Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 15:30
Постер в интерьере: как правильно выбрать и повесить на стену Недвижимость, 14:06
В Росреестре сообщили о рекордном числе сделок в новостройках Москвы Недвижимость, 13:40
Что построят в Москве за три года. Видео Недвижимость, 12:27
Названы районы Подмосковья с самой дешевой арендой коттеджей Недвижимость, 11:03
Лжекоммунальщики и ложные долги: как обманывают людей на услугах ЖКХ Недвижимость, 10:15
Эксперты назвали главные рынки для вложений в недвижимость в 2022 году Недвижимость, 00:01
На Манхэттене анонсировали строительство самого высокого здания Запада Недвижимость, 20 окт, 18:17
В России до конца года примут закон об индустриальном ИЖС. Что это значит Недвижимость, 20 окт, 16:58
Прогулка в облаках: как использовать пространство над городом Недвижимость, 20 окт, 15:47
Царицыно, МГУ и Путевой дворец: как застраивал Москву Матвей Казаков Недвижимость, 20 окт, 15:45
Москва утвердила 10 новых площадок реновации Недвижимость, 20 окт, 15:18
Минстрой допустил рост ипотечной ставки выше 8,5% по итогам года Недвижимость, 20 окт, 14:16
Дом из клееного бруса: в чем преимущества и недостатки Недвижимость, 20 окт, 13:37
Сколько стоит отдых в новых элитных санаториях и отелях в Подмосковье
Коммерческая недвижимость ,  
0 

Сколько стоит отдых в новых элитных санаториях и отелях в Подмосковье

Большая часть подмосковных комплексов отдыха (порядка 60%) расположена на севере и западе Московской области.

На фото: подмосковный отель "Солнечный Park-Hotel & SPA"

Отдых в Подмосковье, как правило, ассоциируется с высокими ценами и низким уровнем качества услуг. Однако ситуация на рынке загородного отдыха меняется и появляются действительно качественные загородные комплексы отдыха, предлагающие современный номерной фонд, широкий спектр объектов инфраструктуры, качественные услуги.

Спрос на отдых в Подмосковье в современном понимании начал формироваться в конце 1990-х - начале 2000-х гг., когда на рынке сложилось представление о потребностях потребителей. В это же время началась реконструкция многих построенных в советское время курортов. С начала 2000-х гг. был реализован ряд проектов на базе бывших пионерлагерей и подмосковных домов отдыха. Причем в рамках данных проектов осуществлялась как реконструкция старых зданий, так и строительство новых. Среди таких проектов можно отметить "Артурс spa отель", "Фореста Тропикана", "Империал парк отель & SPA", "Лада Холидей" и др.

"Большая часть подмосковных комплексов отдыха (порядка 60%) расположена на севере и западе Московской области, что связано с благоприятной экологической обстановкой названных направлений, а также наличием крупных водных объектов (Истринское, Пироговское, Клязьминское водохранилище), - рассказывает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. - Здесь же представлено большинство качественных загородных отелей, которые могут быть отнесены к премиум- и бизнес-классу".

Среди давно работающих качественных объектов, представленных на рынке загородного отдыха, можно выделить дачные отели "Истра Холидей" и "Лада Холидей", отель "Фореста Тропикана", загородные клубы "Юна-Лайф" и "Лужки.клуб", спортивно-стрелковый комплекс "Лисья нора" и др.

(Фото: M’Istra’L Hotel & SPA)

Примерами загородных отелей премиум- и бизнес-класса, открытых в течение последних нескольких лет, являются:

  • M'Istra'L Hotel & SPA с номерным фондом в 115 номеров и апартаментов, открытый в августе 2011 года;
  • загородный отель "Fresh Wind" (100 номеров и 21 коттедж), открытие которого состоялось в 2009 году;
  • парк-отель "Солнечный", открытый в 2010 году и работающий по системе "все включено";
  • конгресс-отель "Ареал" на 274 номера с крупным конгресс-центром, открытие которого состоялось осенью 2011 года;
  • парк-отель "Воздвиженское" на 122 номера, построенный в 2009 году (в 2012 году проведена реконструкция).

Стоимость размещения в указанных таких отелях начинается от 3 тыс. рублей в сутки за стандартный номер.

Краткая характеристика загородных отелей, открытых в течение последних лет

Название

Шоссе

Уд-ть от МКАД, км

Класс

Номерной фонд

Стоимость размещения, руб./сутки за номер

"Mistral Hotel&SPA"

Волоколамское

60

премиум

115

от 9 600

Конгресс-отель "Ареал"

Горьковское

17

бизнес

274

от 5 060

Загородный отель Fresh Wind

Дмитровское

54

бизнес

100 номеров, 21 коттедж

от 4 200

Парк-отель "Воздвиженское"

Симферопольское

74

бизнес

122

от 4 000

Парк-отель "Солнечный"

Ленинградское

74

бизнес

197

от 3 000

Во всех открытых в последнее время загородных отелях управление осуществляется собственными силами. Отелей под управлением гостиничных операторов на рынке загородного отдыха не так много. Однако, в последнее время на рынок стали выходить международные гостиничные операторы. Сегодня на рынке загородного отдыха представлено всего несколько объектов, входящих в международные гостиничные сети: Holiday Inn Moscow Vinogradovo (под управлением InterContinental Hotels Group (IHG)), "Novotel Шереметьево" (Accor Group). В 2009 году к этому списку присоединился загородный отель "BEST WESTERN Country Resort Hotel" расположенный в 80 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, находившийся ранее под управлением компании HELIOPARK Hotels & Resorts ("Гелиопарк Кантри Резорт").

Кроме того, на 2013 год запланировано открытие нового загородного отеля Hilton Garden Inn Moscow New Riga, расположенного на Новорижском шоссе и рассчитанного на 162 номера. Девелопером проекта является компания Amtel-Properties, управлением отеля будет заниматься гостиничный оператор Hilton. Загородный отель займет территорию около 14 га. Инфраструктура отеля будет включать ряд специальных площадок для мероприятий, а также ресторан, лобби-бар, бизнес-центр, тренажерный зал, бассейн и круглосуточный магазин закусок Hilton Garden Inn Pavilion Pantry.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента