Лента новостей
Все новости Недвижимость
Кадыров прибыл в Саудовскую Аравию для встречи с королевской семьей 19 авг, 23:03, Политика Советник Трампа выступил за кибератаки в ответ на вмешательство в выборы 19 авг, 22:32, Политика Россияне задолжали банкам сравнимую с бюджетом Москвы сумму 19 авг, 22:32, Финансы Советник Трампа назвал день встречи с Патрушевым 19 авг, 22:19, Политика «МЮ» впервые за три года пропустил в премьер-лиге три гола в первом тайме 19 авг, 22:07, Спорт В Брюсселе Femen провело акцию против условий содержания детей мигрантов 19 авг, 21:29, Политика Руцкой сообщил о попытках Ельцина сбежать в посольство США во время путча 19 авг, 21:17, Политика «Зенит» во втором матче подряд победил с крупным счетом 19 авг, 21:06, Спорт На Украине при наезде полицейской машины пострадали пять человек 19 авг, 21:06, Общество Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 19 авг, 20:53, РБК и Сбербанк Pussy Riot сообщила о получении премии Herald Angels за свой спектакль 19 авг, 20:45, Общество Советник Трампа обвинил экс-главу ЦРУ в политизировании разведки 19 авг, 19:56, Политика Ужин после свадьбы: зачем Владимир Путин летал к Ангеле Меркель 19 авг, 19:48, Политика Sky News рассказал о росте продаж кнопочных телефонов без доступа к Сети 19 авг, 19:42, Технологии и медиа Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 19 авг, 19:33, РБК и Сбербанк Около Индонезии произошло землетрясение магнитудой 7,2 19 авг, 19:30, Общество В Палестине получат удерживаемые Израилем восемь лет почтовые отправления 19 авг, 19:13, Политика Чемпионат России по футболу. «Зенит» — «Урал». Онлайн 19 авг, 19:00, Спорт «Локомотив» одержал первую победу в чемпионате России по футболу 19 авг, 18:50, Спорт В Египте установили возраст и пол похороненных в черном саркофаге людей 19 авг, 18:43, Общество Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 19 авг, 18:34, РБК и Microsoft В США назвали еще три планирующие вмешаться в промежуточные выборы страны 19 авг, 18:29, Политика Подозреваемого в мошенничестве главу дагестанского ФОМС арестовали 19 авг, 18:09, Общество Экс-теннисисту из Австралии вынесли приговор за продажу наркотиков 19 авг, 17:54, Общество Футболист «Манчестер Сити» оформил девятый хет-трик в чемпионате Англии 19 авг, 17:42, Спорт Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 19 авг, 17:40, Партнерский материал В ОАК рассказали об импортозамещении украинских деталей в Ту-95МС 19 авг, 17:23, Политика ОАК назвала сроки подписания контракта на поставку Минобороны новых Су-57 19 авг, 17:07, Общество
Мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы
05 окт 2010, 11:50
0
Мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы
В сентябре 2010 года колебания минимальных арендных ставок на разные по площади помещения в торговых центрах Москвы в различных округах были достаточно существенны. В то же время, при расчете средних показателей минимальных ставок аренды в Москве разница практически незаметна. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы. В расчет принимались два критерия - месторасположение и площадь.

Фото: из архива М2
В сентябре в ТЦ в ЦАО столицы можно было арендовать мощение площадь 120 кв. м по ставке 5000 руб. за 1 кв. м в год

В сентябре 2010 года колебания минимальных арендных ставок на разные по площади помещения в торговых центрах Москвы в различных округах были достаточно существенны. В то же время, при расчете средних показателей минимальных ставок аренды в Москве разница практически незаметна. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы. В расчет принимались два критерия - месторасположение и площадь.

Самая высокая минимальная арендная ставка на помещения площадью до 100 кв. м отмечена в ЮЗАО и составляет 21 600 руб./кв. м/год. По такой цене предлагается в аренду помещение размером 30 кв. м в торговом центре в районе Южное Бутово на ул. Скобелевского. Минимальная ставка на аналогичное по площади помещение зафиксирована в ЮАО - помещение в торговом центре, на  Балаклавском проспекте 5А, сдается по ставке 4100 руб./кв. м/год.

Минимальные ценовые показатели на помещения площадью от 101 до 250 кв. м по округам имеют иную специфику. Самая низкая арендная ставка, 5000 руб./кв. м/год, в данном диапазоне площадей выявлена в ЮЗАО на помещение размером 180 кв. м, находящееся в торговом центре на ул. Голубинская (м. Ясенево). Наивысшая из минимальных арендных ставок отмечена в СВАО и равна 14 500 руб./кв. м/год  на помещение в офисно-торговом центре, расположенном на Алтуфьевском шоссе, 79 (м. Бибирево).

Помещения площадью 251-500 кв. м сдаются в аренду по минимальным ставкам от 5000 до 18 000 руб./кв. м/год. При этом самый низкий показатель зафиксирован в ЦАО. По ставке 5 000 руб./кв. м/год сдаются помещения площадью 120-210 кв. м, расположенные в торговом комплексе на Проспекте Мира. Самый высокий показатель минимальной арендной ставки выявлен в ЗАО за помещение на 2-м этаже торгового комплекса, по адресу: Ленинский проспект, к. 5 и составляет 18 000 руб./кв. м/год.

Большие площади (свыше 500 кв. м) предлагаются в аренду по ставкам от 5600 до 13 000 руб./кв. м/год. Минимальный показатель отмечен в СВАО на помещение площадью 600 кв. м, расположенное в торговом центре по Юрловскому проезду (м. Отрадное). Максимальный, 13 000 руб./кв. м/год, зафиксирован сразу на двух объектах ЮВАО. В торговых центрах в районе Рязанского проспекта (ул. Сормовская, 6) и в микрорайоне Кожухово.

Средние же показатели минимальных арендных ставок на разные площади отличаются всего на 10-12%. Так, средняя минимальная по Москве на помещения до 100 кв. м составляет 11 300 руб./ кв. м/год, на торговые площади 101-250 кв. м - 10 400 руб./ кв. м /год, в диапазоне 251-500 кв. м - 11 000 руб./ кв. м/год, свыше 500 кв. м - чуть меньше 10 000 руб./ кв. м/год. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости