Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Число пострадавших при взрыве в Мадриде выросло до 11 Общество, 23:36 Интересные новогодние предложения в новостройках Москвы Партнерский материал, 23:29 СК возбудил дело после спецоперации против боевиков в Чечне Общество, 23:18 Как Элеонора Севенард вошла в число популярных солисток Большого театра РБК Cтиль и Louis Vuitton, 23:00 Роскомнадзор вслед за TikTok потребовал от VK удалять призывы к митингам Политика, 22:58 Полиция Архангельска начала проверку из-за видео Варламова Общество, 22:49 WSJ узнала о планах Nordgold Мордашовых выйти на биржу в Лондоне Инвестиции, 22:28 От римских терм до сложной хирургии: медицинский туризм в Швейцарии Партнерский материал, 22:25 Речь Байдена на инаугурации президента США. Полное видео Политика, 22:10 Российские гандболисты потерпели первое поражение на чемпионате мира Спорт, 22:09 Власти Испании подтвердили гибель трех человек при взрыве в Мадриде Общество, 21:58 «Роскосмос» объяснил отключение системы получения кислорода на МКС Технологии и медиа, 21:51 Халка признали лучшим легионером в истории РПЛ Спорт, 21:50 Чубайс решил уйти со всех постов в РСПП Политика, 21:47
Сколько стоят квартиры в Химках
 
0 

Сколько стоят квартиры в Химках

В городском округе Химки больше всего новостроек с ценой от 95 тыс. до 98,5 тыс. рублей за 1 кв. м.

Фото: Eugeniy Kiselev / Russian Look 

Основную массу предложения на первичном рынке городского округа Химки составляют новостройки со средней ценой от 95 тыс. до 98,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Согласно расчетам компании "НДВ-Недвижимость", их доля равна 47%.

По такой стоимости выставлены, как правило, монолитно-кирпичные новостройки комфорт- и бизнес-класса, расположенные на территории микрорайонов "Новые Химки" и "Старые Химки".

 Это не самое дорогое предложение. В "Новогорске" цены еще выше: средняя стоимость 1 кв. метра находится на уровне 99 тыс. руб. за 1 кв.м. Столь большое значение формирует небольшой объем квартир в новостройках "бизнес-класса", реализуемых на данной территории (5% рынка в Химках).

Корпуса со средней ценой не более 70 тыс. руб. за 1 кв. м расположены в микрорайонах "Сходня" и "Фирсановка", наиболее удаленных от МКАД (от 12 км.). На их долю приходится 9% рынка.

Наиболее доступным по стоимости "квадрата", по данным компании, является микрорайон "Подрезково", где новостройки в среднем реализуются за 55,7 тыс. рублей. Столь доступную стоимость формирует несколько жилых комплексов эконом-класса.

Сейчас стоимость самой недорогой квартиры в Химках составляет 2 282 000 руб. (в микрорайоне "Сходня"), отмечают специалисты "НДВ-Недвижимость".

По их данным, 45% рынка приходится на корпуса, в которых средняя стоимость предложения варьируется от 5,1 до 6 млн (22,5%) и от 6,1 до 7 млн (22,5%). В пределах данного бюджета можно купить и квартиру в построенном панельном доме, и жилье в строящихся монолитно-кирпичных домах бизнес- и комфорт-класса с вводом в эксплуатацию в 2014 - 2015 гг.

Самые дешевые новостройки - со средней стоимостью квартир от 3 до 4 млн руб. - составляют 5% от общего объема предложения. В рамках данной стоимости представлены несколько монолитных и монолитно-кирпичных объектов, расположенных на северо-западе городского округа в 12-13 км от МКАД.

Доля корпусов, в которых средняя стоимость квартир выше 10 млн руб, равна 7,5%. Это в основном квартиры в монолитно-кирпичных домах бизнес-класса, расположенных в юго-восточной части г.о. Химки, отмечается в исследовании компании.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента