общество «Л’Этуаль» прокомментировала цифры на лицах своих сотрудников 20:02, Общество Сборная России по хоккею разгромила финнов на Кубке Первого канала 19:55, Спорт В штате Индиана при крушении легкомоторного самолета погибли три человека 19:51, Общество Путин поблагодарил Трампа за информацию ЦРУ о террористах в Петербурге 19:25, Политика В Афганистане погибли 14 полицейских при атаке талибов на два блокпоста 19:23, Общество Сбербанк пообещал акционерам 1 трлн руб. дивидендов к 2020 году 19:23, РБК и Сбербанк Сторонники Саакашвили штурмовали здание в центре Киева 19:20, Фотогалерея  Басурин назвал дату выхода российских военных в СЦКК из Донбасса 19:00, Политика СМИ показали вариант формы российских хоккеистов на Олимпиаде 18:45, Спорт Самолет экстренно сел в Волгограде из-за закурившего пассажира 18:45, Общество Связанная с Ковальчуком компания попробует купить крымский «Новый Свет» 18:38, Бизнес Квест-драйв: как доехать до Шереметьево за 30 минут 18:27, РБК и Porsche На Украине завели два дела после штурма Октябрьского дворца в Киеве 18:21, Политика Захарова назвала некорректным сравнение России со «злобной» Спартой 18:00, Политика Россия и Белоруссия увеличат расходы на совместные военные объекты 18:00, Политика Сторонники Саакашвили смогли прорваться в Октябрьский дворец 17:41, Политика В ХМАО без электричества остались нефтедобывающие предприятия «Роснефти» 17:38, Общество Яд становится лекарством: как змеи спасают людей 17:36, Lenovo и РБК
Минрегион предлагает отдавать участки строителям без аукционов — РБК-daily
31 мар, 2009 11:38
0
Минрегион предлагает отдавать участки строителям без аукционов — РБК-daily
Несмотря на то что объемы жилищного строительства в России в январе-феврале превысили показатели начала прошлого года на 1,1%, по итогам 2009 года объем ввода домов может упасть на 20-25%. Чтобы стимулировать новое строительство и сократить число замороженных объектов, Минрегион предлагает отказаться от аукционной системы покупки участков и отдавать землю бесплатно.

Несмотря на то что объемы жилищного строительства в России в январе-феврале превысили показатели начала прошлого года на 1,1%, по итогам 2009 года объем ввода домов может упасть на 20-25%. Чтобы стимулировать новое строительство и сократить число замороженных объектов, Минрегион предлагает отказаться от аукционной системы покупки участков и отдавать землю бесплатно. Вместе со снятием с застройщиков обременений по подключению дома к коммуникациям эта инициатива, по подсчетам главы министерства Виктора Басаргина, может удешевить стоимость строительства на 50%. Об этом пишет сегодняшняя  РБК-daily.

Тема поддержки строительной отрасли и задачи антикризисной политики государства в этом секторе стали вчера основной темой обсуждения на заседании в Совете Федерации. «Как была ипотека доступной для 5-10% населения, так и остается, - заявил председатель Совета Федерации Сергей Миронов. - В ближайшее десятилетие подвижек в этом не будет. Надо искать новые механизмы». В качестве новых механизмов г-н Миронов назвал создание строительных сберкасс и строительство арендного жилья.

Вернуть спрос на рынок недвижимости, а значит, и подстегнуть новое строительство способно снижение себестоимости жилья. Так, по словам Виктора Басаргина, около 50% цены жилищного строительства составляет цена участка на аукционе и подключение к сетям. Облегчить строительное бремя г-н Басаргин предлагает за счет отказа от аукционов и подключения к сетям за счет поставщиков энергоресурсов. Как полагают опрошенные РБК daily участники рынка недвижимости, эти траты должны будут взять на себя муниципальный и федеральный бюджеты.

Глава Минрегиона пояснил, что бесплатно отдавать участки можно под индивидуальное строительство, а также «многим строительным компаниям»: «К примеру, у каких-то застройщиков есть проблемы и они не могут работать на своих участках. Эти земли надо включать в оборот - передать другим компаниям безвозмездно». В то же время министр признал, что с законотворческой точки зрения вопрос безаукционной передачи участков еще не проработан.

От бесплатных земель не отказался бы ни один из застройщиков. «Покупкой участков сейчас интересуются только единицы», - заявляет генеральный директор Российского союза строителей Михаил Викторов. Президент союза Виктор Забелин добавляет, что власти могли бы «предоставлять земельные участки или в долг, или вообще бесплатно». «Земля стала торгом, который переходит в выкручивание рук, - категоричен президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. - Как можно строить квадратный метр за 30 тыс. руб., как говорит первый вице-премьер Игорь Шувалов, если только за электроэнергию надо платить 40 тыс. руб. с одного «квадрата».

По прогнозам Ассоциации строителей России, из-за отсутствия у девелоперов средств на продолжение строительства реальное сокращение объемов ввода жилья составит не менее 20-25%. «Отрадно, что власти пытаются стимулировать жилищное строительство, ведь ситуация, которая закладывается сейчас, приведет к дефициту квартир завтра», - замечает коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов. Коммерческий директор «Снегири Девелопмент» Дмитрий Шмелев добавляет, что помимо поддержки строительного сектора необходимо направлять все свободные средства на оплату части процентов по ипотеке у потенциальных покупателей. «Какая разница, будет стоить жилье $1 тыс. или $850 за «квадрат», если у людей вообще не будет денег», - говорит он.

В то же время эксперты замечают, что эта схема может работать в регионах, но не в Москве. «В столице земля и так в дефиците, да и за счет передачи участков в аренду город получает значительный доход», - поясняет г-н Белоусов. При этом, по его словам, цена земли в Москве составляет порядка 40% от себестоимости объекта. «В Московской области этот показатель варьируется от 10 до 15%, в других городах можно говорить о десятках процентов экономии - в зависимости от региона», - уверен собеседник РБК daily.

Наталья Копейченко  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.