Городская недвижимость , 17 июл 2009, 13:16

Гостиничный комплекс Сочи составляет около 600 различных учреждений — исследование

Гостиничный комплекс Сочи составляет около 600 различных учреждений. Такие данные содержаться в исследовании рынка рекреационной недвижимости «Курорты России: основные тенденции и перспективы развития. Сочи», которое провел департамент консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood - одной из ведущих компаний на московском рынке недвижимости.

Санаторно-курортный комплекс Сочи составляет около 600 различных учреждений. Такие данные содержаться в исследовании рынка рекреационной недвижимости «Курорты России: основные тенденции и перспективы развития. Сочи», которое провел департамент консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood - одной из ведущих компаний на московском рынке недвижимости.

Курорт Сочи обладает большой привлекательностью и большим потенциалом для развития. Санаторно-курортный комплекс курорта Сочи является крупнейшим в России, в нем действует около 600 различных учреждений лечения и отдыха (санатории, оздоровительные комплексы, пансионаты, дома отдыха, отели, туристические базы, частные гостиницы), что составляет около 50% всего курортного потенциала Краснодарского края. По состоянию на начало 2009 года в организованном секторе Сочи функционировало 228 средств размещения. Средняя заполняемость составила 55,2%.

Количество средств размещения в организованном секторе

^{Источник: Управление по курортному делу и туризму Сочи}

Из общего потока туристов в Сочи около 35-40% останавливаются в гостиницах, санаториях и других организованных средствах размещения, из них около половины останавливаются в гостиницах.

В 2009 года минимальная стоимость размещения в Сочи составляет 150 руб./сут. с человека в базах отдыха без питания, максимальная - 80 тыс. руб./сут. с человека в апартаментах отеля 5*. Средняя стоимость размещения в Сочи варьируется от 1,3 тыс. руб. до 6,4 тыс. руб./сут. за человека. Стоимость зависит от качества услуг и размещения, сезона, объема дополнительных услуг.

Средняя стоимость размещения в зависимости от категории курортного объекта, руб. за чел. в сутки

^{Источник: данные компании Blackwood}

Сравнительный анализ Сочи с другими популярными курортами выявил то, что курорт является несомненным лидером среди российских морских курортов, однако уступает зарубежным, в частности основным конкурентам Турции и Египту. Следует отметить, что это отставание отмечается только в части стоимости, а также и качества средств размещения и предоставляемых услуг, в то время как природно-ресурсная база курорта остается вне конкуренции.