Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотека в России стала расти быстрее потребительского кредитования
Городская недвижимость ,  
0 

Ипотека в России стала расти быстрее потребительского кредитования

Ипотечный бум в России завершился.
Ипотека в России стала расти быстрее потребительского кредитования

Фото: Depositphotos/Yakobchuk

Рост объемов ипотечного кредитования в России по итогам первого полугодия 2013 года впервые превысил рост потребительского кредитования. Как заявил директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй Алексей Волков на пресс-конференции, рост ипотечного кредитования за первое полугодие составил 18,51%, в то время как суммарный объем розничного кредитования вырос на 17,5%.

По прогнозам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), ставки по ипотечным кредитам не превысят 13% по итогам 2013 года. Напомним, что средние ставки по ипотечным кредитам в России составляют по итогам 1 полугодия 2013 года 12,7%. За первую половину текущего года ипотечный рынок вырос на 25% и по прогнозам Агентства по итогам 2013 года в России будет выдано кредитов на 1 трлн 200 млрд руб. 

Тем не менее, по оценке руководителя аналитического центра АИЖК Анны Любимцевой, рынок ипотечного кредитовая в России уже пережил совой бум и идет на снижение. Это, в том числе, сказывается в сокращении сделок с недвижимостью, которые за первое полугодие 2013 года снизились на 10%, относительное прошлого периода.

"Признаки рецессии в экономике России есть, но рецессия еще не кризис - это мягкие и плавные последствия. Мы не считаем, что это отразится на рынке ипотеки в этом году", - заявила эксперт.

По мнению Анны Любимовой, люди считают, что потом с экономикой в России станет хуже и ожидают негативных изменений и, возможно, хотят быстрее приобрести квартиру, несмотря на рост ипотечных ставок.

Если говорить о доступности жилья в России, то, по оценке Анны Любимцевой, его доступность в России не меняется последние несколько лет. "Рынок начал стагнировать с 2008 года и рост цен на жилье был ниже инфляции, в 2012 году начался рост в пределах инфляции. Темпы роста цен на недвижимость в России не превышает уровня роста доходов населения, поэтому доступность жилья для граждан не меняется", - пояснила эксперт.

По данным Банка России в январе-мае 2013 года было выдано 270 108 ипотечных кредитов на общую сумму 435 млрд. руб.,что в 1,12 раза превышает уровень января-мая 2013 года в количественном и в 1,25 в денежном выражении.

Рынок ипотеки постепенно замедляется: по отношению к маю 2012 года рост объемов в количественном выражении составил 6%, а в денежном - 16%. Такие показатели роста последний раз наблюдались в 2010 году.

Суммарный ипотечный портфель на балансах банков продолжает расти и составляет уже более 2,2 трлн руб.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
НБКИ назвало регионы с самыми кредитоспособными заемщиками по ипотеке Деньги, 28 сен, 16:52
В Подмосковье вырос спрос на дома благодаря ипотеке Загород, 28 сен, 14:06
Минэкономразвития рассказало о планах классифицировать гостевые дома Жилье, 28 сен, 13:01
«Домклик» назвал регионы с большой разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 28 сен, 12:27
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на комнаты в Москве Деньги, 28 сен, 12:24
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 28 сен, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 28 сен, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 28 сен, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 28 сен, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Главное Лента