Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти Петербурга предупредили об угрозе падения штукатурки из-за погоды 21:43, Общество Россия обвинила США в подготовке провокации на границе с Венесуэлой 21:41, Политика Бизнес-омбудсмен попросил Чайку проверить законность ареста Калви 21:26, Бизнес Путин назначил нового постпреда при ОДКБ 21:21, Политика ГТЛК учредит центр для контроля инфраструктурного плана на 6 трлн руб. 21:13, Бизнес Нетаньяху и Путин договорились о новой встрече в Москве 21:01, Политика Лига Европы по футболу. «Зенит» — «Фенербахче». Онлайн 20:55, Спорт FT описала используемые иранским бизнесом способы обхода санкций США 20:47, Бизнес Baring Vostok счел обвинение против Калви следствием коммерческого спора 20:40, Бизнес Захарова ответила на рекомендации ОБСЕ по наблюдателям из России 20:29, Политика Экс-чемпион UFC в двух весовых категориях Жорж Сен-Пьер завершил карьеру 20:21, Спорт Собянин впервые прокомментировал инфекцию в детских садах Москвы 20:12, Общество В аэропортах Москвы задержано и отменено более 40 рейсов 20:06, Общество Путин назначил Александра Венедиктова замсекретаря Совбеза 20:06, Политика В Гидрометцентре предупредили о затяжном снегопаде в Москве 19:52, Общество «Аэрофлот» изменил расписание более 20 рейсов в Шереметьево из-за погоды 19:50, Общество Алан Дзагоев выбыл на полгода после операции на колене 19:42, Спорт Офис Rambler в Москве эвакуировали из-за сообщений о минировании 19:31, Общество Кольский полуостров на авто: как доехать до полярного сияния с комфортом 19:29, РБК и Haval​ Минздрав спрогнозировал сроки окончания эпидемии гриппа в России 19:18, Общество В России отозвали более 1 тыс. автомобилей Mercedes из-за проблем с ПО 19:15, Технологии и медиа Президент Узбекистана поручил взять кредит на $300 млн у Газпромбанка 19:15, Бизнес Каковы основные риски для высокотехнологичных предприятий в 2019 году 19:07, PRO Суд отклонил иск Исмаилова к «Росбалту» 19:03, Общество ICO-стартап CryptoSolarTech вернет инвесторам $68 млн 18:55, Крипто Роспотребнадзор подтвердил почти 60 случаев дизентерии в детсадах Москвы 18:52, Общество Украина начала закупать российский уголь через Белоруссию 18:49, Бизнес Российский лыжник обвинил соперника в умышленном столкновении на ЧМ 18:49, Спорт
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4–10 мая)
14 мая 2009, 14:16
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4–10 мая)
Средние цены в Москве понизились в рублях на 1,1% (до 197,5 тыс. руб./1 кв. м), а в долларах повысились на 0,4% ($6 тыс./1 кв. м).
Фото: Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 4 по 10 мая общий объем предложения квартир в Москве снизился на 3,5% и составил 34,2 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 2,1% до уровня 24,8 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве снижение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах, кроме Зеленограда. Максимальное снижение объемов предложения произошло в ЦАО (4,4%), минимальное - в СЗАО (1,3%). В Зеленограде объем предложения вырос на 3,0%.

В разрезе видов домостроений, в Москве снижение объемов предложения коснулось всех сегментов. Сильнее всего (на 7,2%) сократилось предложение элитных квартир. Меньше всего (на 1,0%) сократился объем предложения среди наиболее дешевых квартир эконом-класса.

В Подмосковье рост предложения наблюдался во всех ценовых сегментах. Больше всего увеличилось предложение квартир премиум-класса (7,7%), наименее значительно увеличился объем предложения квартир бизнес-класса (0,4%).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара за неделю понизился на 1,5% и составил 32,8 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве повысились в долларах на 0,4%, а в рублях понизились на 1,1%. Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области аналогичная ситуация: средняя цена предложения повысилась в долларах на 0,5%, а в рублях понизилась на 1%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 79,7 тыс. рублей или $2,4 тыс. за квадратный метр.Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы повышение долларовых цен предложения составило от 0,3% (ЦАО, СВАО и Зеленоград) до 1,7% (СЗАО).

В Подмосковье долларовые цены предложения в наиболее удаленных от столицы городах повысились на 0,3%, в городах, расположенных в 30-километровой зоне от Москвы - на 0,7%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

На неделе с 4 по 10 мая объем предложения квартир снизился в Москве на 3,5% до уровня 34,2 тыс. объектов, а в Подмосковье повысился на 2,1% до 24,8 тыс. объектов.

Средневзвешенный курс доллара понизился за неделю на 1,5% и составил 32,8 руб./$. На этом фоне средние цены предложения в Москве понизились в рублях на 1,1% (до 197,5 тыс. руб. за квадратный метр), а в долларах повысились на 0,4%, сохранившись на уровне $6,0 тыс. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 1% до 79,7 тыс. руб. за квадратный метр, а в долларах повысилась на 0,5%, продолжив колебания в районе $2,4 тыс. за квадратный метр.

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (март)

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости