Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В феврале на рынке аренды жилья Московского региона наблюдалось заметное оживление
Городская недвижимость ,  
0 

В феврале на рынке аренды жилья Московского региона наблюдалось заметное оживление

В феврале на рынке аренды жилья московского региона наблюдалось заметное оживление всех его участников. Однако в Подмосковье их поведение было более инертно, чем в столице. Такие итоги февраля на рынке аренды жилья Московского региона подвели в департаменте консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

В феврале на рынке аренды жилья московского региона наблюдалось заметное оживление всех его участников. Однако в Подмосковье их поведение было более инертно, чем в столице. Такие итоги февраля на рынке аренды жилья Московского региона подвели в департаменте консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

Аналитики подсчитали, что потенциальный спрос на аренду квартир, измеряемый количеством обращений со стороны потенциальных нанимателей, в феврале, как в Москве, так и в Московской области увеличился на 7-10%. При этом если в столице количество заключенных договоров найма относительно января возросло на 25% относительно января, то в Подмосковье аналогичный показатель прироста составил всего 5%.

В Москве собственники квартир активно предлагали свои объекты: ассортимент сдаваемого внаем жилья в феврале здесь увеличился почти на 20%. В Подмосковье, напротив, арендодатели преимущественно придерживались выжидательного поведения и не спешили возвращаться на рынок. В результате под действием поглощения существующих объемов предложения, по данным агентства недвижимости «Азбука жилья», количество квартир в аренду по сравнению с январем на 12-15% сократилось.

Арендные ставки в завершившемся месяце в целом не демонстрировали значительных изменений (что характерно для начала года).

«В зависимости от сегмента и категории жилья их значения в течение февраля варьировались в ту или иную сторону в пределах ±1±2%. При этом в Москве ценовые показатели квартир эконом и комфорт классов, доминирующих в структуре предложения, демонстрировали положительную динамику» - объясняет Андрей Банников, руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья». Таким образом, по данным агентства, средняя арендная плата по итогам февраля в столице увеличилась на 0,9% и составила 70,4 тыс. руб. в месяц.

Эксперты также отметили, что в отдельных городах Московской области ценовые тренды были крайне разнонаправлены. В отчетном месяце квартиру здесь в среднем можно было арендовать за 25,6 тыс. руб. в месяц, что фактически соответствует показателю января.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента