Лента новостей
Все новости Недвижимость
ЦИК отказалась регистрировать блогера Шария и экс-спикера Рады Литвина 09:32, Политика Депутат Рады в ПАСЕ устроил перебранку с ведущей «России 1» 09:30, Общество В Москве задержали отравившего более 20 человек газировкой мужчину 09:18, Общество Министр образования Хакасии приписала авторство «Горе от ума» Радищеву 09:16, Общество В МТС разработали сервис для снижения налогов на недвижимость 09:13, Деньги Представитель Алибасова опроверг сообщения об инсценировке отравления 09:03, Общество «Росагролизинг» докапитализируют на 3 млрд руб. 09:02, Экономика Mail.ru переведет ящики электронной почты на вход по паролю из СМС 09:02, Технологии и медиа Закономерная пауза: индексы США замерли в ожидании саммита G20 09:01, Quote Минэкономразвития назвало 11 самых проблемных российских моногородов 09:00, Политика Косаток из «китовой тюрьмы» доставили к месту выпуска в среду обитания 08:50, Общество Каталонский модерн Гауди: 7 зданий, которые сделали Барселону знаменитой 08:46, Недвижимость  Ваша формула спокойствия: как привести нервы в порядок 08:42, РБК Стиль и Altay Resort «Найти сотрудников — это полдела»: Остервальдер — о правильных компаниях 08:41, PRO Трамп задумался о выходе из военного договора с Японией 08:37, Политика SpaceX перенесла запуск ракеты Falcon Heavy на несколько часов 08:27, Технологии и медиа Трамп заявил о готовности ударить по Ирану без разрешения конгресса 08:13, Политика В Казахстане взрывы боеприпасов затруднили тушение пожара на складе 08:12, Общество Сбербанк запустил денежные переводы с кредитных карт 08:00, Финансы В Казахстане возросло число погибших из-за взрывов на военном складе 07:52, Общество В Красноярске женщина родила ребенка в городском автобусе 07:41, Общество В NASA сообщили о нештатной ситуации при возвращении космонавтов с МКС 07:34, Общество Финансирование спутников ГЛОНАСС заморозят из-за импортных комплектующих 07:00, Общество В Грузии предложили запустить для россиян шаттлы из Баку и Еревана 06:45, Бизнес Греческий баскетболист удостоился звания MVP сезона в НБА 06:34, Спорт Boeing разместила непоставленные самолеты на парковке для машин 06:19, Бизнес Минфин заложил рост военных пенсий на 600 млрд руб. за три года 06:00, Экономика Каспийскую флотилию подняли по тревоге в рамках внезапной проверки 05:58, Политика
Почему в Москве так выгодно покупать элитное жилье
Материалы по теме Путин предлагает ввести налог на элитку
0
Роскошь без налога: почему в Москве так выгодно покупать элитное жилье
Покупатели элитной жилой недвижимости в Москве платят меньше всего налогов в мире.
Фото: Alexei Boitsov / Russian Look

В Москве налог на покупку премиального жилья оказался самым низким в мире, выяснили эксперты компании Knight Frank. Также дешево приобретать элитную недвижимость можно в Париже и Майами.

Knight Frank провела исследование, предметом которого стали налоги и сборы, сопутствующие покупке недвижимости стоимостью от 3 млн долларов иностранцами в 15 мировых столицах. Выяснилось, что в Москве приходится платить меньше всего налогов. Следом за российской столицей идет Париж, за ним - Майами, Монако, Барбадос, Дубай и другие города.

Наиболее дорогим городом по затратам на сделку по покупке жилья оказался Гонконг. Здесь иностранные покупатели должны заплатить единовременно около 25% от стоимости объекта. Лондон и Сидней расположились на третьем и четвертом месте по дороговизне расходов на сделку по покупке жилья (7,9% и 7,2% от стоимости объекта соответственно). В Монако собственники жилья не сталкиваются с ежегодными налогами на владение недвижимостью.

Рейтинг мировых столиц по размеру единовременного налога при покупке элитного жилья

 Город  % от бюджета покупки  Абсолютная
величина ($USA) 
 Москва   0   100
 Париж   1,8  52,700
 Майами   2  60,000
 Монако   2,5  75,000
 Барбадос   2,5  75,800
 Дубай   4  120,000
 Женева   4,5  135,000
 Нью-Йорк   5  150,000
 Найроби   5,5  165,000
 Кейптаун   5,5  165,000
 Багамы   6,5  195,000
 Сидней   7,2  216,000
 Лондон   7,9  235,400
 Сингапур   19,3  579,000
 Гонконг   25  750,000

Однако ежегодные обязательные расходы на содержание элитного жилья, включая налоги, сборы и эксплуатационные расходы, которым облагаются владельцы дорогой недвижимости, в российской столице, выше, чем в Сиднее, Париже, Дубае, Монако и многих других городах. В Нью-Йорке, на Багамах, в Майами и на Барбадосе размер ежегодных сборов выше, чем в российской столице, говористя в исследовании Knight Frank.

Ежегодные расходы на содержание элитной недвижимости

 Город  Абсолютная
величина ($USA) 
 Монако  0
 Гонконг  0
 Найроби   300
 Кейптаун  1,000
 Лондон   3,300
 Сингапур  3,900
 Дубай   6,100
 Париж   11,300
 Сидней   11,800
 Женева   12,900
 Москва   17,200
 Барбадос   22,500
 Майами  29,000
 Багамы   30,000
 Нью-Йорк   55,000

Напомним, с 1 января 2014 года в России начнет действовать налог не недвижимость. Минфин провел черту на уровне 300 млн рублей. Недвижимость, кадастровая стоимость которой не превышает эту отметку, будет облагаться налогом по ставке в 0,1%. Речь идет о жилых помещениях, включая объекты незавершенного строительства. Для всего, что выше, налоговая ставка может быть установлена в пределах от 0,5 -1%. Хозяевам такой недвижимости в год придется платить от 1,5 млн до 3 млн рублей. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости