Лента новостей
Все новости Недвижимость
ВЦИОМ назвал всех любимых и нелюбимых россиянами вице-премьеров 00:02, Политика «Саратовские авиалинии» назвали дату «окончательного решения» Росавиации 00:02, Бизнес В МЧС объяснили ошибкой публикацию данных о сверхдоходах сотрудника 22 мая, 23:35, Общество Роспотребнадзор выяснил причину массового отравления в Мариинском театре 22 мая, 23:08, Общество Мадуро потребовал от двух дипломатов США покинуть Венесуэлу 22 мая, 23:07, Политика Экс-мэра Ялты Андрея Ростенко задержали в Москве 22 мая, 22:53, Политика Минкультуры поручило проработать вопрос об ограничении работы Booking.com 22 мая, 22:48, Бизнес США дали шанс второй компании Дерипаски покинуть санкционный список 22 мая, 22:27, Политика СМИ анонсировали переход в ЦСКА лучшего бомбардира чемпионата Украины 22 мая, 22:09, Спорт Взорвавшаяся в автобусе в Дебальцево граната была в рюкзаке у школьника 22 мая, 22:07, Общество Цукерберг рассказал ЕС о сделанных из «российского вмешательства» выводах 22 мая, 21:58, Политика Почему Палестина решила подать в суд на Израиль 22 мая, 21:52, Политика Уилл Смит и Ники Джем представят официальную песню ЧМ-2018 22 мая, 21:48, Общество Песков отказался комментировать возможное назначение Шувалова главой ВЭБа 22 мая, 21:30, Политика Хороший сигнал для рубля: российская экономика растет согласно прогнозам 22 мая, 21:25, Quote Похороны пожаловавшейся Путину онкобольной пройдут в Апатитах 22 мая, 21:16, Общество Минэнерго предложило новому вице-премьеру способ снизить цены на бензин 22 мая, 21:15, Бизнес Тест: какая соцсеть исчезнет в 2018 году 22 мая, 20:58, РБК и Билайн Трамп предложил сделать КНДР богатой и великой 22 мая, 20:55, Политика Управделами президента за год увеличил доход на 1,5 млн руб. 22 мая, 20:40, Общество В «Аэрофлоте» прокомментировали снятие самолета с рейса Москва — Таллин 22 мая, 20:27, Общество Автор отчетов с критикой «Роснефти» и «Газпрома» уволен из Sberbank CIB 22 мая, 20:20, Бизнес В ДТП на Кутузовском проспекте погиб один человек 22 мая, 20:19, Общество Поклонская обратилась в СК из-за карикатуры 22 мая, 20:12, Общество Крейсер «Юрий Долгорукий» запустил четыре баллистические ракеты «Булава» 22 мая, 20:00, Политика В ДНР сообщили о трех пострадавших при взрыве автобуса в Дебальцево 22 мая, 19:59, Общество Шувалов возглавит Внешэкономбанк 22 мая, 19:49, Экономика В ДНР заявили об отражении атаки украинских военных под Горловкой 22 мая, 19:49, Политика
Мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы
05 окт 2010, 11:50
0
Мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы
В сентябре 2010 года колебания минимальных арендных ставок на разные по площади помещения в торговых центрах Москвы в различных округах были достаточно существенны. В то же время, при расчете средних показателей минимальных ставок аренды в Москве разница практически незаметна. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы. В расчет принимались два критерия - месторасположение и площадь.

Фото: из архива М2
В сентябре в ТЦ в ЦАО столицы можно было арендовать мощение площадь 120 кв. м по ставке 5000 руб. за 1 кв. м в год

В сентябре 2010 года колебания минимальных арендных ставок на разные по площади помещения в торговых центрах Москвы в различных округах были достаточно существенны. В то же время, при расчете средних показателей минимальных ставок аренды в Москве разница практически незаметна. Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» провела мониторинг минимальных арендных ставок на помещения в торговых центрах Москвы. В расчет принимались два критерия - месторасположение и площадь.

Самая высокая минимальная арендная ставка на помещения площадью до 100 кв. м отмечена в ЮЗАО и составляет 21 600 руб./кв. м/год. По такой цене предлагается в аренду помещение размером 30 кв. м в торговом центре в районе Южное Бутово на ул. Скобелевского. Минимальная ставка на аналогичное по площади помещение зафиксирована в ЮАО - помещение в торговом центре, на  Балаклавском проспекте 5А, сдается по ставке 4100 руб./кв. м/год.

Минимальные ценовые показатели на помещения площадью от 101 до 250 кв. м по округам имеют иную специфику. Самая низкая арендная ставка, 5000 руб./кв. м/год, в данном диапазоне площадей выявлена в ЮЗАО на помещение размером 180 кв. м, находящееся в торговом центре на ул. Голубинская (м. Ясенево). Наивысшая из минимальных арендных ставок отмечена в СВАО и равна 14 500 руб./кв. м/год  на помещение в офисно-торговом центре, расположенном на Алтуфьевском шоссе, 79 (м. Бибирево).

Помещения площадью 251-500 кв. м сдаются в аренду по минимальным ставкам от 5000 до 18 000 руб./кв. м/год. При этом самый низкий показатель зафиксирован в ЦАО. По ставке 5 000 руб./кв. м/год сдаются помещения площадью 120-210 кв. м, расположенные в торговом комплексе на Проспекте Мира. Самый высокий показатель минимальной арендной ставки выявлен в ЗАО за помещение на 2-м этаже торгового комплекса, по адресу: Ленинский проспект, к. 5 и составляет 18 000 руб./кв. м/год.

Большие площади (свыше 500 кв. м) предлагаются в аренду по ставкам от 5600 до 13 000 руб./кв. м/год. Минимальный показатель отмечен в СВАО на помещение площадью 600 кв. м, расположенное в торговом центре по Юрловскому проезду (м. Отрадное). Максимальный, 13 000 руб./кв. м/год, зафиксирован сразу на двух объектах ЮВАО. В торговых центрах в районе Рязанского проспекта (ул. Сормовская, 6) и в микрорайоне Кожухово.

Средние же показатели минимальных арендных ставок на разные площади отличаются всего на 10-12%. Так, средняя минимальная по Москве на помещения до 100 кв. м составляет 11 300 руб./ кв. м/год, на торговые площади 101-250 кв. м - 10 400 руб./ кв. м /год, в диапазоне 251-500 кв. м - 11 000 руб./ кв. м/год, свыше 500 кв. м - чуть меньше 10 000 руб./ кв. м/год. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.