Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ анонсировали обмен футболистами между «Челси» и «Реалом» 15:34, Спорт Архсовет Москвы отправил на доработку проекты двух станций метро 15:34, Город Замгендиректора «Магнита» покинул компанию 15:32, Бизнес Число погибших при теракте в Керченском колледже выросло до 18 человек 15:29, Общество Тупик продаж: как будет развиваться ипотечный рынок в 2019 году 15:26, Строительство  Власти Якутии усомнились в восстановлении выкатившегося за ВПП самолета 15:23, Общество Валютный счет российского резидента: как управлять капиталом за границей 15:21, РБК и FW Raiffeisen Аксенов рассказал о личности напавшего на колледж в Керчи 15:20, Политика Саакашвили отверг свою причастность к отравлению Патаркацишвили 15:18, Политика Родственникам погибших работников колледжа в Керчи выплатят по 1 млн руб. 15:14, Общество НОВАТЭК и бельгийская Fluxys построят СПГ-терминал в Германии 15:12, Бизнес Конец затишья: что происходит на вторичном рынке жилья Москвы 15:09, Недвижимость Посол Швеции сообщил о риске закрытия шведской «дочки» UC Rusal 15:01, Политика Службы безопасности Крымского моста перевели в усиленный режим 14:58, Общество Тест: проверьте знание новостных тем и экономических трендов 14:57, РБК и Thomson Reuters Почему подорожал Basic Attention Token 14:56, Крипто СК сообщил о 13 погибших при теракте в Керчи 14:50, Политика Аксенов объявил трехдневный траур в Крыму после взрыва в Керчи 14:49, Общество Песков рассказал о планах участия Путина в саммите по Сирии в Стамбуле 14:42, Политика Директор политехнического колледжа в Керчи рассказала о нападении 14:42, Общество Власти заявили об отсутствии людей под завалами после теракта в Керчи 14:41, Политика Сборная России досрочно выиграла медальный зачет юношеской Олимпиады 14:40, Спорт Очевидцы рассказали о выстрелах до взрыва в колледже в Керчи 14:39, Общество СК рассказал о начинке взрывного устройства в Керчи 14:38, Общество В Крыму заявили об отсутствии поручений закрыть школы после взрыва 14:36, Общество В Варшаве снесут последний памятник Красной Армии 14:28, Общество Дерипаска отдал в залог лондонскому суду свои акции на $245 млн 14:28, Бизнес В Кремле прокомментировали возможность встречи Путина и Трампа в Париже 14:22, Политика
Средняя цена на элитные новостройки в Москве в июле составила $16 380 за 1 кв. м — Blackwood
04 авг 2009, 13:42
0
Средняя цена на элитные новостройки в Москве в июле составила $16 380 за 1 кв. м — Blackwood
По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, в июле 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 380 за 1 кв. м, рублевая - 520,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

По данным департамента консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, в июле 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки составила $16 380 за 1 кв. м, рублевая - 520,1 тыс. руб. за 1 кв. м.

Динамика средней цены 1 кв. м элитного жилья Москвы
Динамика средней цены 1 кв. м элитного жилья Москвы
Источник: данные компании Blackwood

В настоящее время на рынке элитных новостроек отмечается относительная стабилизация. С мая по июль ежемесячное снижение цен составляло 0,5-1,5%. С начала года снижение долларовых цен составило 18%. При этом рублевые цены снизились только на 8%. В итоге общее падение долларовых цен с пикового уровня, достигнутого в сентябре 2008 года, составило к июлю 2009 года 20%, рублевые же цены остались на уровне докризисных.

В июле 2009 года активные продажи велись по 35 адресам. Объем предложения составил 1 164 квартир или 206,3 тыс. кв. м.  В июле произошло увеличения объема предложения на 10% в связи с выходом на рынок ЖК «Итальянский квартал» в Тверском районе.

На вторичном рынке элитного жилья в июле 2009 года средняя долларовая цена достигла показателя $24 170 за 1 кв. м, снизившись относительно начала года на 7%, относительно сентября 2008 года - на 9,5%.

Что касается дальнейшего развития, то наиболее реалистичным прогнозом на краткосрочную перспективу (до конца текущего года) можно назвать стабилизацию рынка. В любом случае, важным периодом, который предопределит тренд развития рынка на ближайшую перспективу, будет осень 2009 года. В случае каких-либо новых финансовых потрясений в России или за рубежом, которые приведут к новому витку кризиса, возможно существенное снижение активности рынка, без серьезной однако коррекции цен - еще большее количество участников рынка займут выжидательную позицию. При отсутствии же новых потрясений основным движущим фактором может стать традиционный осенний рост деловой активности, что, в свою очередь, сформирует повышательные тенденции и на рынке недвижимости. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости