Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство изменило правила предоставления субсидий на ЖКХ Жилье, 24 мар, 19:00
Северный дублер Кутузовского проспекта достроят до конца 2023 года Город, 24 мар, 16:12
«Сбер» спрогнозировал выдачу ипотеки на ₽720 млрд по итогам квартала Деньги, 24 мар, 15:45
Воронеж обогнал Москву по темпам роста цен на новостройки в 2023 году Деньги, 24 мар, 15:03
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир Москвы в марте 2023 года Жилье, 24 мар, 14:34
Россияне назвали главные способы защиты дач от преступников и ЧП Загород, 24 мар, 12:47
В промзоне на севере Москвы построят 3 млн кв. м недвижимости Жилье, 24 мар, 11:42
Сколько стоит жилье на Бали и как его купить россиянину Жилье, 24 мар, 10:20
Путин поручил выделить ₽20 млрд на деревянные дома для переселенцев Жилье, 24 мар, 09:30
Путин поручил включить в ипотеку траты на окна, двери и мебель Деньги, 24 мар, 09:15
«Домклик» назвал города с самым дешевым жильем Жилье, 23 мар, 18:59
Хуснуллин заявил о раскрутке в новых регионах ипотеки под 2% Деньги, 23 мар, 17:20
Законно ли сдавать жилье посуточно: что решил Конституционный суд Жилье, 23 мар, 16:33
Риелторы зафиксировали резкий спад спроса на жилье в Москве в 2023 году Жилье, 23 мар, 14:40
Проживание в московских гостиницах остается одним из самых дорогих в мире
Городская недвижимость ,  
0 

Проживание в московских гостиницах остается одним из самых дорогих в мире

Как отмечается в обзоре рынка коммерческой недвижимости, выполненном в департаменте консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, по итогам первого полугодия 2009 года зафиксировано снижение уровня загрузки московских отелей по сравнению с аналогичным периодом 2008 г.ода Во втором квартале 2009 года. загрузка составила порядка 40% против 75% в 2008 году для гостиниц нижнего ценового сегмента, и  45% против 74% для гостиниц среднего класса. RevPar (показатель дохода на номер) уменьшился на 35% и 49% соответственно.

Как отмечается в обзоре рынка коммерческой недвижимости, выполненном в департаменте консалтинга, аналитики и исследований компании Blackwood, по итогам первого полугодия 2009 года зафиксировано снижение уровня загрузки московских отелей по сравнению с аналогичным периодом 2008 г.ода Во втором квартале 2009 года. загрузка составила порядка 40% против 75% в 2008 году для гостиниц нижнего ценового сегмента, и  45% против 74% для гостиниц среднего класса. RevPar (показатель дохода на номер) уменьшился на 35% и 49% соответственно.

RevPar и загрузка отелей под управлением международных операторов (H1 2008/H1 2009 гг.)
График. RevPar и загрузка отелей под управлением международных операторов (H1 2008/H1 2009 гг.)
Источник: STR Global, расчеты компании Blackwood

Следует отметить, что на протяжении последних лет Москва находилась среди лидеров по приросту и абсолютному значению RevPar. Однако под влиянием кризиса уровень дохода на номер столичных гостиниц начал падать рекордными темпами. На сегодняшний день среди Европейских городов Москва занимает одно из последних мест по приросту RevPar, как и Россия в целом. Уменьшение RevPar вызвано как падением ADR (средней цены номера), так и снижением заполняемости отелей. Тем не менее, несмотря на снижение показателя более чем на 40%, по его абсолютному значению Москва продолжает удерживать свои позиции.

В ближайшее время значительное увеличение объема предложения на гостиничном рынке столицы, которое может повлечь за собой снижение цен, маловероятно. Ситуация с темпами строительства новых гостиничных объектов, которые из года в год отстают от запланированных, в настоящее время усугубляется кризисом. Сроки ввода в эксплуатацию многих знаковых проектов, ранее заявленных к открытию в 2009 году, перенесены (гостиница «Москва», Lotte Hotel, гостиница «Россия»), реализация некоторых других проектов остановлена (гостиничные проекты ИКЕА, гостиничный комплекс Кремлевский).

Главное Лента