Лента новостей
Все новости Недвижимость
Пользователи сообщили о сбое в работе Twitter 19:15, Технологии и медиа Выпускающая «Суперджеты» компания вошла в состав производителя МС-21 19:08, Бизнес Акции «Роснефти» упали на 5% из-за санкций США против ее «дочки» 18:44, Quote Экс-полковник Захарченко заявил о желании стать кочегаром 18:34, Общество США ввели санкции против «дочки» «Роснефти» из-за Венесуэлы 18:31, Бизнес В проект Конституции внесли идею о неприкосновенности экс-президентов 18:18, Политика Кудрин увидел у правительства маневр для снижения налоговой нагрузки 18:13, Экономика Шойгу назвал санкции препятствием для восстановления Сирии 18:10, Политика Дешево не значит плохо: почему французы любят дискаунтеры 18:10, PRO ФСБ показала видео задержания подозреваемых в подготовке теракта в Керчи 18:06, Общество Биатлонистка Вирер завоевала второе золото на чемпионате мира 18:04, Спорт Акции роста и акции стоимости: что это такое и как их отличить 18:01, Quote Янукович оценил действия Зеленского на посту президента 17:55, Политика Huawei согласилась выполнять правило по предустановке российского софта 17:55, Технологии и медиа Роскомнадзор пообещал ответить на штраф Ofcom «НТВ-Мир Балтия» 17:51, Общество Сберегательный карт-бланш: как ЦБ поможет правительству увеличить расходы 17:47, Мнение Суд отказал в аресте активов экс-руководства банка из топ-50 на ₽195 млрд 17:45, Финансы ФСБ и ЦБ предложили запретить платить криптовалютой 17:44, Крипто Суд признал законным приговор экс-полковнику Захарченко 17:30, Общество Посольство заявило о проработке схода россиян с Diamond Princess 17:24, Общество Акционеры ЮКОСа возобновят попытки арестовать имущество России 17:18, Экономика Bank of America увидел шанс появления «белого лебедя» в экономике Украины 17:18, Экономика Автор саундтреков к «Чернобылю» и «Джокеру» выступит в России 17:12, Стиль Реальность по подписке: как использовать «цифру» в маркетинге территорий 17:08, PRO Власти итальянского города будут оплачивать аренду домов новым жителям 17:08, Город Путин почтит память Собчака в Петербурге 17:06, Политика ВФЛА опубликовала список кандидатов на пост президента организации 17:01, Спорт СМИ сообщили о подрыве автомобиля в Дамаске 17:01, Общество
Сколько стоят квартиры в Химках
Материалы по теме Обзор цен на "вторичку" Подмосковья в "мертвый сезон"
0
Сколько стоят квартиры в Химках
В городском округе Химки больше всего новостроек с ценой от 95 тыс. до 98,5 тыс. рублей за 1 кв. м.

Фото: Eugeniy Kiselev / Russian Look 

Основную массу предложения на первичном рынке городского округа Химки составляют новостройки со средней ценой от 95 тыс. до 98,5 тыс. рублей за 1 кв. м. Согласно расчетам компании "НДВ-Недвижимость", их доля равна 47%.

По такой стоимости выставлены, как правило, монолитно-кирпичные новостройки комфорт- и бизнес-класса, расположенные на территории микрорайонов "Новые Химки" и "Старые Химки".

 Это не самое дорогое предложение. В "Новогорске" цены еще выше: средняя стоимость 1 кв. метра находится на уровне 99 тыс. руб. за 1 кв.м. Столь большое значение формирует небольшой объем квартир в новостройках "бизнес-класса", реализуемых на данной территории (5% рынка в Химках).

Корпуса со средней ценой не более 70 тыс. руб. за 1 кв. м расположены в микрорайонах "Сходня" и "Фирсановка", наиболее удаленных от МКАД (от 12 км.). На их долю приходится 9% рынка.

Наиболее доступным по стоимости "квадрата", по данным компании, является микрорайон "Подрезково", где новостройки в среднем реализуются за 55,7 тыс. рублей. Столь доступную стоимость формирует несколько жилых комплексов эконом-класса.

Сейчас стоимость самой недорогой квартиры в Химках составляет 2 282 000 руб. (в микрорайоне "Сходня"), отмечают специалисты "НДВ-Недвижимость".

По их данным, 45% рынка приходится на корпуса, в которых средняя стоимость предложения варьируется от 5,1 до 6 млн (22,5%) и от 6,1 до 7 млн (22,5%). В пределах данного бюджета можно купить и квартиру в построенном панельном доме, и жилье в строящихся монолитно-кирпичных домах бизнес- и комфорт-класса с вводом в эксплуатацию в 2014 - 2015 гг.

Самые дешевые новостройки - со средней стоимостью квартир от 3 до 4 млн руб. - составляют 5% от общего объема предложения. В рамках данной стоимости представлены несколько монолитных и монолитно-кирпичных объектов, расположенных на северо-западе городского округа в 12-13 км от МКАД.

Доля корпусов, в которых средняя стоимость квартир выше 10 млн руб, равна 7,5%. Это в основном квартиры в монолитно-кирпичных домах бизнес-класса, расположенных в юго-восточной части г.о. Химки, отмечается в исследовании компании.