Подмосковные власти разберутся с ПИФами, продающими жилье гражданам
Фото: Photoagency Interpress / Russian Look
На российском рынке отмечается активность паевых инвестиционных фондов (ПИФ) по привлечению инвестиций в строящиеся объекты недвижимости. Инициаторами создания таких фондов выступают как сами девелоперы, так и профессиональные риэлторские компании.
С целью предотвращения возможных нарушений комитет Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью выборочно проведет проверки ПИФов недвижимости, говорится в сообщении комитета.
ПИФ является механизмом инвестирования, но ни в коем случае не приобретения жилья, предостерегают потенциальных покупателей в комитете Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью.
"Закон не запрещает ПИФам вкладывать привлеченные средства граждан в любые формы, которые позволяют достигать прибыль, в том числе в строительство жилья, - поясняет министр правительства Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью Александр Коган. - Но ПИФы должны действовать строго в рамках закона о паевых инвестиционных фондах, рассчитываться с пайщиками деньгами, но не квартирами".
В случае, если гражданину при вступлении в ПИФ пообещали предоставить квартиру, это нарушение законодательства. Такая схема не дает гражданину гарантий, предоставляемых законом "О долевом участии в строительстве", при заключении договора долевого участия в строительстве.