Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
IPO Robinhood: о чем нужно знать Крипто, 12:14 Объем ввода жилья по схеме эскроу превысил 10 млн кв. м за два года Недвижимость, 12:12 Disney поделился трейлером отеля, погружающего в мир «Звездных войн» Стиль, 12:11 Как сэкономить 35% бюджета на ИТ-расходах. Тест РБК и Онланта, 12:09 Мизулина назвала соцсети-лидеры по деструктивному контенту Политика, 12:08 Россиянин победил американца в бою за золото. Онлайн 13-го дня Игр Спорт, 12:06 Без юриста и нотариуса: как работают самоисполняющиеся договоры Pro, 12:04 Мотор-шоу в Нью-Йорке отменили из-за дельта-штамма COVID-19 Авто, 12:03 Вылетевший из Челябинска самолет вернулся из-за сработавшего датчика Общество, 12:03 Штраф за материнство: как воспитать ребенка и не потерять в карьере Социальная экономика, 12:00  Тренер оценил выход российских волейболистов в финал фразой «не знаю как» Спорт, 11:58 Hyundai представил новый минивэн в стиле кроссовера Tucson Авто, 11:54 Российский легкоатлет дисквалифицирован во время финала Олимпиады Спорт, 11:49 Лукашенко поручил закрыть «каждый метр» границы Политика, 11:49
С февраля на рынке вторичного жилья Москвы наблюдается стабильный рост спроса
Городская недвижимость ,  
0 

С февраля на рынке вторичного жилья Москвы наблюдается стабильный рост спроса

На вторичном рынке Москвы в первом квартале 2009 года, наблюдалось увеличение покупательской активности: в феврале количество обращений возросло на 45,2%, а в марте по отношению к предыдущему месяцу еще на 36,1%.

На вторичном рынке Москвы в первом квартале 2009 года, наблюдалось увеличение покупательской активности: в феврале количество обращений возросло на 45,2%, а в марте по отношению к предыдущему месяцу еще на 36,1%.  Такие данные привели М2 в компании «Пересвет-Групп».

По данным информационно-аналитического центра  ГК «Пересвет-Групп» в первом квартале текущего года количество обращений по продаже на 11,6% превышает количество запросов по покупке жилья. Данные показатели значительно отличаются от значений предыдущих месяцев: в 4 квартале 2008 года  разница составляла почти 60%.  Сокращение разницы по мотивам обращений свидетельствует о выравнивании спроса и увеличении покупательской активности.

Динамика обращений на вторичном рынке Москвы, 2007-2009 гг. Источник: call-centre «Пересвет-Групп»

Оживление на рынке вторичного жилья, во многом вызвано снижением цен на квартиры. В марте 2009 года средний уровень цен составил 6 220 $/кв. м. или 211 475 руб./кв. м. В долларовом эквиваленте цены продемонстрировали снижение на 2,43% к уровню февраля, а в рублевом эквиваленте снижение составило 7,85%.

Рублевое понижение цен обусловлено снижением в марте курса доллара на 5,6% по отношению к февралю.

В марте понижение цены кв.м. в рублях наблюдалось во всех административных округах. Максимальное снижение зафиксировано в Зеленограде (на 9,0%) и ЦАО (на 8,2%). Минимальное в ЮЗАО (на 4,6%) и СВАО (на 4,7%).

За первый квартал 2009 года цены снизились на 12,92% в долларах и возросли на 3,88% в рублях (март к декабрю 2008 года).

В марте 2009 года количество квартир, выставленных на продажу в Москве, выросло на 1,7% по отношению к февралю и составило 35,6 тыс. квартир, достигнув уровня декабря 2008 года. По количеству объектов лидирует ЗАО - 19,8% от общего объема квартир. Также велика доля ЦАО - 17,6%. Наименьшая доля традиционно у Зеленограда - 0,5%.

В среднем за I квартал 2009 года на вторичном рынке Москвы в продаже ежемесячно находилось  35,1 тыс. квартир, что лишь на 0,3% больше IV квартала 2008 года.

Таким образом, начало года характеризовалось стабильностью предложения на вторичном рынке столицы.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента