Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Рядом с «Москва-Сити» могут построить самые высокие в столице небоскребы Недвижимость, 17:01
У столичных девелоперов упали доходы от продажи новостроек Недвижимость, 15:07
Расширяемся: как законно построить два дома на одном участке Недвижимость, 14:44
В промзоне на юге Москвы построят более 400 тыс. кв. м недвижимости Недвижимость, 11:58
Росреестр заметил сокращение спроса на ипотеку и новостройки Недвижимость, 10:15
«Воплощение бутикового подхода в девелопменте»: каким будет ЖК «Камергер» Недвижимость, 10:11
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы выгодно получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Малоэтажное строительство наиболее конкурентоспособно в регионах — эксперт
Городская недвижимость ,  
0 

Малоэтажное строительство наиболее конкурентоспособно в регионах — эксперт

Строительство малоэтажного жилья в регионах более конкурентоспособно по сравнению с многоквартирными домами, чем вблизи мегаполисов, считает вице-президент Группы Компаний «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.

Строительство малоэтажного жилья в регионах более конкурентоспособно по сравнению с многоквартирными домами, чем вблизи мегаполисов, считает вице-президент Группы Компаний «Партнеры Земли» Юрий Сорокин.

«Это подтверждается практикой уже сегодня, - констатирует Юрий Сорокин. - В регионах есть возможность продавать дома в коттеджах и таунхаусах по цене 20-25 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом стоимость квартир начинается от 27 тыс. руб. за 1 кв. м».

«В то же время в Московской области разница в стоимости загородного жилья и городского гораздо меньше, - продолжает Юрий Сорокин. - А иногда квадратный метр в загородных домах может стоить и дороже, чем в городских квартирах».

Основная причина тому, по его словам, - высокая стоимость земли в Московской области. Как уже сообщала по результатам своих аналитических исследований ГК «Партнеры Земли», по итогам 2009 года стоимость розничных земельных участков в регионах Центрального Федерального округа (ЦФО) за пределами Московской области оказалась в 7,5 раз ниже стоимости аналогичных земельных участков в Подмосковье.

В регионах загородное жилье гораздо легче предпочесть городскому не только из-за цены, но из-за транспортной доступности, - отмечает Юрий Сорокин. «Большинство подмосковных загородных жителей работают и учатся в Москве, а значит - тратят на дорогу минимум по 1-1,5 часа в один конец, - поясняет он. - В регионах же еще много неосвоенной земли и у девелоперов есть возможность строить поселки в пределах 3-5 км от региональных центров. Дорога на работу в таком случае составит не больше получаса в один конец».

Юрий Сорокин напоминает, что в Госдуме рассматривается законопроект, направленный на стимулирование строительства «малоэтажек». В рамках этого законопроекта поддерживать малоэтажное строительство планируется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Наша справка

Группа Компаний «Партнеры Земли» была создана в 2005 году. Занимается девелопментом земельных участков различных категорий и площадей. Реализует проекты в большинстве регионов Центрального федерального округа и Поволжья.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента