Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Приукрасила резюме»: HR-специалисты комментируют неудачные собеседования 19:54, Спецпроект РБК PINK В Литве начали публиковать сообщения агентов КГБ 19:54, Общество Coca-Cola перестанет продавать виски Jack Daniel's в России 19:53, Бизнес Ущерб по делу о мошенничестве в порту Усть-Луга оценили в 3,6 млрд руб. 19:47, Бизнес Генпрокуратура подала иск о взыскании в доход страны имущества Захарченко 19:42, Политика Дуров выбрал юристов «Агоры» для защиты Telegram в деле против ФСБ 19:38, Общество Поддержка слева: как «советский» фестиваль стал мягкой силой Кремля 19:32, Мнение В Госдуме предложили приравнять венчание к браку 19:22, Общество Паштет с душком: как развивалось дело о поставках пайков Росгвардии 19:05, Общество Совфед внес «Радио Свобода» и CNN в список потенциально нежелательных СМИ 19:03, Политика Чемезов рассказал о возврате полувагонов «УВЗ-Логистик» из аренды ФГК 18:58, Бизнес Сирийские курды объявили о полном освобождении Ракки от ИГ 18:50, Политика В Москве задержали травившего пассажиров таксиста 18:45, Общество Поклонская записала видеообращение к Юрию Чайке 18:40, Общество Forbes назвал 400 богатейших американцев 18:27, Бизнес В Турции при взрыве полицейского автобуса пострадали 12 человек 18:25, Общество Активисты начали ставить палатки около здания Верховной рады в Киеве 18:12, Общество Сирия предложила РЖД построить железную дорогу к месторождениям Пальмиры 18:11, Бизнес Медведев объявил о строительстве аналога «Сколково» в Петербурге 18:04, Деньги Соперником сборной России после аргентинцев и испанцев станут бразильцы 18:02, Спорт В Турции в угольной шахте погибли шесть человек 17:57, Общество Министерство культуры предложило пускать в театры и в кино по паспорту 17:48, Общество Лайнер МС-21 впервые прилетел из Иркутска в московский аэропорт 17:45, Общество «МегаФон» предложил выставить частоты 5G на аукцион в 2018 году 17:43, Технологии и медиа Минздрав рассказал об итогах проверки после гибели актера Марьянова 17:35, Общество На митинге возле Рады в Киеве пострадали не менее трех человек 17:31, Общество «Моя улица» вызвала рост арендных ставок в центре Москвы 17:22, Политика Глава «Суммы» заявил о планах арабской DP World и РФПИ купить 40% FESCO 17:19, Бизнес
Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве - $3 млн
Материалы по теме Покупателей элитного жилья больше не интересует Остоженка
01 июл, 2013 12:25
0
Средний бюджет покупки элитной квартиры в Москве - $3 млн
За I полугодие 2013 года на московский рынок вышло на 20% больше элитного жилья, чем за весь 2012 год.

Фото: Depositphotos/razihusin

За первое полугодие 2013 года на рынок элитной недвижимости Москвы вышло более 65 тыс. кв. м нового предложения, что на 20% превышает аналогичный показатель за весь 2012 год, отмечается в исследовании по итогам первых двух кварталов 2013 год международной консалтинговой компании Knight Frank.

Эксперты компании отмечают высокую активность на рынке элитного жилья столицы. Появление на рынке элитного жилья новых проектов различного формата (крупные элитные комплексы, клубные дома разной высотности, многофункциональные комплексы с апартаментами) в Хамовниках, на Остоженке, на Патриарших прудах и на Арбате вызвало высокий покупательский спрос. При этом значительных колебаний средних цен не наблюдалось – за 6 месяцев средняя цена выросла на 1,2% и составила на конец июня 24 935 долл. за 1 кв. м.

Структура предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости, конец I полугодия 2013 г.

 

   
Стоимость квартиры, $ млн
<$1 млн $1-2 млн $2-3 млн $3-4 млн $4-5 млн $5-6 млн $6-7 млн >$7 млн
Площадь квартиры, кв. м более 250 кв. м       1% 2% 3% 1% 9%
от 200 до 250 кв. м     1% 5% 6% 1% 1% 1%
от 150 до 200 кв. м   3% 14% 8% 4% 1% 1%  
от 100 до 150 кв. м   16% 6% 1%        
менее 100 кв. м 4% 11%            

Источник: Knight Frank Research, 2013

В мае-июне на рынок вышли такие проекты ЖК Wine House в Замоскворечье, ЖК Barkli Residence, а также появился новый объем квартир в 1 очереди ЖК "Садовые кварталы". Благодаря появлению этих проектов претерпела изменения структура предложения: если в конце 2012 года  превалировали объекты площадью 150-200 кв. м стоимостью 2-3 млн долл., то в I полугодии 2013 года увеличилась доля квартир метражом 100-150 кв. м  в бюджете $1-2 млн, в результате чего структура предложения стала более сбалансированной.  Появление на рынке новых объектов с ценой предложения ниже средней по рынку привело к общему снижению средней цены покупки на 11,3%, отмечают эксперты компании.

Покупательские предпочтения сместились в сторону более просторных квартир, о чем свидетельствует рост средней площади покупаемой квартиры на 4,2%. При этом сохраняется средний бюджет покупки – 2,9 млн долл.

Специалисты компании Knight Frank  отмечают, что наряду с расширением предложения элитного жилья, в первом полугодии 2013 года были открыты продажи в нескольких комплексах с апартаментами, таких как "Сады Пекина", "У Патриарших", "IQ-квартал" и др. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости