Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Экологи добились приостановки разрешения на стройку «Северного потока-2» Экономика, 17:29 Защита обжалует арест Алексея Навального Политика, 17:28 СМИ сообщили о планах миланского «Интера» сменить название и логотип Спорт, 17:28 Страны — лидеры по вакцинации населения от COVID-19. Инфографика Общество, 17:19 Спасатели нашли тело погибшего после схода лавины в Домбае Общество, 17:17 Еврокомиссия заподозрила «Северсталь» в демпинге Бизнес, 17:15 В Renault назвали дату российской премьеры нового Duster Авто, 17:13 Прокуратура начала проверку после схода лавины в Домбае Общество, 17:08 Последствия схода лавины на курорте в Домбае. Фоторепортаж Общество, 17:04  Возвращение, задержание и арест Алексея Навального. Главное Политика, 17:01 Минприроды объяснило проблемы с вывозом мусора в регионах Общество, 17:01 Суд арестовал Навального на 30 суток Политика, 16:52 Мир без cookie: как бизнесу подготовиться к новой рекламной реальности Pro, 16:47 В Турции нашли тело капитана затонувшего сухогруза «Арвин» Общество, 16:43
За год объем предложения квартир в московских новостройках увеличился на 80%
 
0 

За год объем предложения квартир в московских новостройках увеличился на 80%

По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» количество квартир на рынке первичного жилья Москвы, в январе составило 7 641, что на 1,54% больше декабрьского показателя. За год объем предложения квартир увеличился на 82,13%.

По данным информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-Групп» количество квартир на рынке первичного жилья Москвы, в январе составило 7 641, что на 1,54% больше декабрьского показателя. За год объем предложения квартир увеличился на 82,13%.

Столь существенный рост вызван провалом предложения в начале 2009 года, когда застройщики из-за низкого спроса и проблем с финансированием приостановили реализацию многих проектов, особенно на начальной стадии строительства. В итоге, в январе 2009 года количество квартир на рынке снизилось на 39%. В феврале и марте наблюдался рост и в течение остальных месяцев 2009 года объем предложения квартир менялся не столь значительно. Январь текущего года также не внес радикальных перемен.

Источник: база WinNER

Число новостроек за 2009 год также же возросло на  35,84%. В январе 2010 года их количество увеличилось до 307 адресов. По сравнению с предыдущим месяцем рост составил 3,72%.

Источник: база WinNER

В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек, находящихся в реализации, в январе текущего года зафиксировано в ЗАО - 24,1% от общего количества, также велика доля ЦАО - 19,9%. Меньше всего новостроек сосредоточено в ЮВАО и САО - 5,2% и 7,2% соответственно.

Долларовая цена квадратного метра за первый месяц нового года выросла на 0,39%, в рублях же упала на 1,25%, что связано с изменением расчетного курса доллара в базе WinNER, который за последний месяц снизился на 1,64%.

За 12 месяцев новостройки подорожали в долларах на 18,66%, а в рублях - на 9,54%.

Столь существенное повышение, во многом связано с тем, что в январе прошлого года стоимость первичного жилья стремительно пошла вниз, потеряв в $ за месяц 10%.

В течение года цена 1 кв. м. менялась не значительно, а в декабре наблюдался резкий скачок (в рублях стоимость 1 кв. м. повысилась на 16,58%, в долларах на 8,95%).

Средневзвешенная цена квадратного метра рассчитывается без учета скидок, с учетом элитных предложений в ЦАО и дешевых предложений, которые характерны окраинам Москвы и спальным, не престижным районам города.

Источник: база WinNER

За прошедший месяц средний уровень цен в рублях снизился в СЗАО (- 5,86%) и ЮАО (- 5,44%). Цены выросли в ВАО (1,04%), САО(1,95%) и СВАО (1,36%).

За годовой период наибольшее падение цен отмечается в ЮВАО (- 29,85%),  меньшее в СЗАО (- 2,97%). Значительно повысились цены в ЦАО (14,52%), в ЗАО (6,55%) и всего на 0,8% в СВАО.

В январе текущего года количество обращений покупателей снизилось на 18,95% (за год спрос вырос на 13,78%). Снижение обращений связано в первую очередь с длительными новогодними праздниками.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента