Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Захарова сообщила о начале работы миссии ОЗХО в сирийской Думе 18:01, Общество Минэкономразвития объяснило обращение Москвы в ВТО из-за пошлин США 17:56, Экономика Организаторы концерта в США объяснили отказ в визе балерине Большого 17:52, Общество Нефинансовый консалтинг — основной драйвер private banking 17:44, Партнерский материал Украинские пограничники сняли семь членов экипажа «Норда» с рейса в Минск 17:41, Общество СК отказался возбудить дело о пытках анархиста Филенкова сотрудниками ФСБ 17:39, Общество Медведев утвердил правила хранения записей разговоров и переписки россиян 17:35, Технологии и медиа В ЦБ рассказали о заработавших на ослаблении рубля россиянах 17:35, Общество Немецкая Billa займет площади супермаркетов «Я любимый» 17:26, Бизнес Что скрывает Kraken: криптобиржа отказалась сотрудничать с властями 17:26, Крипто Макрон объяснил неучастие Германии в ударе по Сирии 17:26, Общество Особняк Аль Капоне выставили на продажу в Майами 17:23, Жилье ФАС нашла признаки картеля на торгах с использованием аукционных роботов 17:20, Экономика СБУ рассказала о схеме получения боевиками ИГ украинских паспортов 17:12, Общество Хабиб Нурмагомедов рассказал о переговорах с Конором Макгрегором 17:05, Спорт «Ведомости» узнали об утверждении кабмином требований к «закону Яровой» 16:55, Технологии и медиа В ЦБ заявили о замедлении темпов снижения ключевой ставки из-за санкций 16:47, Финансы В МИДе рассказали о состоянии здоровья ливийского фельдмаршала Хафтара 16:43, Политика Каково это — быть летчицей: личная история и инструкция для действий 16:38, Спецпроект РБК PINK Новым лидером Кубы стал Мигель Диас-Канель 16:38, Политика Пострадавшие вкладчики анонсировали митинг в мае 16:35, Общество Путин обсудил с Совбезом удар коалиции по Сирии 16:32, Политика Павел Погребняк не сыграет в финале Кубка России из-за травмы 16:26, Спорт Металлическая смотровая башня упала на жилой дом в Вильнюсе 16:26, Общество Lufthansa запустит 85 дополнительных рейсов на время ЧМ-2018 16:13, Общество МИД заявил о находке в Сирии дымовых шашек из Солсбери 16:12, Политика На Сицилии задержали 22 предполагаемых пособника главы «Коза Ностра» 16:12, Общество Отец мальчика из ролика о «химатаке» в Сирии пообещал дать показания 16:08, Общество
Вилла на Кипре. Ставка на гольф
31 июл 2009, 11:21
0
Вилла на Кипре. Ставка на гольф
В настоящее время на Кипре постоянно проживает 23 тыс. россиян. Развитый в этой средиземноморской стране сегмент гольф-недвижимости привлекает все большее внимание наших соотечественников. Это связано с качеством такой «спортивной» недвижимости и ее инвестиционными достоинствами.
Фото: Вилла на Кипре. Ставка на гольф

И климат, и рельеф острова словно бы самой природой созданы для игры в гольф. Здесь можно играть круглый год, за исключением разве что двух недель в феврале. А небольшие размеры острова позволяют говорить, что гольф-клуб всегда расположен поблизости от чего-либо - пляжа, города или жилого комплекса. Как объясняет Лилия Сарварова, директор по продажам московского представительства компании Aristo Developers, именно этот факт дает Кипру конкурентное преимущество перед другими странами Средиземноморья, также сделавшими ставку на развитие этого вида спорта.

Любители гольфа, как правило, люди состоятельные и тратят гораздо больше денег, чем среднестатистические туристы. Это заставило правительство страны утвердить в 2005 году долгосрочную программу развития гольф-индустрии. В сотрудничестве с крупнейшими компаниями Кипра должно быть создано еще 11 полей.

В окрестностях Пафоса

Первое на Кипре поле для гольфа на 18 лунок открылось в 1994 году в окрестностях Пафоса, в Minthis Hills. Благодаря его расположению на холмах игроки не страдают от жары даже в разгар лета. Это поле находится ближе всего к любимому гостями Кипра пляжу Coral Bay. В 1996 году открылось поле Secret Valley в 18 км к востоку от Пафоса. Разумеется, в клубах игрокам предлагаются услуги лицензированных инструкторов, прокат или продажа экипировки и одежды, прекрасные рестораны и другие радости жизни.

Совсем рядом с Secret Valley в 2002 году начало функционировать и поле Aphrodite Hills. В состав клуба входит гольф-академия, которой принадлежат собственное поле на три лунки, площадка для отработки ударов и площадка для мини-гольфа.

С 1992 года действует также поле на 12 лунок в Vikla Golf and Country Club. Оно находится в 20 км от Лимассола в сторону Ларнаки.

Большинство любителей приезжают из разных стран Европы, но в последнее время гольфом заинтересовались и россияне.

Гольф для россиян

Все отмечают непреходящую любовь российских покупателей недвижимости к морю. Поэтому во многих странах мира сегмент гольф-недвижимости до последнего времени почти не ориентировался на российского инвестора: гольф-поля редко где находятся поблизости от морского побережья. Кипр - исключение из этого правила.

По оценке Лилии Сарваровой, в настоящее время на Кипре постоянно проживает 23 тыс. россиян. Космополитичное окружение подогревает их интерес к гольфу. И общий уровень цен таков, что на Кипре гольф уже не кажется «игрой миллионеров». К тому же гольф-клубы предлагают не только собственно гольф, но и множество других возможностей: теннис и баскетбол, конный спорт и услуги spa.

Где поселиться?

Сегмент гольф-недвижимости также привлекает все большее внимание российских покупателей. Прежде всего это связано с ее качеством и инвестиционными достоинствами. «Изюминками» могут быть низкий процент застройки территории (10-20%), определенное социальное окружение, многолетнее или даже пожизненное членство в гольф-клубе.

Вокруг гольф-полей расположены жилые комплексы, рассчитанные на разные покупательские запросы. Так, рядом с Aphrodite Hills предлагаются как скромные апартаменты площадью 52 кв. м за €250 тыс., так и полностью меблированные апартаменты площадью 101 кв. м с двумя спальнями по цене €603 тыс. Есть и роскошные виллы с огромными верандами и личными бассейнами по цене €1,1 млн за 152 кв. м. Как сказал корреспонденту Homes Collection Александр Шадров, директор московского представительства компании Cybarco, уровень цен обусловлен как качеством строительства и отделки, так и роскошью самого курорта.

В других местах рядом с уже существующими гольф-клубами часто предлагаются виллы или бунгало (одноэтажные виллы). Средняя вилла площадью 180 кв. м с тремя спальнями, небольшим участком, парковкой и личным бассейном стоит примерно €450-460 тыс., а большинство предложений укладывается в диапазон от 417 тыс. до €602 тыс. Как правило, владельцам недвижимости в таких поселках предлагают льготное членство в гольф-клубе и другие бонусы.

Новые проекты

Вскоре будет закончено строительство нового поля, на этот раз в другой части острова - недалеко от Ларнаки, близ деревни Терсефану (Tersefanou). Предполагается, что работы завершатся в 2010 году. В комплекс также будет входить 5-звездочный отель, spa-центр, теннисные корты, загородный клуб, рестораны, бары и даже вертолетная площадка. Дальновидным инвесторам следует уже сейчас обратить внимание на недвижимость в близлежащих городках Кити (Kiti), Мазатос (Mazatos) и Паволия (Pavolia) - у нее большой потенциал. Здесь запланировано строительство нескольких жилых поселков, где будет предлагаться в общей сложности 500 объектов разного уровня: от апартаментов до роскошных вилл и пентхаусов.

Прелесть покупки гольф-недвижимости еще и в том, что, хотя цена таких объектов в среднем на 30% выше по сравнению с недвижимостью на первой линии, они сохраняют ликвидность даже при общей неблагоприятной экономической конъюнктуре.

Лика Яновская
Материал подготовлен при участии журнала Homes Collection

Фотоиллюстрации

Кипр

Фото: М2

Фото: М2

Фото: М2

Фото: М2

Фото: М2 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.