Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин в Сирии пригрозил террористам «ранее невиданными» ударами 14:11, Политика Суд отложил рассмотрение апелляций «Роснефти» и «Системы» на 18 декабря 14:10, Бизнес Постпред США при ООН призвала услышать жалобы на домогательства Трампа 14:05, Политика Жеребьевка плей-офф Лиги чемпионов. Онлайн 14:00, Спорт Жириновский предложил запретить чаевые и ввести звание «Честный чиновник» 13:48, Общество В Коми возбудили дело из-за ножевого ранения подростка на мастер-классе 13:40, Общество С 1917 до 2017: хорошо ли вы знаете историю российских денег 13:37, РБК и Ситибанк Президент «Артдокфеста» назвал «абсурдом» иск от активистов движения SERB 13:34, Общество Сторонники Саакашвили устроили митинг перед судом в Киеве 13:29, Политика Региональные власти смогут закрывать ночные бары в жилых домах 13:28, Жилье Минобрнауки разместит пособия для студентов и лекции во «ВКонтакте» 13:26, Общество Шале на миллион: сколько стоят дома на самых дорогих горнолыжных курортах 13:26, Фотогалерея  Абрамович вложил $6 млн в разработку лекарства от рака 13:17, Бизнес Rolling Stone назвал лучшие фильмы ужасов 2017 года 13:10, Общество Экологи назвали версии происхождения неприятного запаха в Москве 13:02, Общество Путин прилетел на авиабазу Хмеймим в Сирии и отдал приказ о выводе войск 12:57, Политика Риелторы сообщили о начале восстановления рынка аренды жилья в 2017 году 12:55, Жилье Дэвид Бекхэм: о чем думают и чего боятся мужчины 12:53, РБК и Biotherm Homme В Киеве поприветствовали пуск российских поездов в обход Украины 12:52, Политика Ростуризм предупредил о протестах в Израиле из-за решения Трампа 12:43, Общество В Подмосковье ликвидировали подпольное производство водки 12:41, Общество В Москве прошла церемония прощания с Леонидом Броневым. Фоторепортаж 12:38, Фотогалерея  В Рязани из-за пожара эвакуировали из университета около 200 человек 12:32, Общество Эстонского бизнесмена в Москве приговорили к 12 годам за шпионаж 12:32, Общество Распознавание лиц: «Нас всех оцифруют, какое там будет прайваси?» 12:22, РБК и Henderson В SERB потребовали возбудить дело против организаторов «Артдокфеста» 12:21, Общество Власти Москвы назвали чаще всего совершаемые мигрантами преступления 12:19, Общество Олимпийский комитет России провел опрос спортсменов об участии в Играх 12:15, Спорт
Бывший владелец галереи бутиков в Третьяковском проезде построит курорт в Черногории — РБК daily
24 апр, 2009 10:39
0
Бывший владелец галереи бутиков в Третьяковском проезде построит курорт в Черногории — РБК daily
На Адриатическом побережье «всплыл» новый русский игрок. Как стало известно РБК daily (№ от 24.04.2009), корпорация «Альт», которая сейчас ведет точечную застройку в центре Москвы и занимается ленд-девелопментом в Подмосковье, планирует построить в Черногории, в бухте Мальевик, курорт Stella del Mare Resort общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут превысить €300 млн.

На Адриатическом побережье «всплыл» новый русский игрок. Как стало известно РБК daily (№ от 24.04.2009), корпорация «Альт», которая сейчас ведет точечную застройку в центре Москвы и занимается ленд-девелопментом в Подмосковье, планирует построить в Черногории, в бухте Мальевик, курорт Stella del Mare Resort общей площадью 250 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, инвестиции в проект могут превысить €300 млн.

В числе реализованных проектов ОАО «Корпорация «Альт» - строительство галереи бутиков в рамках реконструкции Третьяковского проезда. Часть из них была продана компании Mercury. «Альт» также реализовал проект Делового центра нейрохирургии (60 тыс. кв. м), который был построен совместно с НИИ им. академика Н.Н. Бурденко в Тверском районе ЦАО. Кроме того, в активе компании находится проект многофункционального комплекса «Чижевское подворье» на Никольской улице с гостиницей Raffles Hotels and Resorts. Еще одно направление деятельности - ленд-девелопмент. «Альт» консолидировал несколько тысяч га на западе и юго-западе Подмосковья, где планирует реализовать свыше 15 проектов комплексной застройки.

Согласно презентации проекта Stella del Mare Resort (имеется в распоряжении РБК daily), одноименный курорт класса люкс будет создан при участии компаний «Альт Девелопмент» (входит в корпорацию «Альт») и Sonuba Montenegro LLC. В бухте Мальевик рядом с городом Бар планируется построить два отеля на 150 номеров каждый, частные виллы, торговую и развлекательную инфраструктуру. Общая площадь строений на участке 30 га составит 247 тыс. кв. м. Инвестиции в проект могут составить €200 млн, считает Олег Король, гендиректор компании «Метрополь Девелопмент» (строит в Черногории курорт «Остров Святого Марка»). По оценкам управляющего партнера компании «Новое качество» Михаила Геца, Stella del Mare Resort может стоить более 325 млн евро из расчета €1,3 тыс. за 1 кв. м, а окупаемость гостиничной части может затянуться на 12 лет.

В компании «Альт Девелопмент» подтвердили свое участие в проекте Stella del Mare Resort, но от комментариев отказались. По словам руководителя проекта Максима Свириденко, в августе-сентябре 2009 года девелоперы планируют начать грунтовые работы.

Осваиваемый земельный участок в феврале 2007 года приобрел на аукционе российский предприниматель Анатолий Горянин, выступавший тогда исполнительным директором компании Sonuba Montenegro. Его компания заплатила за землю самую высокую цену - €53,5 млн. Это не первая сделка г-на Горянина в Черногории. Местные СМИ утверждают, что русский предприниматель консолидировал крупный земельный банк в городах Бар, Сутоморе и Чанья. По данным черногорских СМИ, Sonuba Montenegro имеет серьезный административный ресурс. Так, юристом компании на торгах выступала Анна Коларевич, сестра бывшего премьер-министра Черногории Мило Джукановича.

Опрошенные РБК daily участники рынка незнакомы с проектом Stella del Mare Resort и его девелоперами. По их мнению, Sonuba Montenegro и корпорация «Альт» представляют интересы крупных федеральных и московских инвесторов.

Эксперты сомневаются в скорой реализации девелоперского проекта в Черногории. По словам г-на Короля, финансовый кризис скорректировал планы многих российских инвесторов в Черногории, которые вынуждены замораживать свою активность. Эксперт отмечает падение спроса на недвижимость на побережье Адриатики, обусловленное ожиданием снижения цен. Тем не менее, по данным Михаила Геца, после трехмесячной стагнации сегодня продажи жилья в Черногории начали оживать. В целом этот рынок недвижимости привлекателен в долгосрочной перспективе, резюмирует г-н Гец.

Николай Михалев (РБК daily) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости