Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как мыть окна правильно и без разводов: советы эксперта Жилье, 11:37
Какие законы о недвижимости заработают в апреле 2023 года Жилье, 31 мар, 18:12
ЦБ ответил на жалобы участников СВО на отказы в списании ипотеки Деньги, 31 мар, 17:48
Как правильно выбрать обогреватель для дома Дизайн, 31 мар, 17:00
В Великобритании зафиксировано рекордное падение цен на жилье с 2009 года Деньги, 31 мар, 15:40
«Авито» назвал районы Москвы, где проще снять жилье жильцам с питомцами Деньги, 31 мар, 15:22
В России отмечен рекорд по инвестициям в недвижимость с 2000 года Деньги, 31 мар, 13:45
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы Жилье, 31 мар, 13:21
В Москве начали реставрацию дома булгаковского Мастера Город, 31 мар, 12:06
В Москве пройдет IV Всероссийский Форум ИЖС Новости компаний, 31 мар, 11:37
Банк «Дом.РФ» запустил ипотеку на частные дома по ДДУ Деньги, 31 мар, 11:09
Какие изменения в законах ждут дачников в 2023 году Загород, 31 мар, 09:54
«Домклик» назвал регионы — лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью Деньги, 31 мар, 09:25
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 31 мар, 00:02
Самый дорогой метр жилья в Москве стоит $70 тыс.
Элитная недвижимость ,  
0 

Самый дорогой метр жилья в Москве стоит $70 тыс.

Средняя цена "квадрата" в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила 43 100 долл. за 1 кв. м.

Фото: Depositphotos/dynamicfoto

В июне 2013 года средняя стоимость 100 самых дорогих элитных квартир в Москве составила 43,1 тыс. долл. за 1 кв. м. С начала года рынок ультрапремиального жилья Москвы подорожал на 1%. Максимальная цена 1 кв. м квартиры из сотни самых дорогих при этом составляет порядка 69,8 тыс. долл., минимальная - 34 тыс. долл. Об это говорится в индексе PCM TOP-100, составленным компанией IntermarkSavills.

Индекс рассчитывается как средневзвешенная стоимость 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах г. Москвы, находящихся в открытой продаже. В PCM TOP-100 элитных квартир включаются актуальные предложения с самой высокой ценой 1 кв. м как на первичном, так и на вторичном рынке.

По состоянию на июнь 2013 года в индекс вошли квартиры с заявленной ценой продажи не менее 35 тыс. долл. за 1 кв. м. В равной степени представлены квартиры с ценой от 35 тыс. до 40 тыс. долл. за 1. кв. м и от 40 тыс. до 50 тыс. долл. за 1 кв. м (суммарно 78% всех квартир). К числу ультрапремиальных квартир с ценой более 50 тыс. долл. за 1 кв.м можно отнести 22 объекта.

По данным IntermarkSavills, средний бюджет покупки квартиры, вошедшей в PCM TOP-100 - 12 млн долл. Таким образом, суммарная стоимость первой сотни столичных элитных квартир почти 1,2 млрд долл. или около 38,8 млрд руб. Стоимость самого дорогостоящего предложения на московском рынке элитного жилья (без учета особняков) - 30 млн долл. (пентхаус на Остоженке), а самого дешевого - 4,9 млн долл. США (квартира площадью 141 кв. м на Пречистенской набережной). Более трети всех квартир (37%) стоит от 10 до 15 млн долл.

За последние 3 месяца общая стоимость проданных/ снятых с продажи квартир превысила 313 млн долл. Места ушедших квартир были заняты новыми дорогими предложениями.

Из первой сотни самых дорогих квартир 78 предлагается на вторичном рынке, остальные - на первичном. Заметная активность продавцов ультрапремиальной жилой недвижимости отмечена на Патриарших прудах - в продаже 15 дорогих квартир, годом ранее - 9.

Диапазон площадей первой сотни самых дорогих квартир Москвы - от 113 до 826 кв.м (расчетная площадь квартиры 602 кв.м с террасой), а средняя площадь квартиры - 280 кв.м. Среди квартир PCM TOP-100 к пентхаусам относятся 27 объектов.

Все квартиры из PCM TOP-100 находятся в 48 жилых комплексах.

Главное Лента