Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
Собянин анонсировал новые переезды над железными дорогами в Москве Город, 29 мар, 18:40
В Москве вырос спрос на аренду дешевых квартир Жилье, 29 мар, 17:56
В обеих столицах резко выросло предложение офисов в аренду Город, 29 мар, 15:07
В Москве на месте гостиницы «Спорт» построили отель. Как он выглядит Город, 29 мар, 14:22
«Домклик» назвал регионы с самым маленьким первым взносом по ипотеке Деньги, 29 мар, 14:17
Собянин анонсировал благоустройство 1,6 тыс. дворов в Москве Город, 29 мар, 13:59
ВТБ назвал профессии, представители которых чаще всего берут ипотеку Деньги, 29 мар, 13:18
Отключение отопления в Саратове: нормативы и даты в 2023 году Город, 29 мар, 12:15
Аналитики назвали города с самым доступным переездом из однушки в двушку Деньги, 29 мар, 11:32
Стрит-ретейл спального района: чем интересны первые этажи новостроек Деньги, 29 мар, 11:16
Росреестр сообщил о сокращении на 99% незаконного оборота выписок из ЕГРН Жилье, 29 мар, 11:05
6 ошибок при ремонте детской, о которых можно пожалеть Дизайн, 29 мар, 11:00
Что перспективнее — офисы или жилье? Интервью с основателем Stone Hedge Город, 29 мар, 10:01
Мониторинг элитных новостроек Москвы в ноябре 2010 года
Городская недвижимость ,  
0 

Мониторинг элитных новостроек Москвы в ноябре 2010 года

В ноябре 2010 года в открытом предложении на рынке элитных новостроек находилось порядка 880 квартир в 29 жилых комплексах. Рост количества квартир в предложении связан с открытием продаж в ЖК «Садовые кварталы».

В ноябре 2010 года в открытом предложении на рынке элитных новостроек находилось порядка 880 квартир в 29 жилых комплексах. Рост количества квартир в предложении связан с открытием продаж в ЖК «Садовые кварталы».

Москва. ЦАО. Элитные новостройки. Объем и структура предложения
Фото: Blackwood

Наибольший объем предложения (более 50%) приходится на район Хамовники, еще около 17% квартир предлагается в Тверском районе, где реализуется крупный элитный проект «Итальянский квартал». Наименьший объем предложения сосредоточен в районах Якиманка и Мещанский. В Басманном и Красносельском районах предложения в элитных домах есть только на вторичном рынке.

В настоящее время спрос на рынке элитного жилья стабилен. Структура спроса соответствует докризисному состоянию - порядка 55% сделок в компании Blackwood приходится на первичный рынок, около 45% - на вторичный.

В ноябре 2010 года средняя цена на элитные новостройки Москвы выросла на 2,6%, что связано в основном с изменением структуры предложения (продажей наиболее дешевых квартир). Прямое повышение цен было отмечено на некоторые квартиры в ЖК «Шоколад». По итогам месяца средняя цена на рынке элитных новостроек составила $17 950 за 1 кв. м (c учетом квартир в ЖК «Садовые кварталы» - $15 600 за 1 кв. м). Наиболее дорогие новостройки традиционно предлагались на Остоженке-Пречистенке ($24 500 за 1 кв. м), в Пресненском районе ($23 100 за 1 кв. м) и на Якиманке ($18 100 за 1 кв. м).

Средняя цена на вторичном рынке элитного жилья в ноябре 2010 года осталась практически на прежнем уровне - $23 800 за 1 кв. м. Прошедший месяц принес незначительное снижение цен в этом сегменте (-0,4%). Наиболее дорогими районами стали: Остоженка-Пречистенка ($28 800 за 1 кв. м), Хамовники ($26 100 за 1 кв. м) и Пресненский ($27 000 за 1 кв. м).

Главное Лента