Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп вновь призвал наказывать футболистов за неуважение к гимну США 05:48, Общество В Аргентине произошло землетрясение магнитудой 5,6 05:16, Общество Трамп подписал закон о содействии соблюдению прав человека в КНДР 05:00, Политика Россияне не пострадали при крушении плавающего автобуса в Миссури 04:40, Общество В Минфине США назвали условия для торговой сделки с Китаем 04:25, Экономика NYT узнала о секретной записи беседы Трампа о выкупе для модели Playboy 04:12, Политика NBC узнал о готовности Ирана к масштабным кибератакам в США и ЕС 04:07, Политика Вечно молодой: как современная медицина борется со старением 03:59, РБК и Ингосстрах Климкин назвал референдум в Донбассе «репетицией развала» Украины 03:32, Политика В ДНР сообщили о подрыве военнослужащих ВСУ на украинских минах 03:11, Политика Глава Минфина США рассказал о плане Rusal по выходу из-под санкций 03:00, Политика Disney уволила режиссера «Стражей Галактики» из-за оскорблений в Twitter 02:55, Общество Израиль и ХАМАС договорились возобновить перемирие в секторе Газа 02:15, Политика Трамп назвал лицемерами критиковавшие его за мягкость с Путиным СМИ 01:56, Политика В Калифорнии четырехлетний ребенок случайно застрелил своего брата 01:56, Общество Израильский военнослужащий погиб при обстреле на границе сектора Газа 01:26, Политика МИД назвал «псевдосенсацией» статью Guardian о встрече Бутиной с Кисляком 01:13, Политика S&P поверило в способность России пережить шоки от новых санкций 00:35, Экономика Минприроды пообещало рассмотреть проект о стратегически важных медведях 00:23, Общество Колобков попросил Путина внедрить Fan ID в чемпионате России по футболу 00:05, Общество Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 20 июл, 23:59, РБК и IWC Брестский клуб ответил на фото «дома для Марадоны» за $20 млн в Минске 20 июл, 23:58, Общество PR-директор «Яндекса» Очир Манджиков покинет свой пост 20 июл, 23:53, Общество Личный состав МВД Дагестана подняли по тревоге после обстрела патруля 20 июл, 23:28, Общество Посольство Украины сообщило о выделении Киеву $200 млн от США на оборону 20 июл, 23:13, Политика В Минобороны сообщили о попытке прорыва боевиков в Сирии из Идлиба в Хомс 20 июл, 23:00, Политика Одежда с мозгами: как вещи заменяют врачей, тренеров и смартфоны 20 июл, 23:00, РБК и Ингосстрах Александр Мамут вернулся к управлению Rambler Group 20 июл, 22:35, Бизнес
В 2010 году нового жилья в Московской области стало на 20% больше
14 янв 2011, 11:01
0
В 2010 году нового жилья в Московской области стало на 20% больше
К концу 2010 года количество жилых корпусов, находящихся в открытой продаже в Московской области возросло почти на 20% и превысило 670 штук. При этом число свободных квартир, по сравнению с декабрем 2009 года увеличилось на 10-12%. Такие данным содержатся в обзоре рынка жилой недвижимости за декабрь и по итогам 2010 года, подготовленного отделом консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

К концу 2010 года количество жилых корпусов, находящихся в открытой продаже в Московской области возросло почти на 20% и превысило 670 штук. При этом число свободных квартир, по сравнению с декабрем 2009 года увеличилось на 10-12%. Такие данным содержатся в обзоре рынка жилой недвижимости за декабрь и по итогам 2010 года, подготовленного отделом консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

В 2010 году покупатели, обладающие необходимыми средствами, активно выходили на рынок. Количество обращений клиентов по вопросу приобретения квартир в новостройках по сравнению с 2009 годом увеличился на 12-15% в Москве и на 28-30% в Московской области.

По данным компании «Азбука жилья», количество совершенных сделок относительно прошлого года, возросло на 25% в Москве и на 38% в МО.

Структура продаж новостроек, как в Москве, так и в Московской области была смещена в сторону более доступного жилья: совокупная доля новостроек эконом и комфорт классов составила 75% и 98% соответственно.

Доля инвестиционных покупок возросла до 5-7% (по сравнению с 2-3% по итогам 2009 года). Однако, относительно докризисных значений 2007-2008 годов, когда на них в среднем приходилось 10-15% (в периоды ажиотажного спроса - до 30%) в структуре продаж, их доля все еще невелика.

При этом, как отмечает Артем Ржавский, распределение продаж по территориальному признаку Москва/ Московская область в 2010 году составило 25%/75% в пользу МО.

По данным агентства «Азбука жилья» в декабре 2010 года на первичном рынке Москвы средняя цена предложения 1 кв. м составила 150,1 тыс. руб. (+13,3% к декабрю 2009). При этом объекты массового спроса подорожали на 14,1-14,4% относительно конца прошлого года.

«Средняя цена предложения 1 кв. м на рынке новостроек Московской области в декабре 2010-го составила 65,0 тыс. руб., что на 6,3% выше конца 2009. Меньшие темпы роста цен в области, чем в Москве объясняются более интенсивным выходом на рынок Московской области новых проектов на ранних стадиях строительной готовности, которые всегда стоят дешевле» - содержится в обзоре.

«В условиях стабильной макроэкономической ситуации предпосылок для существенного снижения или повышения цен на рынке новостроек в 2011 году не наблюдается. При этом темпы удорожания объектов эконом и комфорт классов, пользующихся повышенным спросом, на 1,5-2% превысят среднерыночные показатели прироста» - прогнозирует Ржавский. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости