Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве ночь на 22 января стала самой холодной с начала года 09:57, Общество «Барселона» объявила о переходе Кевина-Принса Боатенга 09:46, Спорт ЦБ объявил о санации Московского индустриального банка 09:37, Экономика Чек-лист: 5 лайфхаков для дома в сезон простуд 09:30, РБК и Philips В Новосибирске произошел взрыв в отделении банка «Открытие» 09:25, Общество У берегов Индонезии произошло второе землетрясение 09:16, Общество Бизнес без отговорок: те, кто справился со страхами и открыл свое дело 09:00, РБК и «Билайн» Бизнес WP сообщил о ненависти экс-главы аппарата Белого дома к своей работе 08:52, Политика Два полугодия: что переживет рынок новостроек в 2019-м 08:43, PRO Общежитие РГСУ на севере Москвы эвакуировали из-за пожара 08:41, Общество «Коммерсантъ» узнал о появлении KPI по нацпроектам для вице-премьеров 08:37, Экономика Спасатели перестали искать выживших после пожара на судах в Черном море 08:27, Общество 6 особняков знаменитостей, проданных с огромной скидкой 08:22, Жилье Шикотан и Хабомаи: сколько стоит недвижимость на Курилах 08:19, Жилье Alipay удвоит сеть приема платежей в России 08:19, Финансы На Камчатке «заминировали» несколько школ и больниц 08:11, Общество NYT нашла выгоду для Дерипаски в сделке с Минфином США 08:06, Политика В США устроят масштабное обновление вооружений: как на этом заработать 08:02, Quote Самолет с 400 пассажирами не смог улететь из Иркутска на Пхукет 07:16, Общество Карлоса Гона вновь отказались выпустить под залог 06:37, Общество Аналитики сообщили о тайной базе КНДР с баллистическими ракетами 06:02, Политика Строительство «Северного потока-2» поддержали 73% немцев 05:31, Общество CNN сообщил об интересе экс-главы Starbucks к выдвижению в президенты США 05:04, Политика На поиски пропавших с загоревшихся в Черном море судов отправят вертолет 05:01, Общество Япония выделит более ₽1 млрд на хранение радиоактивных отходов в Приморье 04:34, Общество У берегов Индонезии произошло землетрясение магнитудой 6 03:59, Общество WSJ узнала о длившихся десять лет тайных контактах спецслужб США и КНДР 03:39, Политика В ОКБ сообщили о росте средней суммы кредита наличными в России на 24% 03:37, Финансы
Мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы
05 окт 2010, 11:50
0
Мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы
В сентябре 2010 года колебания минимальных арендных ставок на разные по площади помещения в торговых центрах Москвы в различных округах были достаточно существенны. В то же время, при расчете средних показателей минимальных ставок аренды в Москве разница практически незаметна. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы. В расчет принимались два критерия - месторасположение и площадь.

Фото: из архива М2
В сентябре в ТЦ в ЦАО столицы можно было арендовать мощение площадь 120 кв. м по ставке 5000 руб. за 1 кв. м в год

В сентябре 2010 года колебания минимальных арендных ставок на разные по площади помещения в торговых центрах Москвы в различных округах были достаточно существенны. В то же время, при расчете средних показателей минимальных ставок аренды в Москве разница практически незаметна. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы. В расчет принимались два критерия - месторасположение и площадь.

Самая высокая минимальная арендная ставка на помещения площадью до 100 кв. м отмечена в ЮЗАО и составляет 21 600 руб./кв. м/год. По такой цене предлагается в аренду помещение размером 30 кв. м в торговом центре в районе Южное Бутово на ул. Скобелевского. Минимальная ставка на аналогичное по площади помещение зафиксирована в ЮАО - помещение в торговом центре, на  Балаклавском проспекте 5А, сдается по ставке 4100 руб./кв. м/год.

Минимальные ценовые показатели на помещения площадью от 101 до 250 кв. м по округам имеют иную специфику. Самая низкая арендная ставка, 5000 руб./кв. м/год, в данном диапазоне площадей выявлена в ЮЗАО на помещение размером 180 кв. м, находящееся в торговом центре на ул. Голубинская (м. Ясенево). Наивысшая из минимальных арендных ставок отмечена в СВАО и равна 14 500 руб./кв. м/год  на помещение в офисно-торговом центре, расположенном на Алтуфьевском шоссе, 79 (м. Бибирево).

Помещения площадью 251-500 кв. м сдаются в аренду по минимальным ставкам от 5000 до 18 000 руб./кв. м/год. При этом самый низкий показатель зафиксирован в ЦАО. По ставке 5 000 руб./кв. м/год сдаются помещения площадью 120-210 кв. м, расположенные в торговом комплексе на Проспекте Мира. Самый высокий показатель минимальной арендной ставки выявлен в ЗАО за помещение на 2-м этаже торгового комплекса, по адресу: Ленинский проспект, к. 5 и составляет 18 000 руб./кв. м/год.

Большие площади (свыше 500 кв. м) предлагаются в аренду по ставкам от 5600 до 13 000 руб./кв. м/год. Минимальный показатель отмечен в СВАО на помещение площадью 600 кв. м, расположенное в торговом центре по Юрловскому проезду (м. Отрадное). Максимальный, 13 000 руб./кв. м/год, зафиксирован сразу на двух объектах ЮВАО. В торговых центрах в районе Рязанского проспекта (ул. Сормовская, 6) и в микрорайоне Кожухово.

Средние же показатели минимальных арендных ставок на разные площади отличаются всего на 10-12%. Так, средняя минимальная по Москве на помещения до 100 кв. м составляет 11 300 руб./ кв. м/год, на торговые площади 101-250 кв. м - 10 400 руб./ кв. м /год, в диапазоне 251-500 кв. м - 11 000 руб./ кв. м/год, свыше 500 кв. м - чуть меньше 10 000 руб./ кв. м/год. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости