Лента новостей
Все новости Недвижимость
Министра соцзащиты из правительства Лужкова заменил Евгений Стружак 11:25, Политика «Bitcoin должен стоить $150 000»: когда запустят ETF на криптовалюту 11:21, Крипто В российских многоэтажках изменится порядок проверки счетчиков 11:21, Жилье Подозреваемого в расстреле пяти человек в Ростовской области задержали 11:05, Общество Налог с доходов: с каких ценных бумаг не надо его платить 11:00, РБК и Открытие Брокер СМИ показали дизайн формы сборной России для Евро-2020 11:00, Спорт Как начать бегать осенью и не простудиться 10:58, Стиль Фургал для экономии захотел сократить пост хабаровского вице-губернатора 10:54, Политика Ирина Хакамада – РБК: «Большинство людей повторяют одну и ту же ошибку» 10:41, Стиль Студия Артемия Лебедева: на чем спотыкаются создатели бренд-платформ 10:39, PRO Неделя до первого снега: как проверить машину к зиме 10:32, РБК и Dunlop СК возбудил дело после гибели троих рабочих на руднике «Норникеля» 10:30, Общество Инвесторы поверили в Harley-Davidson: акции компании подорожали на 8% 10:29, Quote Пять человек погибли от отравления угарным газом в Челябинской области 10:22, Общество «Роскосмос» создаст удобный для космических туристов корабль «Союз» 10:15, Общество Власти Берлина хотят заморозить ставки на аренду жилья 10:14, Жилье Кремль не увидел ведущих к саммиту «нормандской четверки» шагов Украины 10:12, Политика Как власти США смогли вызвать резкое снижение стоимости Bitcoin 10:12, Крипто Саймон Синек: «Большинство руководителей вредят своим компаниям» 10:07, Бизнес И себе, и людям: как благотворительность влияет на продажи товаров 10:06, PRO Чемпион НБА выиграл первый матч нового сезона 10:05, Спорт Сможете ли вы открыть бизнес. Тест 10:01, РБК и HUAWEI Россияне стали обращать меньше внимания на цены продуктов в магазинах 10:00, Бизнес Глава X5 Retail Group — РБК: «Покупатель стал зарабатывать меньше» 10:00, Интервью Зеленский заявил о выполнении Киевом обязательств по нормандскому формату 09:51, Политика Число ипотечных сделок в Москве снизилось в сентябре на 5% 09:48, Жилье На вечном топливе: как прошло ралли прототипов на солнечных батареях 09:44, Зеленая экономика  Кремль предсказал попадание курдов в Сирии «под каток турецкой армии» 09:40, Политика
В сентябре цены на столичные новостройки незначительно понизились
0
В сентябре цены на столичные новостройки незначительно понизились
По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в сентябре 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился. Относительно августа он уменьшился на -0,7% и составил 294 объекта.
Фото: В сентябре цены на столичные новостройки незначительно понизились

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в сентябре 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился. Относительно августа он уменьшился на -0,7% и составил 294 объекта.

В общем объеме выставленных на продажу новостроек 78,9% - монолитно-каркасные дома, 9,9% - сборно-железобетонные, 6,1% - это предложения коттеджей/таунхаусов и 5,1% - кирпичные и реконструируемые дома.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в рублевом выражении понизилась на -2,2% и составила 183,8 тыс. руб./кв. м. Долларовая цена снизилась на -2,2% до 5798 $/кв. м.

Уровень цен без учета элитных объектов составил 154,7 тыс. руб./кв. м, что на 3,0% ниже значения предыдущего месяца.

При этом доля элитных объектов в общей выборке составила 12,6% от числа домов.

Максимальное снижение средневзвешенной цены предложения (без учета элитных объектов) в сентябре отмечено в ЮВАО (-6,7%), СВАО (-4,1%), ВАО (-2,9%).

Минимальный уровень средних цен отмечен в Южном и Юго-восточном административных округах  - 116,0 тыс. руб./кв. м и 112,0 тыс. руб./кв. м соответственно.

Самые же дорогие квартиры традиционно предлагаются в ЦАО. В сентябре там квадратный метр стоил 436,8 тыс. руб./кв. м.

Относительно классов новостроек, максимальное снижение средневзвешенной цены предложения (без учета элитных объектов) в сентябре было зафиксировано на квартиры в домах бизнес-класса, где цена снизилась на -4,2% до 169 тыс. руб./кв. м.

Отмечена также коррекция цен предложения и в новостройках эконом-класса - на -3,3% (101,5 тыс. руб./кв. м).

А вот на квартиры в новостройках среднего класса был зафиксирован прирост цен.  Там цена увеличилась на +1,6% и достигла уровня 120,4 тыс. руб./кв. м.

«Таким образом, по итогам сентября 2009 года на первичном рынке жилья столицы при постепенно сокращающихся показателях объема предложения была отмечена коррекция цен. В большей степени это коснулось квартир в домах бинес- и эконом-классов, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». - В дальнейшем на фоне оживления покупательской активности, по нашим оценкам, последует сокращение темпов снижения цен и их последующая стабилизация».