Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минэкономразвития объяснило замедление оборота розничной торговли в июле 19:42, Экономика Трамп назвал выполненной задачу по возвращению величия Америке 19:42, Политика Оптовые цены на бензин выросли за неделю на 7% впервые с конца мая 19:36, Бизнес СМИ узнали о готовности «Реала» заплатить за Неймара €300 млн 19:24, Спорт Журналисты ВГТРК попали под обстрел в Донбассе 19:18, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 19:17, РБК и Сбербанк Москалькова поддержала смягчение наказания за лайки и репосты‍ 19:03, Общество Стрелявшего из травматического пистолета экс-ведущего РЕН ТВ арестовали 18:57, Общество Три российских кризиса: как падал рынок жилья в 1998, 2008 и 2014 годах 18:52, Недвижимость Адвокат рассказала о задержании Ильдара Дадина в брянском суде 18:50, Общество Под Калининградом выявили сокрытие вспышки африканской чумы свиней 18:44, Общество Дефолт, шахтеры, MTV: как Россия жила в 1998 году 18:34, Фотогалерея  Темпы жилстроительства в России снижаются на протяжении трех месяцев 18:28, Жилье Путин назначил нового постпреда при СНГ 18:20, Политика Власти связали отказ развивать «значимые месторождения» газа с санкциями 18:18, Экономика Киев объявил о запуске способной поражать стратегические мосты ракеты 18:17, Политика Виталик Бутерин: я хочу зайти в магазин и расплатиться Bitcoin Cash 18:16, Крипто Эксперты назвали угрозой для НАТО закупку Турцией российских С-400 18:14, Политика Саакашвили назвал условия возвращения на Украину 18:08, Политика Путин предложил трем регионам девять кандидатов в губернаторы 18:07, Политика 100 дней Пашиняна: чего добились новые власти Армении 18:00, Политика В авиакомпании «Россия» не исключили претензий к Панину 18:00, Общество На Новой Риге построят первый в России вращающийся дом 17:55, Жилье Суд в Турции вновь отказал в освобождении американского пастора 17:52, Общество Как будут выглядеть смартфоны будущего 17:44, Стиль Умер автор песен Пугачевой и Ротару Николай Зиновьев 17:36, Общество Напугали и забыли: от каких штрафов спаслись водители 17:31, Авто «МиГ» рассказал о проекте второго российского самолета пятого поколения 17:24, Политика
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4–10 мая)
14 мая 2009, 14:16
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4–10 мая)
Средние цены в Москве понизились в рублях на 1,1% (до 197,5 тыс. руб./1 кв. м), а в долларах повысились на 0,4% ($6 тыс./1 кв. м).
Фото: Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 4 по 10 мая общий объем предложения квартир в Москве снизился на 3,5% и составил 34,2 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 2,1% до уровня 24,8 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве снижение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах, кроме Зеленограда. Максимальное снижение объемов предложения произошло в ЦАО (4,4%), минимальное - в СЗАО (1,3%). В Зеленограде объем предложения вырос на 3,0%.

В разрезе видов домостроений, в Москве снижение объемов предложения коснулось всех сегментов. Сильнее всего (на 7,2%) сократилось предложение элитных квартир. Меньше всего (на 1,0%) сократился объем предложения среди наиболее дешевых квартир эконом-класса.

В Подмосковье рост предложения наблюдался во всех ценовых сегментах. Больше всего увеличилось предложение квартир премиум-класса (7,7%), наименее значительно увеличился объем предложения квартир бизнес-класса (0,4%).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара за неделю понизился на 1,5% и составил 32,8 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве повысились в долларах на 0,4%, а в рублях понизились на 1,1%. Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области аналогичная ситуация: средняя цена предложения повысилась в долларах на 0,5%, а в рублях понизилась на 1%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 79,7 тыс. рублей или $2,4 тыс. за квадратный метр.Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы повышение долларовых цен предложения составило от 0,3% (ЦАО, СВАО и Зеленоград) до 1,7% (СЗАО).

В Подмосковье долларовые цены предложения в наиболее удаленных от столицы городах повысились на 0,3%, в городах, расположенных в 30-километровой зоне от Москвы - на 0,7%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

На неделе с 4 по 10 мая объем предложения квартир снизился в Москве на 3,5% до уровня 34,2 тыс. объектов, а в Подмосковье повысился на 2,1% до 24,8 тыс. объектов.

Средневзвешенный курс доллара понизился за неделю на 1,5% и составил 32,8 руб./$. На этом фоне средние цены предложения в Москве понизились в рублях на 1,1% (до 197,5 тыс. руб. за квадратный метр), а в долларах повысились на 0,4%, сохранившись на уровне $6,0 тыс. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 1% до 79,7 тыс. руб. за квадратный метр, а в долларах повысилась на 0,5%, продолжив колебания в районе $2,4 тыс. за квадратный метр.

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (март)

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости