Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В сентябре цены на столичные новостройки незначительно понизились
Городская недвижимость ,  
0 

В сентябре цены на столичные новостройки незначительно понизились

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в сентябре 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился. Относительно августа он уменьшился на -0,7% и составил 294 объекта.
Фото: В сентябре цены на столичные новостройки незначительно понизились
Фото: В сентябре цены на столичные новостройки незначительно понизились

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в сентябре 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения сократился. Относительно августа он уменьшился на -0,7% и составил 294 объекта.

В общем объеме выставленных на продажу новостроек 78,9% - монолитно-каркасные дома, 9,9% - сборно-железобетонные, 6,1% - это предложения коттеджей/таунхаусов и 5,1% - кирпичные и реконструируемые дома.

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице (с учетом элитных объектов) в рублевом выражении понизилась на -2,2% и составила 183,8 тыс. руб./кв. м. Долларовая цена снизилась на -2,2% до 5798 $/кв. м.

Уровень цен без учета элитных объектов составил 154,7 тыс. руб./кв. м, что на 3,0% ниже значения предыдущего месяца.

При этом доля элитных объектов в общей выборке составила 12,6% от числа домов.

Максимальное снижение средневзвешенной цены предложения (без учета элитных объектов) в сентябре отмечено в ЮВАО (-6,7%), СВАО (-4,1%), ВАО (-2,9%).

Минимальный уровень средних цен отмечен в Южном и Юго-восточном административных округах  - 116,0 тыс. руб./кв. м и 112,0 тыс. руб./кв. м соответственно.

Самые же дорогие квартиры традиционно предлагаются в ЦАО. В сентябре там квадратный метр стоил 436,8 тыс. руб./кв. м.

Относительно классов новостроек, максимальное снижение средневзвешенной цены предложения (без учета элитных объектов) в сентябре было зафиксировано на квартиры в домах бизнес-класса, где цена снизилась на -4,2% до 169 тыс. руб./кв. м.

Отмечена также коррекция цен предложения и в новостройках эконом-класса - на -3,3% (101,5 тыс. руб./кв. м).

А вот на квартиры в новостройках среднего класса был зафиксирован прирост цен.  Там цена увеличилась на +1,6% и достигла уровня 120,4 тыс. руб./кв. м.

«Таким образом, по итогам сентября 2009 года на первичном рынке жилья столицы при постепенно сокращающихся показателях объема предложения была отмечена коррекция цен. В большей степени это коснулось квартир в домах бинес- и эконом-классов, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ». - В дальнейшем на фоне оживления покупательской активности, по нашим оценкам, последует сокращение темпов снижения цен и их последующая стабилизация».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента