Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Почему растет спрос на облака: четыре ключевые трансформации бизнеса РБК и #CloudMTS, 09:45 Потратить прибыль без последствий. Что учесть собственникам ООО Pro, 09:44 Интервью Алексея Кудрина РБК. Полное видео Экономика, 09:30 В Москве научили чат-бот собирать анамнез перед приемом у терапевта Город, 09:30 МОК начал расследование по делу Тимановской Спорт, 09:22 Выезжай за рамки: как внедорожник создал новую философию РБК и Volkswagen, 09:21 Вы пришли на место руководителя сложившейся команды: как стать лидером Pro, 09:21 Самолет вынужденно сел в Екатеринбурге после отказа гидросистемы Общество, 09:18 Колокольцев заявил о задержании экс-главы камчатского МВД Общество, 09:14 Правительство проверит финансы пожаловавшихся на пошлины металлургов Бизнес, 09:00 Опасна ли новая волна интереса к ИТ-стартапам — The Economist Pro, 08:59 Премиум-жилье с патио и бизнес в парке: где живет топ-менеджмент РБК и Сколково Парк, 08:58 В Хабаровском крае расширили список профессий для обязательной вакцинации Общество, 08:57 Как побороть бедность, атаки китайских хакеров. Главное за ночь Общество, 08:53
Мониторинг элитных новостроек Москвы в ноябре 2010 года
Городская недвижимость ,  
0 

Мониторинг элитных новостроек Москвы в ноябре 2010 года

В ноябре 2010 года в открытом предложении на рынке элитных новостроек находилось порядка 880 квартир в 29 жилых комплексах. Рост количества квартир в предложении связан с открытием продаж в ЖК «Садовые кварталы».

В ноябре 2010 года в открытом предложении на рынке элитных новостроек находилось порядка 880 квартир в 29 жилых комплексах. Рост количества квартир в предложении связан с открытием продаж в ЖК «Садовые кварталы».

Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения
Фото: Blackwood

Наибольший объем предложения (более 50%) приходится на район Хамовники, еще около 17% квартир предлагается в Тверском районе, где реализуется крупный элитный проект «Итальянский квартал». Наименьший объем предложения сосредоточен в районах Якиманка и Мещанский. В Басманном и Красносельском районах предложения в элитных домах есть только на вторичном рынке.

В настоящее время спрос на рынке элитного жилья стабилен. Структура спроса соответствует докризисному состоянию - порядка 55% сделок в компании Blackwood приходится на первичный рынок, около 45% - на вторичный.

В ноябре 2010 года средняя цена на элитные новостройки Москвы выросла на 2,6%, что связано в основном с изменением структуры предложения (продажей наиболее дешевых квартир). Прямое повышение цен было отмечено на некоторые квартиры в ЖК «Шоколад». По итогам месяца средняя цена на рынке элитных новостроек составила $17 950 за 1 кв. м (c учетом квартир в ЖК «Садовые кварталы» - $15 600 за 1 кв. м). Наиболее дорогие новостройки традиционно предлагались на Остоженке-Пречистенке ($24 500 за 1 кв. м), в Пресненском районе ($23 100 за 1 кв. м) и на Якиманке ($18 100 за 1 кв. м).

Средняя цена на вторичном рынке элитного жилья в ноябре 2010 года осталась практически на прежнем уровне - $23 800 за 1 кв. м. Прошедший месяц принес незначительное снижение цен в этом сегменте (-0,4%). Наиболее дорогими районами стали: Остоженка-Пречистенка ($28 800 за 1 кв. м), Хамовники ($26 100 за 1 кв. м) и Пресненский ($27 000 за 1 кв. м).

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента