Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» оценил число семей, которые получат ₽450 тыс. на ипотеку Недвижимость, 25 сен, 10:53 6 вариантов отделки стен, которые будут актуальны в ближайшие 10 лет Недвижимость, 25 сен, 08:28 Минэнерго предложило отложить штрафы за неустановку «умных» счетчиков Недвижимость, 24 сен, 19:39 Жизнь на берегу: как купить выгодно квартиру с видом на Москву-реку Недвижимость, 24 сен, 16:54 Для участников программы реновации запустили онлайн-запись к нотариусу Недвижимость, 24 сен, 15:58 Парковки в новостройках: нужно ли сокращать количество машино-мест Недвижимость, 24 сен, 15:57 Москва анонсировала строительство 3,3 млн кв. м недвижимости у ЦКАД Недвижимость, 24 сен, 13:23 В России запустят новые типовые проекты жилья: взгляд архитектора Недвижимость, 24 сен, 12:41 Названы самые продаваемые новостройки Подмосковья Недвижимость, 24 сен, 11:08 Названы города России с наибольшим ростом стоимости однокомнатных квартир Недвижимость, 24 сен, 10:14 Минфин предложил продавать на аукционах конфискованные роскошные квартиры Недвижимость, 23 сен, 18:38 В московских ЖК комфорт-класса закончились квартиры дешевле 5 млн рублей Недвижимость, 23 сен, 17:54 Ozon — новый арендатор БЦ «Искра-Парк» от ГК «Галс-Девелопмент» Недвижимость, 23 сен, 17:32 Как законно продать дом без земли Недвижимость, 23 сен, 15:40
Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211

Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211, средняя цена квадратного метра - $25 090. Средняя площадь - 381 кв. м. Такие данные содержатся в отчете по состоянию рынка элитной недвижимости на октябрь 2010 года, составленном в аналитическом центре компании Est-a-Tet.

Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211, средняя цена квадратного метра - $25 090. Средняя площадь - 381 кв. м. Такие данные содержатся в отчете по состоянию рынка элитной недвижимости на октябрь 2010 года, составленном в аналитическом центре компании Est-a-Tet.

Для исследования данного сегмента квартир была произведена выборка из пяти самых дорогих предложений первичного рынка в каждом из рассматриваемых районов. Так, цена пентхауса из выборки варьируется в диапазоне $14 493 - 42 545 за 1 кв. м.

Самый дорогой пентхаус площадью 826 кв. м продается в доме по адресу: ул. Остоженка д. 11-17 - его цена составляет $28 918 400.

«На вторичном рынке элитной недвижимости сегодня в продаже находятся около 60 пентхаусов. Стоит отметить, что зачастую владельцы пентхаусов устанавливают цены произвольно, поэтому не всегда они отражают рыночную стоимость объекта», - объясняет директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Екатерина Батынкова. По ее словам, в классическом понимании пентхаус - это дом на крыше высотного здания, с квартирами, ориентированными на три-четыре стороны света, расположенными на верхнем или одном из последних этажей, имеющими двух или трехуровневую планировку, панорамное остекление, персональный вход, собственный лифт (или систем «ключ-код»), террасу и площадью около 300-600 кв. м.

«В Москве пентхаусы не всегда соответствуют классическому определению. В столице строится много жилья, называемого пентхаусам, но реально нужными качествами обладают единицы. В большинстве случаев при строительстве пентхауса в Москве не выполняется основное условие для такого типа жилья - видовые характеристики. Отчасти это обусловлено тем, что в центре мегаполиса действуют жесткие ограничения по этажности новых объектов, а это значит, что из так называемых пентхаусов открывается вид не на город, а на соседние здания. Гораздо реже московский пентхаус - это двух- или трехуровневая квартира на последнем этаже здания с панорамным остеклением и хорошими видами из окна, а также большими террасами. Объем предложения такой уникальной недвижимости всегда ограничен», - продолжает объяснять эксперт.

По информации компании Est-a-Tet, самыми дорогими пентхаусами вторичного рынка сегодня являются два предложения по адресу: ул. Б. Якиманка, д. 22, ЖК «Коперник» и Молочный пер. д. 1. Метраж первого составляет 585 кв. м, второго - 430 кв. м. Стоимость в обоих случаях составляет $25 млн.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента