Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
The Times узнала о финансировании атак ИГ через сеть компаний в Уэльсе 19:46, Общество Москвичи смогут записаться к врачу через Telegram 19:28, Технологии и медиа Путин прилетел на «Тавриду» с опозданием в почти восемь часов 18:53, Политика Вокзал Марселя эвакуировали из-за подозрительной сумки 18:38, Общество Манчини объяснил исключение Дзюбы из заявки «Зенита» 18:30, Спорт СКР начал проверку гибели засыпанного песком мальчика под Волгоградом 18:16, Общество В Москве арестовали главу крупнейшего столичного производителя хлеба 18:15, Общество Полиция Испании рассказала о 12 членах ячейки террористов в Каталонии 17:58, Общество Глава МИД Австрии обвинил Эрдогана во вмешательстве в дела других стран 17:21, Общество Александр Кокорин забил в пятом матче подряд в чемпионате России 17:01, Спорт Автомобиль совершил наезд на пешеходов на юго-востоке Бельгии 16:57, Общество В аварии на Калужском шоссе в Москве погиб человек 16:38, Общество В Дамаске при обстреле выставки с участием России погибли четыре человека 16:17, Общество В Сети появилось видео убийства устроившего резню в Сургуте 16:02, Общество В Москве отравились 36 туристов из Италии 15:42, Общество В Кремле опровергли уход Тулеева с поста губернатора 15:20, Политика Чемпионат России по футболу. «Амкар» — «Зенит». Онлайн 15:00, Спорт В Красноярске ввели режим ЧС из-за ливня 14:14, Общество Суд отказал Siemens в аресте поставленных в Крым турбин 14:05, Общество В СК рассказали об убитой в Белгородской области семье предпринимателей 13:48, Общество Легионер «Спартака» сообщил руководству о желании покинуть команду 13:40, Спорт В Грозном отменили турнир студенческой лиги MMA из-за гибели бойцов 13:18, Общество Инициатор переноса столицы из Москвы за Урал предложил провести дебаты 12:41, Политика «Зенит» договорился о трансфере пятого аргентинского футболиста за лето 12:31, Спорт Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 12:20, РБК и Билайн Путин и Медведев поздравили Кончаловского с 80-летием 12:07, Политика Названо место погребения экс-главкома ВВС России Петра Дейнекина 11:46, Политика В организации теракта в Барселоне заподозрили имама местной мечети 11:38, Общество
Аналитика: на рынке подмосковных новостроек все больше квартир предлагается в полностью готовых домах
21 мая, 2009 17:55
0
Аналитика: на рынке подмосковных новостроек все больше квартир предлагается в полностью готовых домах
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в апреле 2009 года на первичном рынке жилья Подмосковья поступили новые предложения квартир в 10 домах-новостройках (или 71,9 тыс. кв. м). Объем предложения по количеству объектов вырос за месяц на +7,3% и составил 530 домов-новостроек, но при этом он незначительно изменился по суммарной площади квартир, снизившись на -2,3%  до 2532,0 тыс. кв. м.

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в апреле 2009 года на первичном рынке жилья Подмосковья поступили новые предложения квартир в 10 домах-новостройках (или 71,9 тыс. кв. м). Объем предложения по количеству объектов вырос за месяц на +7,3% и составил 530 домов-новостроек, но при этом он незначительно изменился по суммарной площади квартир, снизившись на -2,3%  до 2532,0 тыс. кв. м.

Как и прежде, в объеме предложения основную долю составляют дома среднего класса (67,4%); меньше предложений в домах эконом-класса (29,4%). По типам домов большая часть квартир предлагается в монолитных новостройках (60,6%) и объектах категории «панель» (36,0%). Предложения квартир в домах класса бизнес, а также кирпичных новостройках незначительны.

Стоит отметить, что в структуре предложения по стадиям строительной готовности заметно растет доля предложений на поздних стадиях готовности дома, в то время как на ранних стадиях предложений становится существенно меньше. Так, например, год назад предложения в сданных домах составляли 10-15% рынка новостроек, а вот в апреле 2009 года количество предлагаемых на продажу квартир в сданных объектах увеличилось до 28%.

В прошедшем месяце коррекция цен в новостройках Московской области составила -1,3%, а средневзвешенная цена предложения - 68,8 тыс. руб./кв. м (или 2049 $/кв. м).

С начала текущего года средний уровень цен предложения снизился на -1,2%. В зависимости от удаленности от МКАД отрицательная коррекция цен на жилье (от -0,2% до -3,7%) отмечена во всех территориальных поясах, за исключением пояса далее 60 км от МКАД, где цены выросли на +1,4%.

Уровень цен в домах экономкласса практически остался прежним (-0,4%); цены на квартиры среднего и бизнес-классов снизились на -2,4% и -4,9% соответственно.

«В преддверии сезона отпусков на первичном рынке жилья Подмосковья отмечена отрицательная ценовая динамика, при этом растет доля предложений на высоких стадиях строительной готовности. По нашей оценке до конца лета, на фоне постоянных показателей объемов предложения, цены существенно не изменятся», - говорит Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости