Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Еврокомиссия выделит €220 млн евро для перевозки больных COVID-19 Общество, 02:27 Сулакский каньон и еще девять идей для путешествий по России РБК и Cordiant, 01:56 Трамп отказался называть себя политиком Политика, 01:50 Космонавт объяснил трещину на МКС ударом снаружи по корпусу станции Общество, 01:27 Адвоката экс-полицейского из дела Голунова лишили адвокатского статуса Общество, 01:16 Кто выиграл, а кто проиграл от масштабного перехода на удаленку РБК и Hyundai Mobility, 01:06 Захарова назвала чушью заявления о вмешательстве России в выборы в США Политика, 00:53 «Коммерсантъ» узнал о деле в отношении топ-менеджеров «ТНС энерго» Гинера Бизнес, 00:22 Во Франции сообщили детали о совершившем нападение в Ницце Общество, 00:15 В главных деловых районах Москвы из-за удаленки освободится до 18% офисов Бизнес, 00:01 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 29 окт, 23:52 Алиев распорядился создать временную администрацию на части Карабаха Политика, 29 окт, 23:46 Синоптики спрогнозировали теплый ноябрь на всей территории России Общество, 29 окт, 23:27 Прежде, чем начать инвестировать: ответы на главные вопросы РБК и Финансовая платформа, 29 окт, 23:18
Бывший владелец галереи бутиков в Третьяковском проезде построит курорт в Черногории — РБК daily
Городская недвижимость ,  
0 

Бывший владелец галереи бутиков в Третьяковском проезде построит курорт в Черногории — РБК daily

На Адриатическом побережье «всплыл» новый русский игрок. Как стало известно РБК daily (№ от 24.04.2009), корпорация «Альт», которая сейчас ведет точечную застройку в центре Москвы и занимается ленд-девелопментом в Подмосковье, планирует построить в Черногории, в бухте Мальевик, курорт Stella del Mare Resort общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут превысить €300 млн.

На Адриатическом побережье «всплыл» новый русский игрок. Как стало известно РБК daily (№ от 24.04.2009), корпорация «Альт», которая сейчас ведет точечную застройку в центре Москвы и занимается ленд-девелопментом в Подмосковье, планирует построить в Черногории, в бухте Мальевик, курорт Stella del Mare Resort общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут превысить €300 млн.

В числе реализованных проектов ОАО «Корпорация «Альт» - строительство галереи бутиков в рамках реконструкции Третьяковского проезда. Часть из них была продана компании Mercury. «Альт» также реализовал проект Делового центра нейрохирургии (60 тыс. кв. м), который был построен совместно с НИИ им. академика Н.Н. Бурденко в Тверском районе ЦАО. Кроме того, в активе компании находится проект многофункционального комплекса «Чижевское подворье» на Никольской улице с гостиницей Raffles Hotels and Resorts. Еще одно направление деятельности - ленд-девелопмент. «Альт» консолидировал несколько тысяч га на западе и юго-западе Подмосковья, где планирует реализовать свыше 15 проектов комплексной застройки.

Согласно презентации проекта Stella del Mare Resort (имеется в распоряжении РБК daily), одноименный курорт класса люкс будет создан при участии компаний «Альт Девелопмент» (входит в корпорацию «Альт») и Sonuba Montenegro LLC. В бухте Мальевик рядом с городом Бар планируется построить два отеля на 150 номеров каждый, частные виллы, торговую и развлекательную инфраструктуру. Общая площадь строений на участке 30 га составит 247 тыс. кв. м. Инвестиции в проект могут составить €200 млн, считает Олег Король, гендиректор компании «Метрополь Девелопмент» (строит в Черногории курорт «Остров Святого Марка»). По оценкам управляющего партнера компании «Новое качество» Михаила Геца, Stella del Mare Resort может стоить более 325 млн евро из расчета €1,3 тыс. за 1 кв. м, а окупаемость гостиничной части может затянуться на 12 лет.

В компании «Альт Девелопмент» подтвердили свое участие в проекте Stella del Mare Resort, но от комментариев отказались. По словам руководителя проекта Максима Свириденко, в августе-сентябре 2009 года девелоперы планируют начать грунтовые работы.

Осваиваемый земельный участок в феврале 2007 года приобрел на аукционе российский предприниматель Анатолий Горянин, выступавший тогда исполнительным директором компании Sonuba Montenegro. Его компания заплатила за землю самую высокую цену - €53,5 млн. Это не первая сделка г-на Горянина в Черногории. Местные СМИ утверждают, что русский предприниматель консолидировал крупный земельный банк в городах Бар, Сутоморе и Чанья. По данным черногорских СМИ, Sonuba Montenegro имеет серьезный административный ресурс. Так, юристом компании на торгах выступала Анна Коларевич, сестра бывшего премьер-министра Черногории Мило Джукановича.

Опрошенные РБК daily участники рынка незнакомы с проектом Stella del Mare Resort и его девелоперами. По их мнению, Sonuba Montenegro и корпорация «Альт» представляют интересы крупных федеральных и московских инвесторов.

Эксперты сомневаются в скорой реализации девелоперского проекта в Черногории. По словам г-на Короля, финансовый кризис скорректировал планы многих российских инвесторов в Черногории, которые вынуждены замораживать свою активность. Эксперт отмечает падение спроса на недвижимость на побережье Адриатики, обусловленное ожиданием снижения цен. Тем не менее, по данным Михаила Геца, после трехмесячной стагнации сегодня продажи жилья в Черногории начали оживать. В целом этот рынок недвижимости привлекателен в долгосрочной перспективе, резюмирует г-н Гец.

Николай Михалев (РБК daily)

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента