Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Тиллерсон связал отмену санкций с восстановлением целостности Украины 05:05, Политика США подключились к расследованию коррупции в МОК перед Олимпиадой в Рио 04:46, Общество USAID не заметила снятия блокады с Йемена 04:03, Политика В Белом доме увидели в России и Китае угрозу мировой стабильности 03:42, Политика При столкновении четырех фур на МКАД погиб один человек 03:39, Общество В Иране произошло землетрясение магнитудой 6,2 03:09, Общество Саакашвили вновь заявил о готовности возглавить правительство Украины 02:15, Политика Запрет на антивирус Касперского в госорганах США стал законом 02:06, Политика Тиллерсон заявил о готовности США к переговорам с КНДР 01:34, Политика Пожарные ликвидировали возгорание на Центральном павильоне ВДНХ 01:25, Общество Facebook изменил налоговую политику после претензий властей 00:40, Финансы Пожар в павильоне «Центральный» на ВДНХ в Москве 00:27, Фотогалерея  Роскачество не нашло нарушений в продающейся в России водке 00:01, Бизнес Мутко поручил разобраться с отказами банков работать с турагентствами 00:01, Бизнес Медведев поручил проработать введение квоты для российских вин в рознице 00:00, Бизнес Бизнес счел МВД самым непрофессиональным надзорным органом 00:00, Экономика Секрет датского счастья прост — хюгге 12 дек, 23:51, РБК и Philips На ВДНХ загорелся центральный павильон 12 дек, 23:42, Общество Власти Москвы предупредили водителей о ледяном дожде 12 дек, 23:37, Общество Трамп объявил о победе над «Исламским государством» в Ираке и Сирии 12 дек, 23:27, Политика PepsiCo сделала крупнейший предзаказ на электрогрузовики Tesla 12 дек, 23:05, Технологии и медиа Тест: как выглядеть красиво на всех фото 12 дек, 23:03, РБК и Huawei НОВАТЭК заявил о планах стать глобальным игроком на рынке СПГ 12 дек, 23:00, Бизнес Авария на хабе Баумгартен: чем она обернется для Европы и «Газпрома» 12 дек, 22:39, Бизнес АФК «Система» обвинила «Роснефть» в стремлении обанкротить ее 12 дек, 22:34, Бизнес Пентагон не заметил существенного вывода российских войск из Сирии 12 дек, 22:09, Политика Вы заблуждаетесь: разбираемся с мифами про имплантацию 12 дек, 22:02, РБК и My Ideal Smile В Совфеде прокомментировали «антироссийский» оборонный бюджет США 12 дек, 21:59, Политика
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (29 июня – 5 июля)
07 июл, 2009 18:45
0
Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (29 июня – 5 июля)
Средняя цена предложения в рублях в Москве снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. руб. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения снизилась в рублях на 0,6% до 76,7 тыс. руб. за 1 кв. м.
Фото: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (29 июня – 5 июля)

1. ПРЕДЛОЖЕНИЕ

На неделе с 29 июня по 5 июля общий объем предложения квартир в Москве снизился на 1,9% и составил 36,8 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения вырос на 1,3% до уровня в 25,9 тыс. квартир.

Рис. 1. Предложение квартир
Рис. 1. Предложение квартир

Динамика объемов предложения колебалась в диапазоне от снижения на 1,1% (ВАО) до повышения на 2,1% (ЮАО). В ЦАО и ЮВАО объемы предложения практически не изменились - снижение составило 0,1% и 0,2% соответственно.

Объем предложения снизился по всех сегментах, за исключением элитных квартир, где данный показатель вырос на 0,7%. Больше всего уменьшилась доля самых дешевых квартир - на 4,2%. Объем предложения квартир бизнес-класса снизился на 1,9%.

В Московской области наблюдалась противоположная тенденция: максимально снизился объем предложения элитных квартир (на 4,1%). Снижение объема предложения квартир бизнес-класса составило 2,5%, квартир эконом-класса - 1,5%.

2. ЦЕНЫ

Средневзвешенный курс доллара после трехнедельного роста снизился на 0,2% до 31,18 руб./$. На этом фоне средняя цена предложения в рублях в Москве снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. рублей за 1 кв. м, долларовые цены повысились на 0,1% до $6,1 тыс. за 1 кв. м.

В Московской области средняя цена предложения понизилась в рублях на 0,6% до 76,7 тыс. рублей за 1 кв. м и на 0,4% в долларах до $ 2,5 тыс. за 1 кв. м.

Рис. 2. Средние цены предложения
Рис. 2. Средние цены предложения

В Москве максимальное снижение долларовых цен наблюдалось в сегменте элитных квартир - на 0,9%. На квартиры бизнес-класса цены снизились на 0,8%, а на самые дешевые квартиры подросли на 0,2%.

В разрезе административных округов цены повысились в САО, ВАО и Зеленограде - на 0,1%, 0,1% и 0,3% соответственно. Максимальное снижение цен наблюдалось в ЦАО (на 1,1%), минимальное - в СЗАО и ЮВАО (на 0,2% в каждом.

В Московской области в городах, расположенных в 0-30 км от МКАД цены снизились на 0,1%, в зоне 30-60 км от МКАД и 60 км от МКАД и далее цены повысились на 0,8% и 1,1% соответственно.

3. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗЫ

В целом ситуация на вторичном рынке жилой недвижимости продолжает оставаться стабильной.

В течение 29 июня-5 июля объем предложения квартир в Москве снизился на 1,9% и составил 36,8 тыс. объектов (рис. 1). В Московской области объем предложения вырос на 1,3% до уровня в 25,9 тыс. квартир.

Средневзвешенный курс доллара после трехнедельного роста снова начал снижаться: с 29 июня по 5 июля снижение составило 0,2% до 31,18 руб./$. На этом фоне средняя цена предложения в рублях в Москве снизилась на 0,1% до 180,6 тыс. рублей за 1 кв. м, долларовые цены повысились на 0,1% до $6,1 тыс. за 1 кв. м. В Московской области средняя цена предложения снизилась в рублях на 0,6% до 76,7 тыс. рублей за 1 кв. м и на 0,4% в долларах до $ 2,5 тыс. за 1 кв. м. В разрезе административных округов цены повысились в САО, ВАО и Зеленограде - на 0,1%, 0,1% и 0,3% соответственно. Максимальное снижение цен наблюдалось в ЦАО (на 1,1%), минимальное - в СЗАО и ЮВАО (на 0,2% в каждом). В Московской области в городах, расположенных в 0-30 км от МКАД цены снизились на 0,1%, в зоне 30-60 км от МКАД и 60 км от МКАД и далее цены повысились на 0,8% и 1,1% соответственно.

По информации аналитического центра корпорации «ИНКОМ»

Читайте также
М2: Вторичный рынок купли-продажи жилой городской недвижимости в Москве и МО (22-28 июня) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости