Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В командовании ВС США усомнились в данных о сговоре России с талибами Политика, 04:23 СМИ узнали об испытании Турцией ЗРК С-400 с американскими истребителями Политика, 04:11 В Петербурге восстановили граффити с изображением Бродского Общество, 03:40 СМИ сообщили о гибели сына экс-главы набсовета банка «Открытие» после ДТП Общество, 03:29 Володин назвал политическим решение ЕСПЧ о выплате €7,8 тыс. Рашкину Политика, 03:09 В Киеве заявили о задержании «куратора ДНР из ГРУ» Политика, 02:37 В ВКС России назвали срок поставок ЗРС С-500 «Прометей» в войска Технологии и медиа, 02:19 Пожар произошел в отеле Radisson в Грузии Общество, 01:48 Не самое веселое поколение в истории: подростки Восточной Европы Совместный проект, 01:34 Пользователи сообщили о сбое в работе «Ростелекома» Технологии и медиа, 01:22 США введут визовые санкции против китайских чиновников из-за Тибета Политика, 01:17 Россия представит СБ ООН проект о продлении поставок гумпомощи Сирии Политика, 01:09 На Зеленского составили протоколы из-за нарушений в декларации Политика, 00:36 В Киеве задержали двоих россиян по подозрению в подготовке преступлений Политика, 00:34
Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211
Городская недвижимость ,  
0 

Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211

Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211, средняя цена квадратного метра - $25 090. Средняя площадь - 381 кв. м. Такие данные содержатся в отчете по состоянию рынка элитной недвижимости на октябрь 2010 года, составленном в аналитическом центре компании Est-a-Tet.

Средняя стоимость пентхауса в Москве составляет $9 318 211, средняя цена квадратного метра - $25 090. Средняя площадь - 381 кв. м. Такие данные содержатся в отчете по состоянию рынка элитной недвижимости на октябрь 2010 года, составленном в аналитическом центре компании Est-a-Tet.

Для исследования данного сегмента квартир была произведена выборка из пяти самых дорогих предложений первичного рынка в каждом из рассматриваемых районов. Так, цена пентхауса из выборки варьируется в диапазоне $14 493 - 42 545 за 1 кв. м.

Самый дорогой пентхаус площадью 826 кв. м продается в доме по адресу: ул. Остоженка д. 11-17 - его цена составляет $28 918 400.

«На вторичном рынке элитной недвижимости сегодня в продаже находятся около 60 пентхаусов. Стоит отметить, что зачастую владельцы пентхаусов устанавливают цены произвольно, поэтому не всегда они отражают рыночную стоимость объекта», - объясняет директор департамента элитной недвижимости компании Est-a-Tet Екатерина Батынкова. По ее словам, в классическом понимании пентхаус - это дом на крыше высотного здания, с квартирами, ориентированными на три-четыре стороны света, расположенными на верхнем или одном из последних этажей, имеющими двух или трехуровневую планировку, панорамное остекление, персональный вход, собственный лифт (или систем «ключ-код»), террасу и площадью около 300-600 кв. м.

«В Москве пентхаусы не всегда соответствуют классическому определению. В столице строится много жилья, называемого пентхаусам, но реально нужными качествами обладают единицы. В большинстве случаев при строительстве пентхауса в Москве не выполняется основное условие для такого типа жилья - видовые характеристики. Отчасти это обусловлено тем, что в центре мегаполиса действуют жесткие ограничения по этажности новых объектов, а это значит, что из так называемых пентхаусов открывается вид не на город, а на соседние здания. Гораздо реже московский пентхаус - это двух- или трехуровневая квартира на последнем этаже здания с панорамным остеклением и хорошими видами из окна, а также большими террасами. Объем предложения такой уникальной недвижимости всегда ограничен», - продолжает объяснять эксперт.

По информации компании Est-a-Tet, самыми дорогими пентхаусами вторичного рынка сегодня являются два предложения по адресу: ул. Б. Якиманка, д. 22, ЖК «Коперник» и Молочный пер. д. 1. Метраж первого составляет 585 кв. м, второго - 430 кв. м. Стоимость в обоих случаях составляет $25 млн.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру