Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 2010 году в частной собственности окажется в два раза больше земельных участков столицы
Городская недвижимость ,  
0 

В 2010 году в частной собственности окажется в два раза больше земельных участков столицы

В 2010 году в частной собственности окажется в два раза больше земельных участков. На сегодня Москва передала в частную собственность около 140 участков земли. Первый договор купли-продажи был заключен в сентябре 2006 года и, в тот же год, прошла еще одна сделка. В 2007 году сделок было в 2 раза больше. Рекордным стал 2008 год - 64 сделки. В 2009 году - в период финансового кризиса и льготной приватизации только за 10 месяцев было зафиксировано 58 сделок.

В 2010 году в частной собственности окажется в два раза больше земельных участков. На сегодня Москва передала в частную собственность около 140 участков земли. Первый договор купли-продажи был заключен в сентябре 2006 года и, в тот же год, прошла еще одна сделка. В 2007 году сделок было в 2 раза больше. Рекордным стал 2008 год - 64 сделки. В 2009 году - в период финансового кризиса и льготной приватизации только за 10 месяцев было зафиксировано 58 сделок.

Уже в 2010 году можно ожидать порядка 100 новых сделок. «Ситуация с московской землей стала более прозрачной после того, как актуализированный Генеральный план развития города на период до 2025 года и Правила землепользования и застройки появились в открытом доступе на сайте Москомархитектуры» - комментирует тенденцию Илья Свиридов, юрист и генеральный директор «Земельных дел конторы».

«Больше не будет цен с потолка. Есть основания предполагать, что возникнет новая платформа для финансовой оценки инвестиционной привлекательности земли. Все знают, что в Москве дорогая земля. Но, как правило, то, что стоит на этой земле - значительно лучше. Поэтому, сама по себе земля становится вторичным продуктом и цена ее снижается, - говорит эксперт. - Появилось и два новых законодательных акта - Генплан и ПЗЗ (Правила землепользования и застройки). И это, прежде всего, законы. Эти документы теперь помимо плотности застройки и высотности зданий учитывают еще и функциональный вид использования участков, что заведомо исключает, порой, нездоровые фантазии частных инвесторов».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента