Лента новостей
Все новости Недвижимость
Криштиану Роналду получил травму в матче с Сербией 01:25, Спорт СМИ узнали об обвинении США в адрес России из-за военных в Венесуэле 01:24, Политика Появилось видео встречи Овечкина с Трампом в Белом доме 01:23, Общество Власти Венесуэлы назвали кибератаку причиной отключения света в стране 01:00, Политика Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 00:57, РБК и Philips В Калифорнии военные запустили две ракеты 00:29, Политика Росреестр ответил на сообщения об обысках в Ингушетии 00:21, Общество Эксперты назвали самые популярные позиции для губернаторов-отставников 00:00, Политика Израиль и ХАМАС договорились о прекращении огня 25 мар, 23:39, Политика Суд оштрафовал фигуранта первого в России дела о подростках на митингах 25 мар, 23:33, Политика Овечкин встретился с Трампом в Белом доме 25 мар, 23:27, Общество Власти заявили о готовности дать работу уволенной за фото учительнице 25 мар, 23:13, Общество В Венесуэле произошел третий за месяц блэкаут 25 мар, 23:06, Общество Футболист «Динамо» сделал хет-трик за 8 минут в матче молодежной сборной 25 мар, 22:53, Спорт Мединский вручил Диме Билану награду заслуженного артиста России 25 мар, 22:49, Общество Какие сервисы компания Apple представила на презентации. Фоторепортаж 25 мар, 22:31, Фотогалерея  Подвел партнер по бизнесу: как все сделать самому 25 мар, 22:26, РБК и «Билайн» Бизнес Bloomberg раскрыл позицию Каракаса по визиту российских военных в страну 25 мар, 22:24, Политика Дамаск счел решение Трампа по Голанам «вопиющей агрессией» 25 мар, 22:14, Политика В Сирии погибли трое российских военных 25 мар, 22:01, Политика Apple представила «убийцу Netflix» и сервис кешбэка 25 мар, 21:51, Технологии и медиа Союз биатлонистов России допустил приглашение Бьорндалена на пост тренера 25 мар, 21:34, Спорт Эксперты смоделировали начало войны России и НАТО в Прибалтике 25 мар, 21:31, Политика Европейский Airbus поставит в Китай 300 самолетов на €30 млрд 25 мар, 21:08, Бизнес СМИ узнали о намерении «Ювентуса» побороться с «Реалом» за трансфер Погба 25 мар, 21:02, Спорт Верховный суд вернул иск КПРФ к ЦИК из-за депутатского мандата Алферова 25 мар, 20:48, Политика Хорошо ли вы спите: тест 25 мар, 20:30, РБК и Philips СМИ узнали о планах Порошенко на случай проигрыша президентских выборов 25 мар, 20:17, Политика
Вилла на Кипре. Ставка на гольф
0
Вилла на Кипре. Ставка на гольф
В настоящее время на Кипре постоянно проживает 23 тыс. россиян. Развитый в этой средиземноморской стране сегмент гольф-недвижимости привлекает все большее внимание наших соотечественников. Это связано с качеством такой «спортивной» недвижимости и ее инвестиционными достоинствами.
Фото: Вилла на Кипре. Ставка на гольф

И климат, и рельеф острова словно бы самой природой созданы для игры в гольф. Здесь можно играть круглый год, за исключением разве что двух недель в феврале. А небольшие размеры острова позволяют говорить, что гольф-клуб всегда расположен поблизости от чего-либо - пляжа, города или жилого комплекса. Как объясняет Лилия Сарварова, директор по продажам московского представительства компании Aristo Developers, именно этот факт дает Кипру конкурентное преимущество перед другими странами Средиземноморья, также сделавшими ставку на развитие этого вида спорта.

Любители гольфа, как правило, люди состоятельные и тратят гораздо больше денег, чем среднестатистические туристы. Это заставило правительство страны утвердить в 2005 году долгосрочную программу развития гольф-индустрии. В сотрудничестве с крупнейшими компаниями Кипра должно быть создано еще 11 полей.

В окрестностях Пафоса

Первое на Кипре поле для гольфа на 18 лунок открылось в 1994 году в окрестностях Пафоса, в Minthis Hills. Благодаря его расположению на холмах игроки не страдают от жары даже в разгар лета. Это поле находится ближе всего к любимому гостями Кипра пляжу Coral Bay. В 1996 году открылось поле Secret Valley в 18 км к востоку от Пафоса. Разумеется, в клубах игрокам предлагаются услуги лицензированных инструкторов, прокат или продажа экипировки и одежды, прекрасные рестораны и другие радости жизни.

Совсем рядом с Secret Valley в 2002 году начало функционировать и поле Aphrodite Hills. В состав клуба входит гольф-академия, которой принадлежат собственное поле на три лунки, площадка для отработки ударов и площадка для мини-гольфа.

С 1992 года действует также поле на 12 лунок в Vikla Golf and Country Club. Оно находится в 20 км от Лимассола в сторону Ларнаки.

Большинство любителей приезжают из разных стран Европы, но в последнее время гольфом заинтересовались и россияне.

Гольф для россиян

Все отмечают непреходящую любовь российских покупателей недвижимости к морю. Поэтому во многих странах мира сегмент гольф-недвижимости до последнего времени почти не ориентировался на российского инвестора: гольф-поля редко где находятся поблизости от морского побережья. Кипр - исключение из этого правила.

По оценке Лилии Сарваровой, в настоящее время на Кипре постоянно проживает 23 тыс. россиян. Космополитичное окружение подогревает их интерес к гольфу. И общий уровень цен таков, что на Кипре гольф уже не кажется «игрой миллионеров». К тому же гольф-клубы предлагают не только собственно гольф, но и множество других возможностей: теннис и баскетбол, конный спорт и услуги spa.

Где поселиться?

Сегмент гольф-недвижимости также привлекает все большее внимание российских покупателей. Прежде всего это связано с ее качеством и инвестиционными достоинствами. «Изюминками» могут быть низкий процент застройки территории (10-20%), определенное социальное окружение, многолетнее или даже пожизненное членство в гольф-клубе.

Вокруг гольф-полей расположены жилые комплексы, рассчитанные на разные покупательские запросы. Так, рядом с Aphrodite Hills предлагаются как скромные апартаменты площадью 52 кв. м за €250 тыс., так и полностью меблированные апартаменты площадью 101 кв. м с двумя спальнями по цене €603 тыс. Есть и роскошные виллы с огромными верандами и личными бассейнами по цене €1,1 млн за 152 кв. м. Как сказал корреспонденту Homes Collection Александр Шадров, директор московского представительства компании Cybarco, уровень цен обусловлен как качеством строительства и отделки, так и роскошью самого курорта.

В других местах рядом с уже существующими гольф-клубами часто предлагаются виллы или бунгало (одноэтажные виллы). Средняя вилла площадью 180 кв. м с тремя спальнями, небольшим участком, парковкой и личным бассейном стоит примерно €450-460 тыс., а большинство предложений укладывается в диапазон от 417 тыс. до €602 тыс. Как правило, владельцам недвижимости в таких поселках предлагают льготное членство в гольф-клубе и другие бонусы.

Новые проекты

Вскоре будет закончено строительство нового поля, на этот раз в другой части острова - недалеко от Ларнаки, близ деревни Терсефану (Tersefanou). Предполагается, что работы завершатся в 2010 году. В комплекс также будет входить 5-звездочный отель, spa-центр, теннисные корты, загородный клуб, рестораны, бары и даже вертолетная площадка. Дальновидным инвесторам следует уже сейчас обратить внимание на недвижимость в близлежащих городках Кити (Kiti), Мазатос (Mazatos) и Паволия (Pavolia) - у нее большой потенциал. Здесь запланировано строительство нескольких жилых поселков, где будет предлагаться в общей сложности 500 объектов разного уровня: от апартаментов до роскошных вилл и пентхаусов.

Прелесть покупки гольф-недвижимости еще и в том, что, хотя цена таких объектов в среднем на 30% выше по сравнению с недвижимостью на первой линии, они сохраняют ликвидность даже при общей неблагоприятной экономической конъюнктуре.

Лика Яновская
Материал подготовлен при участии журнала Homes Collection

Фотоиллюстрации

Кипр

Фото: М2

Фото: М2

Фото: М2

Фото: М2

Фото: М2 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости