Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Стрелковая ассоциация США заявила о банкротстве псоле штурма Конгресса Общество, 03:48 В Москве кипяток залил квартиры в шести подъездах Общество, 03:40 Исторический экскурс в мир бытовых катастроф ХХ века РБК Стиль и LG ThinQ, 03:13 Власти сообщили о переброске в Вашингтон около 25 тыс. военнослужащих Политика, 03:07 В ООН оценили влияние пандемии на число мигрантов Общество, 02:42 Режиссер Балагов снимет для HBO эпизод сериала по игре The Last of Us Технологии и медиа, 02:25 В России заявили о готовности исследовать «Спутник V» на онкопациентах Общество, 01:52 «Мне только спросить»: плюсы и минусы телемедицины РБК Стиль и СберЗдоровье, 01:38 Мэр Нью-Йорка предупредил о нехватке вакцины от COVID-19 Общество, 01:31 S&P спрогнозировало умеренные санкции США против России при Байдене Экономика, 01:23 В ФРГ назвали выход России из Договора по открытому небу серьезным ударом Политика, 00:48 Накопитель или транжира: какой ваш финансовый психотип. Тест РБК и Сбер, 00:45 На Украине вступило в силу требование обслуживать в кафе на госязыке Политика, 00:33 Чубайс заявил о «грубейшей ошибке» властей из-за углеродного налога Политика, 00:29
Рынок недвижимости Корсики стабилен
 
0 

Рынок недвижимости Корсики стабилен

Недвижимость этого средиземноморского острова, расположенного между Южной Францией и Италией, может похвастаться своей роскошью. Однако цены на жилье здесь могут быть на 30-40% ниже, чем на Французской Ривьере.

Недвижимость этого средиземноморского острова, расположенного между Южной Францией и Италией, может похвастаться своей роскошью. Однако цены на жилье здесь могут быть на 30-40% ниже, чем на Французской Ривьере.

Здесь есть современные апартаменты и виллы, а многие из домов представляют собой каменные фермы, построенные в Прекрасную Эпоху или в стиле Арт-Деко, пишет Prian.ru со ссылкой на New York Times.

Как отмечает директор компании Alexandra Lloyd Properties Александра Коннолли, рынок недвижимости Корсики - это небольшой рынок, где есть большое количество поместий, передающихся из поколения в поколение. «Поэтому сложно оценить в полной мере влияние мирового финансового кризиса на состояние рынка жилья Корсики», - отмечает эксперт.

Равно как и во всей Франции, элитная недвижимость острова не теряет в цене. Однако объемы продаж падают. Что касается сегмента среднего и недорого жилья, то оно подешевело как минимум на 10%.

Так, средняя стоимость объектов недвижимости среднего класса на Корсике составляет около €2,9 тыс. за 1 кв. м. Что касается элитного жилья, то этот показатель равен приблизительно €6,4 тыс. за «квадрат».

Больше половины сделок с недвижимостью на Корсике совершают покупатели-нерезиденты. Основная их часть - это граждане континентальной Франции. Также эксперты констатируют интерес со стороны представителей Италии, Британии, Бельгии и России.

Поскольку Корсика является одним из 27 административных регионов Франции и процесс покупки жилья на острове аналогичен тому, что и на материковой части страны. Ограничений на приобретение жилья нерезидентами здесь нет.

Однако, как и в континентальной Франции, правительство оставляет за собой право отказать в приобретении нерезидентам, приобрести объект недвижимости, который имеет культурное значение.

Все сделки на Корсике сопровождает нотариус, а покупатели выплачивают единовременно около 10% от стоимости продажи, чтобы покрыть услуги нотариуса, гербовый сбор, регистрацию земли и другие административные налоги.

Размер гонорара агента обычно входит в стоимость продажи жилья. Иностранные покупатели не сталкиваются с трудностями в получении ипотечного кредита.

Годовой налог на  корсиканскую недвижимость составляет €450.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента