Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Конституционный суд отказался рассматривать жалобу Навального о выборах 10:35, Политика АЛРОСА изменила условия возмутившего «Роснефть» газового аукциона 10:30, Бизнес СМИ сообщили о подписании «Спартаком» первого новичка зимы 10:30, Спорт Тест: как составить психологический портрет своего клиента 10:25, РБК и МегаФон Число пострадавших в ходе нападения на школу в Бурятии выросло до семи 10:14, Общество Глава Бурятии прервал визит в Монголию из-за нападения на школу 10:06, Общество В большинстве регионов России подорожала аренда однокомнатных квартир 10:02, Жилье Назарбаев сообщил об идее Трампа перенести встречи по Донбассу из Минска 09:59, Политика Палата представителей конгресса США одобрила проект временного бюджета 09:56, Политика Экс-информатор WikiLeaks Челси Мэннинг стала участником выборов в сенат 09:44, Политика Охота на покупателя: как не потерять клиента на пути до продажи 09:34, РБК и МегаФон При пожаре в приюте для бездомных в Красноярском крае погибли двое мужчин 09:31, Общество Interjet опровергла сообщения о пущенных на запчасти четырех SSJ-100 09:17, Бизнес Бывшие менеджеры «Башнефти» попросили Путина помочь получить бонусы 09:11, Бизнес Нападение на школу в Бурятии. Фоторепортаж 09:09, Фотогалерея  В Таиланде арестовали россиянина и украинку за торговлю наркотиками 09:05, Общество СК опубликовал видео из подвергшейся нападению школы в Улан-Удэ 08:49, Общество В силовых структурах рассказали подробности нападения на школу в Улан-Удэ 08:36, Общество Лавров встретился с генсеком ООН Гутерришем в Нью-Йорке 08:15, Политика Минздрав Бурятии уточнил число пострадавших при нападении на школу 08:12, Общество В Кремле допустили отказ от участия доверенных лиц Путина в дебатах 08:00, Политика Напавшего с топором на школу в Бурятии подростка задержали 07:14, Общество После нападения на школу под Улан-Удэ эвакуированы более 500 человек 07:04, Общество Подросток под Улан-Удэ напал в школе на учительницу и детей 06:30, Общество Восьмимесячный ребенок умер при наезде на пешеходов в Рио-де-Жанейро 06:18, Общество Госдеп посоветовал Турции сосредоточиться на борьбе с ИГ 05:47, Политика Центробанк отозвал лицензию у Алтайбизнес-банка 05:11, Финансы СМИ назвали отведенный братьям Ананьевым срок на продажу «Возрождения» 05:00, Финансы
Итоги полугодия: Как менялись цены на новостройки в Москве
Материалы по теме Что будет с ценами на квартиры после падения курса рубля
16 июл, 2013 13:12
0
Итоги полугодия: Как менялись цены на новостройки в Москве
В новостройках эконом-класса Москвы в июне средневзвешенная цена "квадрата" выросла на 1,1% и составила 125 940 руб.

Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

За первые шесть месяцев 2013 года объем предложения новостроек эконом-класса в Москве снизился на 7,5%, средневзвешенная цена 1 кв. метра также уменьшилась на 2,3%. Об говорится в исследовании рынка новостроек эконом-класса Москвы по итогам первого полугодия 2013 года, подготовленном аналитиками компании "Метриум Групп".

По данным Росреестра, в июне было зарегистрировано максимальное за последнее полугодие количество договоров долевого участия - 1 705 (в мае - 1476). По оценке специалистов компании, наибольшим спросом среди новостроек эконом-класса Москвы пользуются масштабные проекты комплексной застройки с доступными ценами на квартиры.

(Фото: Метрум Групп)

В соответствии с исследованием, общий объем предложения за июнь месяц сократился на 21,3% и составил около 4 800 квартир. При этом, распределение объема предложения по округам не претерпело значительных изменений. Основная часть реализуемых квартир сосредоточена в ЮАО (68,2%), около четверти - в ЮВАО (23,0%). Таким образом, суммарно на эти два округа приходится более 90% предложения.

По данным "Метриум Групп", в июне доля предложения в домах, введенных в эксплуатацию, сократилась на 3,5% и составила 40,2%. Незначительно (на 0,2%) снизился процент квартир в домах на этапе отделочных работ (12,9%). Доли предложения в новостройках на начальной стадии строительной готовности и на этапе монтажа этажей увеличились - на 2,2% и 5,6% соответственно (18,6% и 28,3%).

По оценкам аналитиков "Метриум Групп", в новостройках эконом-класса в первом летнем месяце отмечено увеличение средневзвешенной цены "квадрата" 1,1%. В июне она составила 125 940 руб.

Стоимость квартир в зависимости от количества комнат

Кол-во комнат

Площадь, кв.м Цена кв.м, руб. Общая стоимость, руб.
мин макс мин макс среднее мин макс среднее
1 комн. 33,4 63,0 98 000  206 666  130 387  3 645 600  11 000 000  5 504 440 
2 комн. 47,5 85,1 87 000  204 705  122 653  4 704 700  15 100 000  7 952 338 
3 комн. 59,6 168,0 81 178  246 197  122 559  6 325 770  22 677 300  10 474 211 
4 комн. 86,8 188,7 90 100  184 000  117 409  9 116 416  26 984 100  12 407 513 

Источник: "Метриум Групп"

Минимальная и максимальная стоимости квартир приходятся на те же объекты, что и в мае - мкрн. "Некрасовка-Парк" и ЖК "Соловьиная Роща" соответственно. При этом, цены и в одном, и в другом комплексе за месяц выросли. Так, в "Некрасовка-Парк" самая дешевая квартира (37,2 кв. м) стоила в июне 3,646 млн руб., что на 2,1% выше, чем в мае. В "Соловьиной Роще" стоимость наиболее дорогой квартиры (88,7 кв. м) увеличилась на 3,6% и составила 26,984 млн руб. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках эконом-класса в июне составила 5,504 млн руб., двухкомнатной - 7,952 млн руб., трехкомнатной - 10,474 млн руб.

"В целом, за прошедшее полугодие объем предложения в новостройках эконом-класса, несмотря на выход новых проектов, понизился на 7,5%, - отмечает генеральный директор компании "Метрум групп" Мария Литинецкая. - Причиной такого снижения является не только спрос на квартиры, но и стратегия компаний, выставляющих жилые лоты выборочно".

"Несмотря на то, что в Москве осталось не так много свободных площадок под новое строительство, и девелоперы предпочитают использовать их под объекты бизнес- и премиум- класса, в настоящее время известно о нескольких проектах, в рамках которых будут возведены дома бюджетной ценовой категории", - заключает Мария Литинецкая.

Перспективные проекты

Девелопер

Наименование проекта Округ Адрес Общая площадь, кв. м.
ИФК "Лираль" - САО ул. Адмирала Макарова 1 062 572 
ГК "Капитал Груп" - СЗАО р-н Митино 975 200 
ДК "Группа ПСН" - ЮВАО Рязанский проспект 590 000 
ГК "ПИК" ЖК "Варшавские Холмы" ЮАО Варшавское ш, 141 130 000 
ГК "Размах" ЖК "Вершинино" ЮАО Электролитный проезд, вл. 16 около 144 000

Источник: "Метриум Групп" 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.