Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 31 мая, 21:55
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 31 мая, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 31 мая, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 31 мая, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 31 мая, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 31 мая, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 31 мая, 14:27
Дачи в России: аномалия на 2 трлн рублей Мнения, 31 мая, 13:44
Певица Рианна выставила на продажу особняк в Беверли-Хиллз за $10,5 млн Деньги, 31 мая, 13:23
Правительство внесло в Госдуму проект закона об НДС на апартаменты Деньги, 31 мая, 12:55
Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год Жилье, 31 мая, 12:09
Краснодар четвертый месяц подряд обогнал Москву по предложению новостроек Жилье, 31 мая, 11:11
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Новости компаний, 31 мая, 10:53
Объем строительства офисной недвижимости сократился на 31,2%
Городская недвижимость ,  
0 

Объем строительства офисной недвижимости сократился на 31,2%

В ходе маркетингового исследования «Российский рынок минеральных удобрений: итоги 2011-го, прогноз 2012-2013-й», проведенного NeoAnalytics выяснилось, что главной тенденцией рынка офисной недвижимости в Москве в 2011 году стало резкое снижении объема ввода новых площадей и увеличение спроса. В результате этого произошло снижения доли свободных площадей и увеличение ставки аренды.

В ходе маркетингового исследования «Российский рынок минеральных удобрений: итоги 2011-го, прогноз 2012-2013-й», проведенного NeoAnalytics выяснилось, что главной тенденцией рынка офисной недвижимости в Москве в 2011 году стало резкое снижении объема ввода новых площадей и увеличение спроса. В результате этого произошло снижения доли свободных площадей и увеличение ставки аренды.

Так, в 2011 году было введено в эксплуатацию 660 тыс. кв. метров офисных площадей под аренду, что на 31,2% ниже показателя 2010 года и примерно наполовину меньше запланированного объема ввода на 2011 год. Совокупный объем предложения офисных площадей на рынке составил 12,7 млн кв. метров, доля вакантных площадей снизилась с 15% (в 2010 году) до 12%.

В связи с новой градостроительной политикой Москвы, в 2011 году Градостроительно-земельная комиссия провела ревизию более 800 инвестиционных контрактов, в результате чего было отменено строительство около 1 млн кв. метров офисных площадей. К тому же, центр Москвы становится охранной зоной, в которой запрещено строительство офисных помещений. В результате, предложение офисных площадей для аренды в центре столицы ограничивается существующими объектами. В дальнейшем, это может привести к дефициту офисных площадей в центре и росту арендных ставок.

Главное Лента