21 мая 2009 года Ивановская область присоединилась к программе «Новая региональная ипотека», разработанной группой компаний «СУ-155». Губернатор Ивановской области Михаил Мень, председатель совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин и управляющий Ивановским отделением №8639 Сбербанка России Михаил Гусев подписали совместное соглашение о льготной программе ипотечного кредитования с возможностью  частичного субсидирования суммы первоначального взноса. Об этом М2 сообщили в пресс-службе ГК «СУ-155».

Цель программы «Новая региональная ипотека» - обеспечить гражданам Ивановской области реальную возможность приобрести квартиру в условиях финансового кризиса.

Как сообщили М2 в СУ-155, составные части программы - это:

1.скидка от застройщика. Все участники «Новой региональной ипотеки» получают возможность приобрести по льготной цене - со скидкой 10% - квартиры в домах крупнейшего и первого в Ивановской области микрорайона жилой застройки «Московский», возводимого группой компаний «СУ-155» в лице ее дочерней компании «ВВИСК». Действие программы распространяется как на строящиеся, так и на готовые и оформленные в собственность объекты недвижимости;

2. льготный кредит от банка. Участникам программы «Новая региональная ипотека» Ивановским отделением Сбербанка России (ОАО) предоставляются ипотечные жилищные кредиты  с установлением специального льготного тарифа за предоставление и обслуживание кредитов. Параметры кредита Сбербанка: первоначальный взнос - 30% от стоимости жилья, для молодых семей - 20%.  Минимальная процентная ставка для участников программы составляет от 14,5% годовых в рублях, максимальный срок кредита - до 30 лет включительно;

3. субсидия. Участникам программы «Новая региональная ипотека» при определенных условиях предоставляются субсидии на покупку жилья от компании ВВИСК (См. нашу справку).

Право на субсидию имеют жители Ивановской области - участники целевых подпрограмм «Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования» и «Обеспечение жильем молодых семей», входящих в состав областной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы. Согласно условиям подпрограмм, это отдельные категории граждан (в частности, молодые семьи, работники организаций, финансируемых из областного или местных бюджетов, сотрудники правоохранительных органов, государственные гражданские служащие Ивановской области или муниципальные служащие и др.), признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Участник долгосрочной целевой программы имеет право на получение единовременной субсидии на оплату первоначального взноса в размере от 15% до 40% от средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограмм. Субсидия предоставляется за счет средств консолидированного бюджета Ивановской области. Размер субсидии рассчитывается индивидуально по специальной методике. То, какую долю данная сумма будет занимать в стоимости квартиры зависит как от самой квартиры, которую выберет покупатель, так и от того, к какой конкретно льготной категории он принадлежит.

Участие в программе «Новая региональная ипотека» позволит сэкономить до 50% от совокупных трат на покупку жилья и пользование ипотечным кредитом.

Напомним, что 22 апреля 2009 года программа «Новая региональная ипотека» стартовала в Тверской области. За первый месяц она  вызвала повышенный интерес потенциальных покупателей, став лучшим предложением в сфере доступного жилья. Дальнейшее действие программы, разработанной ГК «СУ-155» распространится на Тульскую, Калужскую и Нижегородскую области.

Наша справка
ВВИСК - Верхневолжская инвестиционно-строительная компания - организация, входящая в ГК «СУ-155», осуществляющая на территории ряда областей центрального региона России строительство домов и  реализацию квартир. В частности, компания стала победителем в аукционах в Иваново (июнь 2006, микрорайон «Московский», более 185 тыс. кв. м. жилья), Ярославле (май 2007, более 220 тыс. кв. м. жилья), Владимире (май 2007, более 160 тыс. кв. м. жилья).