В Москве выросло количество арендных квартир
По данным аналитического центра агентства недвижимости DOKI в мае арендные ставки в Москве продемонстрировали разнонаправленное движение во всех сегментах. По итогам месяца немного подросла стоимость аренды однокомнатных квартир, а стоимость трехкомнатных квартир продолжила снижаться. Об этом М2 сообщили в пресс-службе DOKI.
Основной тенденцией прошедшего месяца стало снижение активности потенциальных арендаторов и значительный рост предложения. Количество запросов на аренду квартир в мае сократилось на 12% по сравнению с апрелем. Этот факт отразился на структуре сделок. Так, в эконом-классе их количество снизилось на 2,9%, в бизнес-классе на 2%, а в сегменте элитных квартир наблюдался небольшой рост в пределах 1,4%.
Стоимость аренды квартир в Москве по итогам мая выглядела следующим образом.
Эконом-класс:
1-комнатные квартиры - 21,5 тыс. руб. (+2,3%). Количество предложений увеличилось на 16,5% - до 6700;
2-комнатные квартиры - 28 тыс. руб. (стоимость аренды в этом сегменте не меняется на протяжении уже двух месяцев). Количество предложений увеличилось на 17,2% - 4650;
3-комнатные квартиры - 35,9 тыс. руб. (-3%). Количество предложений в этом сегменте увеличилось на 9,4% - 1900.
Бизнес-класс:
1-комнатные квартиры - 36 тыс. руб. (+2,7%). Количество предложений возросло на 27% - 820;
2-комнатные квартиры - 45 тыс. руб. (без изменений). Количество предложений возросло на 37% - 3500;
3-комнатные квартиры - 70 тыс. руб. (-1,4%). Количество предложений увеличилось на 26,2% - 2300.
Элитные квартиры:
1-комнатные квартиры - 59 тыс. руб. (+1,2%). Количество предложений остается без изменений - 87;
2-комнатные квартиры - 87 тыс. руб. (+5,6%). Количество предложений снизилось на 1,6% - 558;
3-комнатные квартиры - 165 тыс. руб. (-3%). Количество предложений увеличилось на 8% - 1309.
Самые дорогие и дешевые арендные квартиры в мае
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в мае 11 тыс. руб. для сезонных квартир (такая квартира сдавалась в районе метро Выхино) и 14 тыс. руб. для квартир на длительный срок (такая квартира сдавалась в районе метро ВДНХ).
Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в мае за 15 тыс. руб. для сезонных квартир (такая квартира сдавалась в районе метро Петровско-Разумовской) и за 17 тыс. руб. для квартир на длительный срок (такая квартира сдавалась в районе метро Выхино).
Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было в районе метро Речной Вокзал за 15 тыс. руб. сроком на четыре месяца и за 23 тыс. в месяц для квартиры на длительный срок (в районе метро Текстильщики).
Снять дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Улица 1905 года» за 155 тыс. руб.
Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Охотный Ряд», за нее просили 467 тыс. руб. в месяц.
Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в мае в 2,2 млн. руб. в месяц. Такая квартира расположена в ЖК «Воробьевы Горы», в районе метро Проспект Вернадского.