Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Турции заявили о передаче США информации по убийству Хашкаджи 01:00, Политика 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 00:54, РБК и Philips Сборная России проиграла Швеции в решающем матче Лиги наций 00:50, Спорт СК завел дело на двух следователей за взятку в 5 млн руб. 00:45, Общество Трамп пообещал не разрушать мировую экономику санкциями против Эр-Рияда 00:22, Политика Прокуратура начала проверку после гибели мужчины в Шереметьево 00:08, Общество Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 00:01, РБК и Экспострой на Нахимовском Эксперты назвали долю живущих в режиме жесткой экономии россиян 00:00, Экономика СК опубликовал видео с места гибели мужчины в Шереметьево 20 ноя, 23:54, Общество В Израиле рассказали о предложении Москвы по уходу Ирана из Сирии 20 ноя, 23:47, Политика В «Роскосмосе» назначили нового главу «дочки» компании 20 ноя, 23:32, Бизнес Власти Польши отказались подписать соглашение ООН по миграции 20 ноя, 23:09, Политика Помпео назвал фаворита США на выборах главы Интерпола 20 ноя, 22:58, Политика Лига наций по футболу. Швеция — Россия. Онлайн 20 ноя, 22:45, Спорт Каскадеры откровенно о работе: страх и трюк — два брата 20 ноя, 22:40, РБК и Toyo СМИ узнали о выигрыше Россией тендера на поставку ПЗРК «Игла-С» Индии 20 ноя, 22:27, Бизнес СМИ узнали о внедрении в Лиге чемпионов опробованной в России системы 20 ноя, 22:06, Спорт МВД предложило давать гражданство выехавшим из Крыма до присоединения 20 ноя, 21:57, Общество Красная жара: к чему приведет назначение россиянина президентом Интерпола 20 ноя, 21:53, Общество На взлетной полосе в Шереметьево нашли останки человека 20 ноя, 21:40, Общество Рабочий момент: 10 лайфхаков для ремонта 20 ноя, 21:39, РБК и Мир Цена нефти упала на более чем $1 за полчаса 20 ноя, 21:32, Экономика Цена на нефть упала ниже $63 впервые с февраля 20 ноя, 21:08, Экономика СМИ раскрыли содержание 11-минутной записи последних минут жизни Хашкаджи 20 ноя, 21:02, Политика ФСБ показало видео задержания участника захвата заложников в Буденновске 20 ноя, 20:55, Политика 6 правил путешествия с друзьями 20 ноя, 20:36, РБК и Билайн Токсичные деньги: почему Россия выступала против расширения бюджета ОЗХО 20 ноя, 20:34, Политика «Милан» подтвердил переговоры по трансферу Ибрагимовича 20 ноя, 20:31, Спорт
Бывший владелец галереи бутиков в Третьяковском проезде построит курорт в Черногории — РБК daily
24 апр 2009, 10:39
0
Бывший владелец галереи бутиков в Третьяковском проезде построит курорт в Черногории — РБК daily
На Адриатическом побережье «всплыл» новый русский игрок. Как стало известно РБК daily (№ от 24.04.2009), корпорация «Альт», которая сейчас ведет точечную застройку в центре Москвы и занимается ленд-девелопментом в Подмосковье, планирует построить в Черногории, в бухте Мальевик, курорт Stella del Mare Resort общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут превысить €300 млн.

На Адриатическом побережье «всплыл» новый русский игрок. Как стало известно РБК daily (№ от 24.04.2009), корпорация «Альт», которая сейчас ведет точечную застройку в центре Москвы и занимается ленд-девелопментом в Подмосковье, планирует построить в Черногории, в бухте Мальевик, курорт Stella del Mare Resort общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут превысить €300 млн.

В числе реализованных проектов ОАО «Корпорация «Альт» - строительство галереи бутиков в рамках реконструкции Третьяковского проезда. Часть из них была продана компании Mercury. «Альт» также реализовал проект Делового центра нейрохирургии (60 тыс. кв. м), который был построен совместно с НИИ им. академика Н.Н. Бурденко в Тверском районе ЦАО. Кроме того, в активе компании находится проект многофункционального комплекса «Чижевское подворье» на Никольской улице с гостиницей Raffles Hotels and Resorts. Еще одно направление деятельности - ленд-девелопмент. «Альт» консолидировал несколько тысяч га на западе и юго-западе Подмосковья, где планирует реализовать свыше 15 проектов комплексной застройки.

Согласно презентации проекта Stella del Mare Resort (имеется в распоряжении РБК daily), одноименный курорт класса люкс будет создан при участии компаний «Альт Девелопмент» (входит в корпорацию «Альт») и Sonuba Montenegro LLC. В бухте Мальевик рядом с городом Бар планируется построить два отеля на 150 номеров каждый, частные виллы, торговую и развлекательную инфраструктуру. Общая площадь строений на участке 30 га составит 247 тыс. кв. м. Инвестиции в проект могут составить €200 млн, считает Олег Король, гендиректор компании «Метрополь Девелопмент» (строит в Черногории курорт «Остров Святого Марка»). По оценкам управляющего партнера компании «Новое качество» Михаила Геца, Stella del Mare Resort может стоить более 325 млн евро из расчета €1,3 тыс. за 1 кв. м, а окупаемость гостиничной части может затянуться на 12 лет.

В компании «Альт Девелопмент» подтвердили свое участие в проекте Stella del Mare Resort, но от комментариев отказались. По словам руководителя проекта Максима Свириденко, в августе-сентябре 2009 года девелоперы планируют начать грунтовые работы.

Осваиваемый земельный участок в феврале 2007 года приобрел на аукционе российский предприниматель Анатолий Горянин, выступавший тогда исполнительным директором компании Sonuba Montenegro. Его компания заплатила за землю самую высокую цену - €53,5 млн. Это не первая сделка г-на Горянина в Черногории. Местные СМИ утверждают, что русский предприниматель консолидировал крупный земельный банк в городах Бар, Сутоморе и Чанья. По данным черногорских СМИ, Sonuba Montenegro имеет серьезный административный ресурс. Так, юристом компании на торгах выступала Анна Коларевич, сестра бывшего премьер-министра Черногории Мило Джукановича.

Опрошенные РБК daily участники рынка незнакомы с проектом Stella del Mare Resort и его девелоперами. По их мнению, Sonuba Montenegro и корпорация «Альт» представляют интересы крупных федеральных и московских инвесторов.

Эксперты сомневаются в скорой реализации девелоперского проекта в Черногории. По словам г-на Короля, финансовый кризис скорректировал планы многих российских инвесторов в Черногории, которые вынуждены замораживать свою активность. Эксперт отмечает падение спроса на недвижимость на побережье Адриатики, обусловленное ожиданием снижения цен. Тем не менее, по данным Михаила Геца, после трехмесячной стагнации сегодня продажи жилья в Черногории начали оживать. В целом этот рынок недвижимости привлекателен в долгосрочной перспективе, резюмирует г-н Гец.

Николай Михалев (РБК daily) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости