Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В торговом центре в Москве инструктор тира ранил ребенка 15:57, Общество НЛМК приостановил проект в США из-за перспективы ведения пошлин на сталь 15:54, Бизнес МИД сообщил о десятках раненых в Сирии россиян 15:51, Политика В штабе Путина назвали дату обращения к Федеральному собранию 15:47, Политика «Дочке» Сбербанка разрешили купить два отеля в Одессе 15:41, Бизнес В Госдуме предложили создать министерство виртуальной реальности 15:38, Технологии и медиа Фуркад стал самым титулованным французским спортсменом в истории Олимпиад 15:34, Спорт В Махачкале эвакуировали школу после звонка о минировании 15:33, Общество Минфин объяснил снижение порога беспошлинного ввоза посылок из-за границы 15:33, Экономика Росреестр зафиксировал рост сделок с недвижимостью в январе 2018 года 15:32, Жилье «Аэрофлот» решил подать в суд на помощника главы Якутии 15:30, Общество Министр спорта назвал «сбоем» ситуацию с керлингистом Крушельницким 15:23, Общество В Москве осудили сбежавшего в Германию виновника смертельного ДТП 15:23, Общество Рем Колхас представил проект реконструкции здания ЦДХ на Крымском валу 15:12, Город Обвиняемый в коррупции глава Банка Латвии рассказал об угрозах убийством 15:02, Общество Патрушев спрогнозировал кибератаки перед президентскими выборами 15:00, Политика Трамп и компания: кто вошел в список худших президентов в истории США 14:58, Фотогалерея  Глава Верховного суда назвал долю освобожденных от наказаний обвиняемых 14:45, Общество Кошелек, лопата и мошенники: стоит ли начинать майнить 14:42, Крипто Акции «Газпрома» подорожали на фоне сообщений о возможном buy-back 14:35, Бизнес В пробе Б керлингиста Крушельницкого также нашли мельдоний 14:33, Общество Сбербанк перестанет быть «просто банком»: как управлять бизнесом онлайн 14:30, РБК и Сбербанк Создатель «Любэ» призвал к борьбе с влиянием хип-хопа на молодежь 14:18, Общество В Коломне женщина-бармен убила посетителя во время ссоры 14:12, Общество Силовики пришли с обысками в структуру «Газпрома» в Махачкале 14:10, Общество Названы основные банки по выдаче льготной ипотеки под 6% 14:00, Экономика Отели Москвы оштрафовали на 6 млн руб. за завышение цен перед ЧМ-2018 13:58, Общество Ротенберг снова станет совладельцем «Мостотреста» 13:57, Бизнес
Ипотечным заемщикам стало проще решить проблему задолженности
12 мая 2009, 12:17
0
Ипотечным заемщикам стало проще решить проблему задолженности
30 апреля 2009 года советом директоров Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) утверждены изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков, которые вступают в силу с 1 мая 2009 года.
Фото: Изменения должны сделать реструктуризацию более доступной для ипотечных заемщиков

30 апреля 2009 года советом директоров Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) утверждены изменения в Стандарт реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков, которые вступают в силу с 1 мая 2009 года.

По поручению российского правительства АРИЖК представляет государство и оказывает поддержку ипотечным заемщикам, которые в результате экономического кризиса оказались не в состоянии выполнять взятые на себя обязательства по погашению кредита. Для этого используется реструктуризация, позволяющая отсрочить выплату большей части задолженности по кредиту.

Реструктуризация представляет собой выделение займа, размер которого равняется сумме задолженности по кредиту за 12 месяцев, последующих за его получением. Таким образом, заемщик получает передышку на год. Правда, обязательным условием реструктуризации будет ежемесячная выплата банку части долга по кредиту из собственных средств, насколько эти средства позволяют, хотя бы чисто символически. Помимо этого требования получение господдержки сопряжено с немалым количеством других правил и ограничений.

Изменения должны сделать реструктуризацию более доступной для ипотечных заемщиков, испытывающих трудности с погашением кредита, поскольку в основном смягчают существующие требования. Об этом М2 подробно писал 30 апреля 2009 года.

В официальном сообщении АРИЖК отмечаются следующие новшества. Теперь можно реструктурировать кредиты, предоставленные гражданам на участие в долевом строительстве в соответствии с федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ. Помимо этого с 1 мая к ипотечным заемщикам, имеющим право на реструктуризацию, причислены те, кто получал целевой ипотечный кредит под залог имеющегося жилья на приобретение жилья в новостройке. Также стало возможным реструктурировать ипотечные кредиты, предоставленные физлицам на приобретение комнат в коммунальных квартирах.

Раньше было нельзя реструктуризировать ипотечный кредит, при погашении которого заемщик допускал просрочки еще до того, как его финансовое положение радикально ухудшилось. Позиция АРИЖК в этом вопросе изменилась: просроченная задолженность на дату снижения совокупного дохода заемщика сроком до 90 дней больше не помеха для получения господдержки.

Больше не будет поводом для отказа в выдаче займа от АРИЖК и просрочка свыше 90 дней, накопившаяся после личного финансового кризиса. Сколько бы ни составляла просроченная задолженность по ипотеке с того момента, как заемщик оказался неплатежеспособным, помощь от государства все равно будет оказана.

Утверждены изменения, касающиеся требований к материальному положению заемщика, желающего реструктурировать ипотечный кредит. Получить заем от АРИЖК можно, даже если у заемщика или его супруги есть право собственности на жилье, но только если принадлежащая каждому часть в общей долевой собственности составляет менее 50%. При этом вообще не учитывается жилье, которое принадлежит несовершеннолетним детям, если право собственности получено до 1.12.08. Также не учитывается жилое помещение, предоставленное заемщику по договору социального найма, если только он проживает в нем не один, а с другими членами своей семьи.

Сняты все ограничения, связанные непосредственно с самим кредитом, - реструктуризации подлежит любой ипотечный заем, независимо от его срока погашения, суммы и значения показателя кредит/залог. Это значит, что господдержка теперь распространяется и на тех заемщиков, кто получал кредиты с нулевым первоначальным взносом и взносом меньше 10% стоимости приобретаемого жилья, что раньше не позволялось.

Изменилась и процедура оформления реструктуризации ипотечного кредита, она стала менее трудоемкой. Вместо того чтобы вычитать из совокупного дохода семьи заемщика сумму обязательных платежей (коммунальные расходы, плата за детсад и т.д.), увеличили сумму максимально допустимого ежемесячного дохода - с двух до трех прожиточных минимумов на каждого члена семьи, за вычетом суммы платежей по ипотечному кредиту. Размер ежемесячного дохода увеличен для того, чтобы избавить заемщиков от утомительного сбора документов, подтверждающих сумму расходов на обязательные платежи.

Ольга Сенаторова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.