Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Объем строительства офисной недвижимости сократился на 31,2%
Городская недвижимость ,  
0 

Объем строительства офисной недвижимости сократился на 31,2%

В ходе маркетингового исследования «Российский рынок минеральных удобрений: итоги 2011-го, прогноз 2012-2013-й», проведенного NeoAnalytics выяснилось, что главной тенденцией рынка офисной недвижимости в Москве в 2011 году стало резкое снижении объема ввода новых площадей и увеличение спроса. В результате этого произошло снижения доли свободных площадей и увеличение ставки аренды.

В ходе маркетингового исследования «Российский рынок минеральных удобрений: итоги 2011-го, прогноз 2012-2013-й», проведенного NeoAnalytics выяснилось, что главной тенденцией рынка офисной недвижимости в Москве в 2011 году стало резкое снижении объема ввода новых площадей и увеличение спроса. В результате этого произошло снижения доли свободных площадей и увеличение ставки аренды.

Так, в 2011 году было введено в эксплуатацию 660 тыс. кв. метров офисных площадей под аренду, что на 31,2% ниже показателя 2010 года и примерно наполовину меньше запланированного объема ввода на 2011 год. Совокупный объем предложения офисных площадей на рынке составил 12,7 млн кв. метров, доля вакантных площадей снизилась с 15% (в 2010 году) до 12%.

В связи с новой градостроительной политикой Москвы, в 2011 году Градостроительно-земельная комиссия провела ревизию более 800 инвестиционных контрактов, в результате чего было отменено строительство около 1 млн кв. метров офисных площадей. К тому же, центр Москвы становится охранной зоной, в которой запрещено строительство офисных помещений. В результате, предложение офисных площадей для аренды в центре столицы ограничивается существующими объектами. В дальнейшем, это может привести к дефициту офисных площадей в центре и росту арендных ставок.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента