Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы зафиксировали нетипично высокий для зимы спрос на жилье в Москве Жилье, 08 фев, 18:15
Росреестр назвал самые популярные документы-подделки при сделках с жильем Жилье, 08 фев, 16:22
Глава Минстроя заявил о трехкратном росте ипотеки на частные дома за год Загород, 08 фев, 15:05
Собянин включил в программу реновации 10 новых стартовых площадок Город, 08 фев, 14:28
Эксперты назвали города с наибольшим и наименьшим ростом цен на жилье Жилье, 08 фев, 13:34
В промзоне на северо-востоке Москвы построят 690 тыс. кв. м недвижимости Город, 08 фев, 12:20
Жилье в Грузии: как купить квартиру и сколько это стоит Деньги, 08 фев, 10:29
Музыка пространства: чем удивляет премиум-квартал Symphony 34 Жилье, 08 фев, 09:52
Риелторы отметили рост предложения квартир-студий в новостройках Москвы Жилье, 08 фев, 09:50
ГД рассмотрит запрет жильцам многоэтажек менять УК чаще одного раза в год Жилье, 07 фев, 21:06
Правительство расширило действие жилищных сертификатов для молодых ученых Жилье, 07 фев, 18:38
ВС уточнил сроки ответственности УК за нарушения при капремонте Жилье, 07 фев, 16:40
Собянин рассказал Путину о строительстве жилья в Москве Жилье, 07 фев, 15:44
Cпрос на аренду элитного жилья в Москве упал на 40% за год Жилье, 07 фев, 15:18
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4–10 мая)
Городская недвижимость ,  
0 

Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4–10 мая)

Средние цены в Москве понизились в рублях на 1,1% (до 197,5 тыс. руб./1 кв. м), а в долларах повысились на 0,4% ($6 тыс./1 кв. м).
Фото: Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 4 по 10 мая общий объем предложения квартир в Москве снизился на 3,5% и составил 34,2 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 2,1% до уровня 24,8 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве снижение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах, кроме Зеленограда. Максимальное снижение объемов предложения произошло в ЦАО (4,4%), минимальное - в СЗАО (1,3%). В Зеленограде объем предложения вырос на 3,0%.

В разрезе видов домостроений, в Москве снижение объемов предложения коснулось всех сегментов. Сильнее всего (на 7,2%) сократилось предложение элитных квартир. Меньше всего (на 1,0%) сократился объем предложения среди наиболее дешевых квартир эконом-класса.

В Подмосковье рост предложения наблюдался во всех ценовых сегментах. Больше всего увеличилось предложение квартир премиум-класса (7,7%), наименее значительно увеличился объем предложения квартир бизнес-класса (0,4%).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара за неделю понизился на 1,5% и составил 32,8 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве повысились в долларах на 0,4%, а в рублях понизились на 1,1%. Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области аналогичная ситуация: средняя цена предложения повысилась в долларах на 0,5%, а в рублях понизилась на 1%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 79,7 тыс. рублей или $2,4 тыс. за квадратный метр.Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы повышение долларовых цен предложения составило от 0,3% (ЦАО, СВАО и Зеленоград) до 1,7% (СЗАО).

В Подмосковье долларовые цены предложения в наиболее удаленных от столицы городах повысились на 0,3%, в городах, расположенных в 30-километровой зоне от Москвы - на 0,7%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

На неделе с 4 по 10 мая объем предложения квартир снизился в Москве на 3,5% до уровня 34,2 тыс. объектов, а в Подмосковье повысился на 2,1% до 24,8 тыс. объектов.

Средневзвешенный курс доллара понизился за неделю на 1,5% и составил 32,8 руб./$. На этом фоне средние цены предложения в Москве понизились в рублях на 1,1% (до 197,5 тыс. руб. за квадратный метр), а в долларах повысились на 0,4%, сохранившись на уровне $6,0 тыс. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 1% до 79,7 тыс. руб. за квадратный метр, а в долларах повысилась на 0,5%, продолжив колебания в районе $2,4 тыс. за квадратный метр.

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (март)

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Главное Лента