Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как британские ретейлеры меняют привычное рождественское меню 10:04, PRO Из 68 получивших господдержку фильмов за год окупились восемь 10:01, Технологии и медиа Пожар в ангаре в Петербурге полностью ликвидировали спустя 11 часов 09:50, Общество Главное — тексты: из какой литературы вырос русский рэп 09:40, РБК и Билайн Почему рекордный урожай привел к росту отпускных цен на яблоки 09:12, PRO Рекордный урожай не остановил рост цен на яблоки 09:12, Бизнес Как загубить хорошую бизнес-идею 08:50, РБК и УРАЛСИБ В ДТП с автобусом на Урале пострадали семь человек 08:46, Общество Посол России сравнил политику США в КНДР со «слоном в посудной лавке» 08:36, Политика Два человека погибли в Москве при падении машины в реку 08:18, Общество Ученые назвали вызывающие бессонницу продукты 07:55, Общество В Новом Орлеане объявили режим ЧС из-за кибератаки 07:39, Общество Рождественские ярмарки Европы: гид для автопутешественников 07:25, РБК Стиль и Volkswagen Multivan У сотрудника Facebook украли жесткие диски с данными 29 тыс. коллег 06:53, Технологии и медиа Трамп назвал демократов партией ненависти в связи с делом об импичменте 06:47, Политика Билан сообщил детали своего «пьяного» выступления в Самаре 06:18, Общество Очки Джона Леннона продали на аукционе Sotheby's за $183 тыс. 06:16, Общество Роспотребнадзор дал советы по выбору качественного алкоголя 05:53, Общество Концертный директор Ротару назвал причину ее отказа от выступлений 05:45, Общество Российским космонавтам ввели ограничения на вес для полетов на Луну 05:22, Технологии и медиа Белоруссия возьмет у Китая кредит $500 млн 05:05, Политика Джулиани пообещал Трампу важную информацию после поездки на Украину 04:22, Политика Суд назначил дату рассмотрения дел о финансовой отчетности Трампа 04:13, Политика YouTube назвал самые популярные клипы десятилетия 03:41, Технологии и медиа На Украине заявили об интересе Европы в остановке «Северного потока-2» 03:03, Политика CNN узнал об ограничении в США числа лиц с доступом к переговорам Трампа 02:28, Политика Суд в Киеве арестовал вторую подозреваемую в убийстве Шеремета 01:54, Общество Как развить креативность. 30 практических советов 01:50, РБК и Xiaomi
Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211
0
Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211
Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211, средняя цена квадратного метра - $25 090. Средняя площадь - 381 кв. м. Такие данные содержатся в отчете по состоянию рынка элитной недвижимости на октябрь 2010 года, составленном в аналитическом центре компании Est-a-Tet.

Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211, средняя цена квадратного метра - $25 090. Средняя площадь - 381 кв. м. Такие данные содержатся в отчете по состоянию рынка элитной недвижимости на октябрь 2010 года, составленном в аналитическом центре компании Est-a-Tet.

Для исследования данного сегмента квартир была произведена выборка из пяти самых дорогих предложений первичного рынка в каждом из рассматриваемых районов. Так, цена пентхауса из выборки варьируется в диапазоне $14 493 - 42 545 за 1 кв. м.

Самый дорогой пентхаус площадью 826 кв. м продается в доме по адресу: ул. Остоженка д. 11-17 - его цена составляет $28 918 400.

«На вторичном рынке элитной недвижимости сегодня в продаже находятся около 60 пентхаусов. Стоит отметить, что зачастую владельцы пентхаусов устанавливают цены произвольно, поэтому не всегда они отражают рыночную стоимость объекта», - объясняет директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Екатерина Батынкова. По ее словам, в классическом понимании пентхаус - это дом на крыше высотного здания, с квартирами, ориентированными на три-четыре стороны света, расположенными на верхнем или одном из последних этажей, имеющими двух или трехуровневую планировку, панорамное остекление, персональный вход, собственный лифт (или систем «ключ-код»), террасу и площадью около 300-600 кв. м.

«В Москве пентхаусы не всегда соответствуют классическому определению. В столице строится много жилья, называемого пентхаусам, но реально нужными качествами обладают единицы. В большинстве случаев при строительстве пентхауса в Москве не выполняется основное условие для такого типа жилья - видовые характеристики. Отчасти это обусловлено тем, что в центре мегаполиса действуют жесткие ограничения по этажности новых объектов, а это значит, что из так называемых пентхаусов открывается вид не на город, а на соседние здания. Гораздо реже московский пентхаус - это двух- или трехуровневая квартира на последнем этаже здания с панорамным остеклением и хорошими видами из окна, а также большими террасами. Объем предложения такой уникальной недвижимости всегда ограничен», - продолжает объяснять эксперт.

По информации компании Est-a-Tet, самыми дорогими пентхаусами вторичного рынка сегодня являются два предложения по адресу: ул. Б. Якиманка, д. 22, ЖК «Коперник» и Молочный пер. д. 1. Метраж первого составляет 585 кв. м, второго - 430 кв. м. Стоимость в обоих случаях составляет $25 млн.