Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названа стоимость самого дешевого и дорогого жилья в «Москва-Сити» Деньги, 11:00
«Домклик» назвал регионы с минимальной стоимостью домов и участков Загород, 09 июн, 18:00
Набиуллина назвала способ повысить доступность жилья без льготной ипотеки Жилье, 09 июн, 17:38
ВС разъяснил, как наличие чердака и подвала влияет на счет за ЖКУ Жилье, 09 июн, 16:44
Исследование: каждая вторая квартира сдается посуточно на «Авито» Новости компаний, 09 июн, 16:32
Предпосылок к снижению нет: как решение ЦБ скажется на ипотечных ставках Деньги, 09 июн, 16:09
Россияне назвали самые желанные города для путешествий этим летом Город, 09 июн, 14:47
Хуснуллин сообщил о росте градостроительного потенциала в России Жилье, 09 июн, 13:15
Досрочное погашение ипотеки: как выгодно рассчитаться с банком Деньги, 09 июн, 12:12
Власти Москвы разрешили построить 6 млн кв. м недвижимости в 2023 году Жилье, 09 июн, 12:07
Банк «Дом.РФ» назвал регионы, где чаще всего оформляли семейную ипотеку Деньги, 09 июн, 11:22
Почему падает спрос россиян на покупку жилья в Турции. Рост цен и выборы Деньги, 09 июн, 10:53
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома Деньги, 09 июн, 10:02
Эксперты назвали округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 08 июн, 18:14
Средняя цена на элитные новостройки в Москве в июле составила $16 380 за 1 кв. м — Blackwood
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя цена на элитные новостройки в Москве в июле составила $16 380 за 1 кв. м — Blackwood

По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, в июле 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 380 за 1 кв. м, рублевая - 520,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, в июле 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 380 за 1 кв. м, рублевая - 520,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Динамика средней цены 1 кв. м элитного жилья Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м элитного жилья Москвы
Источник: данные компании Blackwood

В настоящее время на рынке элитных новостроек отмечается относительная стабилизация. С мая по июль ежемесячное снижение цен составляло 0,5-1,5%. С начала года снижение долларовых цен составило 18%. При этом рублевые цены снизились только на 8%. В итоге общее падение долларовых цен с пикового уровня, достигнутого в сентябре 2008 года, составило к июлю 2009 года 20%, рублевые же цены остались на уровне докризисных.

В июле 2009 года активные продажи велись по 35 адресам. Объем предложения составил 1 164 квартир или 206,3 тыс. кв. м.  В июле произошло увеличения объема предложения на 10% в связи с выходом на рынок ЖК «Итальянский квартал» в Тверском районе.

На вторичном рынке элитного жилья в июле 2009 года средняя долларовая цена достигла показателя $24 170 за 1 кв. м, снизившись относительно начала года на 7%, относительно сентября 2008 года - на 9,5%.

Что касается дальнейшего развития, то наиболее реалистичным прогнозом на краткосрочную перспективу (до конца текущего года) можно назвать стабилизацию рынка. В любом случае, важным периодом, который предопределит тренд развития рынка на ближайшую перспективу, будет осень 2009 года. В случае каких-либо новых финансовых потрясений в России или за рубежом, которые приведут к новому витку кризиса, возможно существенное снижение активности рынка, без серьезной однако коррекции цен - еще большее количество участников рынка займут выжидательную позицию. При отсутствии же новых потрясений основным движущим фактором может стать традиционный осенний рост деловой активности, что, в свою очередь, сформирует повышательные тенденции и на рынке недвижимости.

Главное Лента