Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Керлингисты попросили СК разобраться в ситуации с пробами Крушельницкого 16:59, Общество В Латвии расследуют вымогательство взятки у банкира Гусельникова 16:56, Финансы Пестрая и предсказуемая: какой была премия BAFTA 2018 16:56, Стиль Васильева отправила своих заместителей в регионы после нападений в школах 16:41, Общество Ольга Васильева — РБК: «Невозможно заменить чистописание клавиатурой» 16:39, Общество Главу ЦБ Латвии заподозрили в вымогательстве взятки в €100 тыс. 16:29, Финансы В Палестине запретили вещание женского телеканала 16:29, Технологии и медиа В Думе одобрили закон об отмене налога на доход от сдачи макулатуры 16:27, Общество Роскомнадзор ограничил доступ к пиратским трансляциям СТС, РЕН ТВ и ТВ-3 16:25, Общество В Испании запросили 5,5 года для депутата Госдумы по делу Тамбовской ОПГ 16:21, Общество Группа Бинбанка обеспечила больше 50% роста непрофильных активов банков 16:18, Финансы Мосгорсуд признал законным заочный арест Родченкова 16:11, Общество В Челябинской области возбуждено дело об изнасиловании семи детдомовцев 16:10, Общество Сколько стоят самые экзотичные квартиры Москвы 16:10, Недвижимость Что будет с биткоином: курс монеты не может преодолеть $11 тыс. 15:57, Крипто В Воронеже вынесли приговор владельцу убившего человека медведя 15:43, Общество Курсанты МЧС примут участие в параде Победы на Красной площади 15:39, Общество Путин поручил сократить срок эксплуатации пассажирских вертолетов 15:32, Общество Москалькова попросила власти США разрешить Ярошенко покупки в тюрьме 15:26, Общество В Минпромторге заявили о запрете Украиной поставок двигателей для Ан-148 15:23, Политика Таможня отвергла обвинения Украины в создании очереди из грузовиков 15:22, Общество Росгвардейцев наградят за спасение провалившихся под лед на Москве-реке 15:20, Общество Семьи погибших при крушении платформы «Кольская» пожаловались в ЕСПЧ 15:06, Общество Число профицитных регионов России вернулось к докризисному уровню 15:00, Экономика Биометрическая идентификация граждан заработает с 1 июля 14:56, Финансы Риелторы зафиксировали рост спроса на вторичное жилье в Москве 14:49, Жилье В Иране нашли обломки разбившегося самолета Iran Aseman Airlines 14:49, Общество Допинг-офицеры сорвали тренировку российской фигуристки на Олимпиаде 14:38, Спорт
Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве - $3 млн
Материалы по теме Покупателей элитного жилья больше не интересует Остоженка
01 июл 2013, 12:25
0
Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве - $3 млн
За I полугодие 2013 года на московский рынок вышло на 20% больше элитного жилья, чем за весь 2012 год.

Фото: Depositphotos/razihusin

За первое полугодие 2013 года на рынок элитной недвижимости Москвы вышло более 65 тыс. кв. м нового предложения, что на 20% превышает аналогичный показатель за весь 2012 год, отмечается в исследовании по итогам первых двух кварталов 2013 год международной консалтинговой компании Knight Frank.

Эксперты компании отмечают высокую активность на рынке элитного жилья столицы. Появление на рынке элитного жилья новых проектов различного формата (крупные элитные комплексы, клубные дома разной высотности, многофункциональные комплексы с апартаментами) в Хамовниках, на Остоженке, на Патриарших прудах и на Арбате вызвало высокий покупательский спрос. При этом значительных колебаний средних цен не наблюдалось – за 6 месяцев средняя цена выросла на 1,2% и составила на конец июня 24 935 долл. за 1 кв. м.

Структура предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости, конец I полугодия 2013 г.

 

   
Стоимость квартиры, $ млн
<$1 млн $1-2 млн $2-3 млн $3-4 млн $4-5 млн $5-6 млн $6-7 млн >$7 млн
Площадь квартиры, кв. м более 250 кв. м       1% 2% 3% 1% 9%
от 200 до 250 кв. м     1% 5% 6% 1% 1% 1%
от 150 до 200 кв. м   3% 14% 8% 4% 1% 1%  
от 100 до 150 кв. м   16% 6% 1%        
менее 100 кв. м 4% 11%            

Источник: Knight Frank Research, 2013

В мае-июне на рынок вышли такие проекты ЖК Wine House в Замоскворечье, ЖК Barkli Residence, а также появился новый объем квартир в 1 очереди ЖК "Садовые кварталы". Благодаря появлению этих проектов претерпела изменения структура предложения: если в конце 2012 года  превалировали объекты площадью 150-200 кв. м стоимостью 2-3 млн долл., то в I полугодии 2013 года увеличилась доля квартир метражом 100-150 кв. м  в бюджете $1-2 млн, в результате чего структура предложения стала более сбалансированной.  Появление на рынке новых объектов с ценой предложения ниже средней по рынку привело к общему снижению средней цены покупки на 11,3%, отмечают эксперты компании.

Покупательские предпочтения сместились в сторону более просторных квартир, о чем свидетельствует рост средней площади покупаемой квартиры на 4,2%. При этом сохраняется средний бюджет покупки – 2,9 млн долл.

Специалисты компании Knight Frank  отмечают, что наряду с расширением предложения элитного жилья, в первом полугодии 2013 года были открыты продажи в нескольких комплексах с апартаментами, таких как "Сады Пекина", "У Патриарших", "IQ-квартал" и др. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.