Лента новостей
Все новости Недвижимость
На Украине задержали помощника Надежды Савченко 21:53, Общество Российский прыгун с трамплина впервые в истории выиграл этап Кубка мира 21:34, Спорт Радикалы попытались прорваться на территорию монастыря в Киеве 21:32, Общество Президент Литвы не смогла вылететь в Латвию из-за поломки самолета 20:59, Политика Польский премьер вспомнил Ленина при описании угрозы «Северного потока-2» 20:51, Политика Черчесов вызвал еще одного новичка в сборную России на матч со шведами 20:50, Спорт Киев предупредил об угрозе в случае избрания россиянина главой Интерпола 20:35, Политика Министр обороны Турции допустил вывоз останков Хашкаджи в чемоданах 19:38, Общество Трамп отказался слушать запись убийства журналиста Хашкаджи 19:16, Политика Радикалы на акции в Киеве напали на канадского журналиста 19:08, Общество Англия победила Хорватию и вышла в полуфинал Лиги наций по футболу 19:02, Спорт 5 модных трендов этой осени 18:46, РБК Pink и KUPIVIP.RU Умер основатель и худрук театра «Суббота» Юрий Смирнов-Несвицкий 18:22, Общество СМИ узнали о плане военной операции в случае срыва соглашения по Brexit 18:03, Политика В Кремле рассказали о занятиях Путина во время перелетов 18:00, Политика МЧС проверит ТЦ после видео с закрытыми дверями при пожарной тревоге 17:38, Общество Лига наций по футболу. Англия — Хорватия. Онлайн 17:00, Спорт Песков исключил сепаратную сделку по передаче Курил Японии 16:58, Политика Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 16:55, РБК и Barilla «Наполи» отказался продать «Манчестер Юнайтед» защитника за €90 млн 16:54, Спорт Митрохин сообщил о своем задержании на акции протеста в Кунцево 16:32, Общество Министр просвещения встала на защиту не сдавших математику учителей 16:30, Общество В Кремле рассказали о подготовке встречи Путина с Трампом 16:04, Политика Появилось видео визита Путина в Псково-Печерский монастырь 15:56, Общество Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 15:50, РБК и Whirlpool Усэйн Болт анонсировал подписание контракта с футбольным клубом 15:35, Спорт Россельхознадзор запретил транзит мяса птицы из США 15:32, Общество Янукович пробудет в больнице около трех недель 15:24, Общество
Почему в Москве так выгодно покупать элитное жилье
Материалы по теме Путин предлагает ввести налог на элитку
05 авг 2013, 15:42
0
Роскошь без налога: почему в Москве так выгодно покупать элитное жилье
Покупатели элитной жилой недвижимости в Москве платят меньше всего налогов в мире.
Фото: Alexei Boitsov / Russian Look

В Москве налог на покупку премиального жилья оказался самым низким в мире, выяснили эксперты компании Knight Frank. Также дешево приобретать элитную недвижимость можно в Париже и Майами.

Knight Frank провела исследование, предметом которого стали налоги и сборы, сопутствующие покупке недвижимости стоимостью от 3 млн долларов иностранцами в 15 мировых столицах. Выяснилось, что в Москве приходится платить меньше всего налогов. Следом за российской столицей идет Париж, за ним - Майами, Монако, Барбадос, Дубай и другие города.

Наиболее дорогим городом по затратам на сделку по покупке жилья оказался Гонконг. Здесь иностранные покупатели должны заплатить единовременно около 25% от стоимости объекта. Лондон и Сидней расположились на третьем и четвертом месте по дороговизне расходов на сделку по покупке жилья (7,9% и 7,2% от стоимости объекта соответственно). В Монако собственники жилья не сталкиваются с ежегодными налогами на владение недвижимостью.

Рейтинг мировых столиц по размеру единовременного налога при покупке элитного жилья

 Город  % от бюджета покупки  Абсолютная
величина ($USA) 
 Москва   0   100
 Париж   1,8  52,700
 Майами   2  60,000
 Монако   2,5  75,000
 Барбадос   2,5  75,800
 Дубай   4  120,000
 Женева   4,5  135,000
 Нью-Йорк   5  150,000
 Найроби   5,5  165,000
 Кейптаун   5,5  165,000
 Багамы   6,5  195,000
 Сидней   7,2  216,000
 Лондон   7,9  235,400
 Сингапур   19,3  579,000
 Гонконг   25  750,000

Однако ежегодные обязательные расходы на содержание элитного жилья, включая налоги, сборы и эксплуатационные расходы, которым облагаются владельцы дорогой недвижимости, в российской столице, выше, чем в Сиднее, Париже, Дубае, Монако и многих других городах. В Нью-Йорке, на Багамах, в Майами и на Барбадосе размер ежегодных сборов выше, чем в российской столице, говористя в исследовании Knight Frank.

Ежегодные расходы на содержание элитной недвижимости

 Город  Абсолютная
величина ($USA) 
 Монако  0
 Гонконг  0
 Найроби   300
 Кейптаун  1,000
 Лондон   3,300
 Сингапур  3,900
 Дубай   6,100
 Париж   11,300
 Сидней   11,800
 Женева   12,900
 Москва   17,200
 Барбадос   22,500
 Майами  29,000
 Багамы   30,000
 Нью-Йорк   55,000

Напомним, с 1 января 2014 года в России начнет действовать налог не недвижимость. Минфин провел черту на уровне 300 млн рублей. Недвижимость, кадастровая стоимость которой не превышает эту отметку, будет облагаться налогом по ставке в 0,1%. Речь идет о жилых помещениях, включая объекты незавершенного строительства. Для всего, что выше, налоговая ставка может быть установлена в пределах от 0,5 -1%. Хозяевам такой недвижимости в год придется платить от 1,5 млн до 3 млн рублей. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости