Лента новостей
Все новости Недвижимость
Лионель Месси выбыл на три недели из-за перелома руки 11:57, Спорт В Совфеде назвали слова Трампа о выходе США из ДРСМД шантажом 11:49, Политика Главный инженер признал вину по делу о взрыве на заводе в Гатчине 11:21, Общество В Кемеровской области отец застрелил двух сыновей и покончил с собой 11:16, Общество В Австрии продали Cadillac Элвиса Пресли ниже ожидаемой стоимости 11:02, Бизнес Как будет выглядеть и что будет уметь умный дом через десять лет 10:55, РБК и Schneider Electric МИД предупредил США о готовности России ответить на разрыв договора РСМД 10:38, Политика Умер один из режиссеров сериала «Клан Сопрано» 10:33, Общество Власти Крыма не исключили создание мемориала в колледже в Керчи 10:24, Общество Чем определяется ценность мяса и его стоимость 10:22, РБК и Мираторг Белый дом вслед за ДРСМД задумался о разрыве договора Обамы и Медведева 10:07, Политика СК начал проверку по факту пожара на заводе «Электроцинк» во Владикавказе 09:44, Общество Женщина погибла при взрыве в Лондоне 09:18, Общество Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 09:10, РБК и Philips В МЧС предупредили об угрозе взрыва на горящем заводе во Владикавказе 09:08, Общество Крупнейший охранный корабль усилил украинский флот в Азовском море 08:37, Политика Самолет из Москвы не смог сесть в Абакане и отправился в Красноярск 08:08, Общество В Китае более 20 шахтеров оказались заблокированы в забое 07:34, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 07:00, РБК и Thomson Reuters Погибшим при тушении пожара на заводе в Северной Осетии оказался пожарный 06:55, Общество NYT сообщила о «фабрике троллей» из Саудовской Аравии 06:40, Политика Минобороны назвало цену Т-34 и ППШ во время Великой Отечественной войны 05:47, Общество На крупнейшем заводе в Северной Осетии произошел пожар 05:14, Общество В Нигерии жертвами столкновений мусульман с христианами стали 55 человек 04:36, Политика Трамп заявил о намерении разорвать с Россией договор РСМД 03:23, Политика Посольство на Кипре проверит информацию о гибели двух россиян в Пафосе 03:12, Общество В Подмосковье грузовик разрушил прицепом надземный пешеходный переход 01:46, Общество Трамп заявил о предпочтении женщины на месте постпреда США в ООН 01:13, Политика
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4–10 мая)
14 мая 2009, 14:16
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (4–10 мая)
Средние цены в Москве понизились в рублях на 1,1% (до 197,5 тыс. руб./1 кв. м), а в долларах повысились на 0,4% ($6 тыс./1 кв. м).
Фото: Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 4 по 10 мая общий объем предложения квартир в Москве снизился на 3,5% и составил 34,2 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения увеличился на 2,1% до уровня 24,8 тыс. объектов.

Рис. 1. Предложение квартир

В Москве снижение объемов предложения было зафиксировано во всех административных округах, кроме Зеленограда. Максимальное снижение объемов предложения произошло в ЦАО (4,4%), минимальное - в СЗАО (1,3%). В Зеленограде объем предложения вырос на 3,0%.

В разрезе видов домостроений, в Москве снижение объемов предложения коснулось всех сегментов. Сильнее всего (на 7,2%) сократилось предложение элитных квартир. Меньше всего (на 1,0%) сократился объем предложения среди наиболее дешевых квартир эконом-класса.

В Подмосковье рост предложения наблюдался во всех ценовых сегментах. Больше всего увеличилось предложение квартир премиум-класса (7,7%), наименее значительно увеличился объем предложения квартир бизнес-класса (0,4%).

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара за неделю понизился на 1,5% и составил 32,8 руб./$. На этом фоне цены предложения в Москве повысились в долларах на 0,4%, а в рублях понизились на 1,1%. Средняя цена предложения в столице сохраняется на уровне $6,0 тыс. или 197,5 тыс. руб. за квадратный метр. В Московской области аналогичная ситуация: средняя цена предложения повысилась в долларах на 0,5%, а в рублях понизилась на 1%. В итоге, средняя цена предложения в области составляет 79,7 тыс. рублей или $2,4 тыс. за квадратный метр.Рис. 2. Средние цены предложения

В разрезе административных округов Москвы повышение долларовых цен предложения составило от 0,3% (ЦАО, СВАО и Зеленоград) до 1,7% (СЗАО).

В Подмосковье долларовые цены предложения в наиболее удаленных от столицы городах повысились на 0,3%, в городах, расположенных в 30-километровой зоне от Москвы - на 0,7%.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

На неделе с 4 по 10 мая объем предложения квартир снизился в Москве на 3,5% до уровня 34,2 тыс. объектов, а в Подмосковье повысился на 2,1% до 24,8 тыс. объектов.

Средневзвешенный курс доллара понизился за неделю на 1,5% и составил 32,8 руб./$. На этом фоне средние цены предложения в Москве понизились в рублях на 1,1% (до 197,5 тыс. руб. за квадратный метр), а в долларах повысились на 0,4%, сохранившись на уровне $6,0 тыс. за квадратный метр. В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 1% до 79,7 тыс. руб. за квадратный метр, а в долларах повысилась на 0,5%, продолжив колебания в районе $2,4 тыс. за квадратный метр.

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (март)

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости