Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Врезавшемуся в уличное кафе под Парижем мужчине предъявили обвинения 00:06, Общество Суперкубок Испании по футболу. «Реал» — «Барселона». Онлайн 16 авг, 23:55, Спорт Киностудия Paramount подтвердила приостановку съемок «Миссия невыполнима» 16 авг, 23:41, Общество Названы дата и место прощания с Верой Глаголевой 16 авг, 23:18, Общество Захарова обвинила западные страны в поставках химоружия боевикам в Сирии 16 авг, 23:16, Политика Юристы рассказали о сценариях реакции банков на рассылку «Альфа-Капитала» 16 авг, 23:16, Финансы Постпред России при ООН призвал НАТО «прекратить шельмование России» 16 авг, 23:05, Политика В Гватемале в результате нападения банды на больницу погибли 6 человек 16 авг, 22:40, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 16 авг, 22:24, Партнерский материал Британский парламент пересмотрит планы ремонта Биг-Бена 16 авг, 22:05, Общество Юлия Меньшова объявила о закрытии своего шоу на «Первом канале» 16 авг, 21:53, Технологии и медиа Производитель SSJ 100 рассказал об увеличении его надежности 16 авг, 21:33, Бизнес Саакашвили назвал дату своего возвращения на Украину 16 авг, 21:28, Политика В 15 областях Украины прошли обыски на производящих алкоголь заводах 16 авг, 21:20, Общество Путин выразил соболезнования родственникам Глаголевой 16 авг, 21:15, Общество Самые высокооплачиваемые актрисы мира по версии Forbes 16 авг, 21:14, Фотогалерея  В мире Россию боятся меньше ИГ и глобального потепления 16 авг, 21:03, Политика Временным директором Белого дома по коммуникациям станет бывшая модель 16 авг, 21:01, Политика Минэкономразвития предложило помочь рынку электромобилей на 7,2 млрд руб. 16 авг, 20:59, Бизнес Бывший премьер Украины Яценюк стал совладельцем канала Espreso.TV 16 авг, 20:58, Бизнес «Зенит» потерпел второе поражение подряд в Лиге Европы 16 авг, 20:55, Спорт Отец и сын Буши прокомментировали трагедию в Шарлоттсвилле 16 авг, 20:52, Политика Forbes назвал самых высокооплачиваемых актрис мира 16 авг, 20:34, Общество Самолет S7 экстренно сел в аэропорту Перми из-за дебошира на борту 16 авг, 20:24, Общество Компания Ротенберга получит 350 млн руб. под 5% на строительство завода 16 авг, 20:06, Бизнес Чубайс рассказал о «поразительном достоинстве» Алексея Улюкаева 16 авг, 20:05, Общество Медведев назвал Глаголеву «ярким и незаурядным человеком» 16 авг, 19:26, Общество Глава ФАС заявил о «больших проблемах» сделки по покупке Eurasia Drilling 16 авг, 19:14, Бизнес
Самый дорогой метр жилья в Москве стоит $70 тыс.
Материалы по теме Падение рубля привело к росту цен на элитное жилье
08 июл, 2013 15:45
0
Самый дорогой метр жилья в Москве стоит $70 тыс.
Средняя цена "квадрата" в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила 43 100 долл. за 1 кв. м.

Фото: Depositphotos/dynamicfoto

В июне 2013 года средняя стоимость 100 самых дорогих элитных квартир в Москве составила 43,1 тыс. долл. за 1 кв. м. С начала года рынок ультрапремиального жилья Москвы подорожал на 1%. Максимальная цена 1 кв. м квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет порядка 69,8 тыс. долл., минимальная - 34 тыс. долл. Об это говорится в индексе PCM TOP-100, составленным компанией IntermarkSavills.

Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном рынке.

По состоянию на июнь 2013 года в индекс вошли квартиры с заявленной ценой продажи не менее 35 тыс. долл. за 1 кв. м. В равной степени представлены квартиры с ценой от 35 тыс. до 40 тыс. долл. за 1. кв. м и от 40 тыс. до 50 тыс. долл. за 1 кв. м (суммарно 78% всех квартир). К числу ультрапремиальных квартир с ценой более 50 тыс. долл. за 1 кв.м можно отнести 22 объекта.

По данным IntermarkSavills, средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 - 12 млн долл. Таким образом, суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир почти 1,2 млрд долл. или около 38,8 млрд руб. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) - 30 млн долл. (пентхаус на Остоженке), а самого дешевого - 4,9 млн долл. США (квартира площадью 141 кв. м на Пречистенской набережной). Более трети всех квартир (37%) стоит от 10 до 15 млн долл.

За последние 3 месяца общая стоимость проданных/ снятых с продажи квартир превысила 313 млн долл. Места ушедших квартир были заняты новыми дорогими предложениями.

Из первой сотни самых дорогих квартир 78 предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. Заметная активность продавцов ультрапремиальной жилой недвижимости отмечена на Патриарших прудах - в продаже 15 дорогих квартир, годом ранее - 9.

Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвы - от 113 до 826 кв.м (расчетная площадь квартиры 602 кв.м с террасой), а средняя площадь квартиры - 280 кв.м. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относятся 27 объектов.

Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 48 жилых комплексах. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости