Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Сербии разбился МиГ-21 Общество, 11:53 Фонд конкурса благотворительных грантов в Москве составил ₽496 млн Пресс-релиз, 11:45 В Сети появилось видео поисков убитой в Нижегородской области девочки Общество, 11:44 Курортные инвесторы: чем привлекательна недвижимость Таиланда Недвижимость, 11:43 Фермерам разрешат строить жилые дома на землях сельхозугодий Недвижимость, 11:37 В ФХР пояснили решение не считать белорусов и казахов легионерами в КХЛ Спорт, 11:37 «Неправомерное решение». Юристы назвали блокировку Binance незаконной Крипто, 11:34 Ким Чен Ын извинился перед Сеулом за убийство южнокорейского чиновника Политика, 11:31 В Роспотребнадзоре заявили о продолжении первой волны коронавируса Общество, 11:31 Португалия увеличила отрыв от России в таблице коэффициентов УЕФА Спорт, 11:31 Пандемия как катализатор для дальневосточного туризма Партнерский материал, 11:30 Как не стать жертвой мошенников при поверке счетчиков. Рекомендации Недвижимость, 11:28 В «Сафмаре» заявили о готовности рассмотреть предложения о покупке НПФ Бизнес, 11:25 Писатель Майкл Каннингем: «Нужно, чтобы за окном была серенькая жижка» Стиль, 11:21
Арендаторы теряют интерес к центру Москвы из-за платных парковок
Городская недвижимость ,  
0 

Арендаторы теряют интерес к центру Москвы из-за платных парковок

Не исключено, что в будущем квартиры с парковкой будут пользоваться еще большей популярностью, что рано или поздно приведет к скачку цен на подобную недвижимость.

Фото: Depositphotos/luissantos84 

Несмотря на целый ряд мер, предпринятых московскими властями по обеспечению населения парковочными местами, жителям столицы по-прежнему негде оставлять свой автомобиль на время отдыха или работы. Особенно остро эта проблема ощущается в ЦАО. Теперь свободные места приходится не только искать, но и платить за них. Все это сказалось на требованиях арендаторов к снимаемому жилью в центре города, а также уровне спроса на предложения с парковками.

В связи с ужесточением правил парковки в центре столицы и введением оплаты за стоянку, потенциальные арендаторы стали проявлять повышенный интерес к квартирам, сдающимся вместе с машиноместами. По данным Управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость", только за последний месяц количество подобных заявок увеличилось на 10%.При этом цены пока остаются неизменными - на уровне 50-100 тыс. рублей в месяц. Не исключено, что в будущем квартиры с парковкой будут пользоваться еще большей популярностью, что рано или поздно приведет к скачку цен на подобную недвижимость, прогнозируют специалисты компании.

"Арендаторы с машинами - это довольно состоятельные люди, выбирающие жилье бизнес-класса и более дорогих сегментов. Большинство из них предпочитает селиться в как раз в ЦАО. Введение платных парковок, сложная система их оплаты, величина итоговой суммы, которую приходится отдавать за 6-9 часов стоянки, вынуждают данную категорию арендаторов менять место жительства и переезжать в квартиры, сдающиеся уже с машиноместом", - говорит руководитель Управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Галина Киселева.

В соответствии с исследованием компании, на сегодняшний день минимальная стоимость найма квартиры, сдающейся в ЦАО вместе с парковкой, составляет 40 тыс. рублей в месяц. За эти деньги предлагается 58-метровая меблированная квартира в сталинском доме на Б. Почтовой улице. Машиноместо расположено на стихийно организованном паркинге во дворе. Верхняя ценовая граница подобных предложений доходит до 390 тыс. рублей в месяц. В рамках данного бюджета можно снять 5-комнатную квартиру площадью 200 кв. м в Б. Тишинском переулке. В стоимость включено пользование машиноместом на территории охраняемого внутреннего двора.

Количество квартир с парковками на сегодняшний день составляет порядка 5% от общего числа предложений на организованном рынке аренды жилья в Москве, отмечают в компании.

В целом, по данным "Инком-Недвижимость", по итогам мая средняя стоимость найма квартир бизнес-класса составила от 43,6 тыс. рублей в месяц за стандартную однушку. Жилье категории premium оценивается минимум в 70,4 тыс. рублей в месяц, предложения de luxe стоят от 114,7 тыс. рублей в месяц. Снять квартиру в ЦАО можно начиная от 50 тыс. рублей в месяц.

Общий объем квартир, предлагающихся в аренду в пределах МКАД, оценивается в 37,9 тыс. объектов. На долю ЦАО приходится 10,5 тыс. объектов.

Главное Найти квартиру Лента