Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Источник уточнил сроки встречи Суркова и Волкера по Украине 16:31, Политика Как в США сносят памятники конфедератам 16:09, Фотогалерея  Reuters узнал о переговорах по продаже доли в «Роснефти» компании из КНР 16:01, Бизнес Путин помиловал осужденного после гибели 110 горняков директора шахты 15:56, Общество ФАС получила письмо ЦБ с просьбой проверить «Альфа-Капитал» 15:51, Финансы Во Внуково опровергли сообщения о протаранившем ограждение самолете 15:43, Общество В Москве мужчину задержали за попытку продажи трех женщин в рабство 15:42, Общество Путин дал российское гражданство чемпиону мира по велоспорту из Австралии 15:41, Общество Суд отказал подавшему иск к МТС абоненту в кассационной жалобе 15:37, Общество Старые методы: чем программа «Цифровая экономика» похожа на план ГОЭЛРО 15:32, Мнение СК Армении назвал причину гибели российского военного на озере Севан 15:32, Общество Самым доходным курортным жильем в России стали квартиры в Керчи и Судаке 15:30, Жилье Владелец МКБ отказался подавать в суд на УК «Альфа-Капитал» 15:28, Финансы Вилла Элвиса Пресли в Калифорнии сдается за $60 тысяч в месяц 15:27, Жилье Барду Новикову предъявили окончательное обвинение по делу о хищении 15:21, Общество «Барселона» подписала контракт с футболистом сборной Бразилии 15:21, Спорт Правительство дополнительно выделит на лекарства от ВИЧ 4 млрд руб. 14:45, Общество Синоптики предсказали 30 градусов в Москве на выходных 14:36, Общество ГК «Дикси» ответила на претензии ФАС 14:27, Бизнес Под Томском на фестивале отравились 129 человек 14:18, Общество Украина отчиталась о полной победе над Лениным 14:16, Политика Далай-лама рассказал о потенциале России как ведущей мировой державы 14:11, Общество Ведущий «Дождя» станет шеф-редактором сайта «Ведомостей» 14:03, Технологии и медиа Шрёдер затруднился объяснить приглашение в совет директоров «Роснефти» 13:54, Бизнес Муж Глаголевой заявил об отсутствии решения о месте похорон актрисы 13:47, Общество Цены на элитное жилье в России показали худшую в мире динамику 13:44, Жилье Кабмин определил правила госзакупок одноразовых медизделий из пластика 13:40, Экономика В Одинцово при стрельбе пострадали три человека 13:35, Общество
Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве - $3 млн
Материалы по теме Покупателей элитного жилья больше не интересует Остоженка
01 июл, 2013 12:25
0
Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве - $3 млн
За I полугодие 2013 года на московский рынок вышло на 20% больше элитного жилья, чем за весь 2012 год.

Фото: Depositphotos/razihusin

За первое полугодие 2013 года на рынок элитной недвижимости Москвы вышло более 65 тыс. кв. м нового предложения, что на 20% превышает аналогичный показатель за весь 2012 год, отмечается в исследовании по итогам первых двух кварталов 2013 год международной консалтинговой компании Knight Frank.

Эксперты компании отмечают высокую активность на рынке элитного жилья столицы. Появление на рынке элитного жилья новых проектов различного формата (крупные элитные комплексы, клубные дома разной высотности, многофункциональные комплексы с апартаментами) в Хамовниках, на Остоженке, на Патриарших прудах и на Арбате вызвало высокий покупательский спрос. При этом значительных колебаний средних цен не наблюдалось – за 6 месяцев средняя цена выросла на 1,2% и составила на конец июня 24 935 долл. за 1 кв. м.

Структура предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости, конец I полугодия 2013 г.

 

   
Стоимость квартиры, $ млн
<$1 млн $1-2 млн $2-3 млн $3-4 млн $4-5 млн $5-6 млн $6-7 млн >$7 млн
Площадь квартиры, кв. м более 250 кв. м       1% 2% 3% 1% 9%
от 200 до 250 кв. м     1% 5% 6% 1% 1% 1%
от 150 до 200 кв. м   3% 14% 8% 4% 1% 1%  
от 100 до 150 кв. м   16% 6% 1%        
менее 100 кв. м 4% 11%            

Источник: Knight Frank Research, 2013

В мае-июне на рынок вышли такие проекты ЖК Wine House в Замоскворечье, ЖК Barkli Residence, а также появился новый объем квартир в 1 очереди ЖК "Садовые кварталы". Благодаря появлению этих проектов претерпела изменения структура предложения: если в конце 2012 года  превалировали объекты площадью 150-200 кв. м стоимостью 2-3 млн долл., то в I полугодии 2013 года увеличилась доля квартир метражом 100-150 кв. м  в бюджете $1-2 млн, в результате чего структура предложения стала более сбалансированной.  Появление на рынке новых объектов с ценой предложения ниже средней по рынку привело к общему снижению средней цены покупки на 11,3%, отмечают эксперты компании.

Покупательские предпочтения сместились в сторону более просторных квартир, о чем свидетельствует рост средней площади покупаемой квартиры на 4,2%. При этом сохраняется средний бюджет покупки – 2,9 млн долл.

Специалисты компании Knight Frank  отмечают, что наряду с расширением предложения элитного жилья, в первом полугодии 2013 года были открыты продажи в нескольких комплексах с апартаментами, таких как "Сады Пекина", "У Патриарших", "IQ-квартал" и др. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости