Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Опрос продемонстрировал недоверие врачей к вакцине от коронавируса Общество, 03:24 Apple удалила игру Fortnite из AppStore Общество, 02:52 Штаб Бабарико потребовал огласить результаты выборов на всех участках Политика, 02:40 Против санкций США по «Северному потоку — 2» выступили 24 страны ЕС Общество, 02:15 Ученые предложили лечить COVID-19 радиацией Общество, 01:41 Навка призвала белорусские власти «поговорить с людьми» Политика, 01:34 «РБ Лейпциг» вышел в полуфинал Лиги чемпионов Спорт, 01:21 В Минске начали отпускать задержанных из СИЗО Общество, 01:04 «Роскосмос» заявил об успешной проверке ракеты-носителя «Ангара» Общество, 00:51 Коронавирус увеличил число покупателей люксовых товаров в интернете Бизнес, 00:01 Совладелец «Уралхима» призвал создать Комитет спасения Белоруссии Бизнес, 13 авг, 23:52 СК Ингушетии возбудил уголовное дело из-за обстрела автомобиля Общество, 13 авг, 23:50 За сутки в Москве скончались 11 человек с диагнозом COVID-19 Общество, 13 авг, 23:14 СМИ сообщили о планах Лукашенко выступить с обращением к народу Политика, 13 авг, 23:10
Бывший владелец галереи бутиков в Третьяковском проезде построит курорт в Черногории — РБК daily
Городская недвижимость ,  
0 

Бывший владелец галереи бутиков в Третьяковском проезде построит курорт в Черногории — РБК daily

На Адриатическом побережье «всплыл» новый русский игрок. Как стало известно РБК daily (№ от 24.04.2009), корпорация «Альт», которая сейчас ведет точечную застройку в центре Москвы и занимается ленд-девелопментом в Подмосковье, планирует построить в Черногории, в бухте Мальевик, курорт Stella del Mare Resort общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут превысить €300 млн.

На Адриатическом побережье «всплыл» новый русский игрок. Как стало известно РБК daily (№ от 24.04.2009), корпорация «Альт», которая сейчас ведет точечную застройку в центре Москвы и занимается ленд-девелопментом в Подмосковье, планирует построить в Черногории, в бухте Мальевик, курорт Stella del Mare Resort общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут превысить €300 млн.

В числе реализованных проектов ОАО «Корпорация «Альт» - строительство галереи бутиков в рамках реконструкции Третьяковского проезда. Часть из них была продана компании Mercury. «Альт» также реализовал проект Делового центра нейрохирургии (60 тыс. кв. м), который был построен совместно с НИИ им. академика Н.Н. Бурденко в Тверском районе ЦАО. Кроме того, в активе компании находится проект многофункционального комплекса «Чижевское подворье» на Никольской улице с гостиницей Raffles Hotels and Resorts. Еще одно направление деятельности - ленд-девелопмент. «Альт» консолидировал несколько тысяч га на западе и юго-западе Подмосковья, где планирует реализовать свыше 15 проектов комплексной застройки.

Согласно презентации проекта Stella del Mare Resort (имеется в распоряжении РБК daily), одноименный курорт класса люкс будет создан при участии компаний «Альт Девелопмент» (входит в корпорацию «Альт») и Sonuba Montenegro LLC. В бухте Мальевик рядом с городом Бар планируется построить два отеля на 150 номеров каждый, частные виллы, торговую и развлекательную инфраструктуру. Общая площадь строений на участке 30 га составит 247 тыс. кв. м. Инвестиции в проект могут составить €200 млн, считает Олег Король, гендиректор компании «Метрополь Девелопмент» (строит в Черногории курорт «Остров Святого Марка»). По оценкам управляющего партнера компании «Новое качество» Михаила Геца, Stella del Mare Resort может стоить более 325 млн евро из расчета €1,3 тыс. за 1 кв. м, а окупаемость гостиничной части может затянуться на 12 лет.

В компании «Альт Девелопмент» подтвердили свое участие в проекте Stella del Mare Resort, но от комментариев отказались. По словам руководителя проекта Максима Свириденко, в августе-сентябре 2009 года девелоперы планируют начать грунтовые работы.

Осваиваемый земельный участок в феврале 2007 года приобрел на аукционе российский предприниматель Анатолий Горянин, выступавший тогда исполнительным директором компании Sonuba Montenegro. Его компания заплатила за землю самую высокую цену - €53,5 млн. Это не первая сделка г-на Горянина в Черногории. Местные СМИ утверждают, что русский предприниматель консолидировал крупный земельный банк в городах Бар, Сутоморе и Чанья. По данным черногорских СМИ, Sonuba Montenegro имеет серьезный административный ресурс. Так, юристом компании на торгах выступала Анна Коларевич, сестра бывшего премьер-министра Черногории Мило Джукановича.

Опрошенные РБК daily участники рынка незнакомы с проектом Stella del Mare Resort и его девелоперами. По их мнению, Sonuba Montenegro и корпорация «Альт» представляют интересы крупных федеральных и московских инвесторов.

Эксперты сомневаются в скорой реализации девелоперского проекта в Черногории. По словам г-на Короля, финансовый кризис скорректировал планы многих российских инвесторов в Черногории, которые вынуждены замораживать свою активность. Эксперт отмечает падение спроса на недвижимость на побережье Адриатики, обусловленное ожиданием снижения цен. Тем не менее, по данным Михаила Геца, после трехмесячной стагнации сегодня продажи жилья в Черногории начали оживать. В целом этот рынок недвижимости привлекателен в долгосрочной перспективе, резюмирует г-н Гец.

Николай Михалев (РБК daily)

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента