Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
С приходом осени цены на новостройки в Подмосковье не изменились
Городская недвижимость ,  
0 

С приходом осени цены на новостройки в Подмосковье не изменились

В сентябре 2009 года на первичном рынке жилья Подмосковья цены оставались на прежнем уровне. Средневзвешенная рублевая цена предложения составила 65,7 тыс. руб./кв. м. Цена в долларовом эквиваленте достигла уровня 2130 $/кв. м. такие данные привели вчера в «Аналитическом консалтинговом центре МИЭЛЬ».
Фото: С приходом осени цены на Подмосковные новостройки не изменились
Фото: С приходом осени цены на Подмосковные новостройки не изменились

В сентябре 2009 года на первичном рынке жилья Подмосковья цены оставались на прежнем уровне. Средневзвешенная рублевая цена предложения составила 65,7 тыс. руб./кв. м. Цена в долларовом эквиваленте достигла уровня 2130 $/кв. м. такие данные привели вчера в «Аналитическом консалтинговом центре МИЭЛЬ».

Относительно августа снижение цен зафиксировано на -0,6%. В целом, с начала года цены на новостройки Московской области снизились на -5,7%. В сентябре наибольшая коррекция цен была присуща новостройкам бизнес-класса (-2,4%), средние цены в домах эконом-класса потеряли -0,6%, а вот цены на квартиры среднего класса не изменились.

Если говорить о ценах в зависимости удаленности от столицы, то наибольшая коррекция в сентябре была отмечена в Дальнем Подмосковье (далее 60 км от МКАД). Там цена снизилась на -3,1%, за счет прихода на рынок недорогих предложений.

Объем предложения на рынке новостроек Московской области составил 550 домов-новостроек и составил 2535,4 тысяч кв. м.

Из них новые предложения (90,8 тыс. кв. м) появились по 13 адресам. В большинстве своем это монолитные жилые объекты среднего класса, расположенные в различных поясах Подмосковья.

Основное строительство в области в сентябре, как и ранее, велось в городах и поселках до 25 км от МКАД, там же сосредоточено и большинство предложений. При этом в близлежащих городах (до 5 км от МКАД) доля предложений в августе составила 42,9% по суммарной площади квартир, в поясе 6-12 км от МКАД -25,6%, и в поясе 13-25 км от МКАД -21,9%.

По итогам первого осеннего месяца в общем объеме предложений большинство составляют дома среднего класса (68,4%), доля предложений в новостройках эконом-класса - 28%. А доля домов бизнес-класса - лишь 3,6%.

Относительно типов домов, из всех новостроек Подмосковья львиная доля представлена монолитными домами - 61,5%, доля предложений в объектах категории «панель» равна 34,5%

«С началом деловой активности на рынке новостроек Подмосковья отмечено увеличение объемов предложения, при этом уровень цен оставался прежним, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - В ближайшие месяцы в условиях постепенного снижения объема предложения и роста покупательской активности стабильная ценовая ситуация, скорее всего, сохранится».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 17:28
НБКИ назвало регионы с самыми кредитоспособными заемщиками по ипотеке Деньги, 16:52
В Подмосковье вырос спрос на дома благодаря ипотеке Загород, 14:06
Минэкономразвития рассказало о планах классифицировать гостевые дома Жилье, 13:01
«Домклик» назвал регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 12:27
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на комнаты в Москве Деньги, 12:24
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Главное Лента