Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Хлопонин предложил Минфину повысить цены на коньяк 18:57, Бизнес Путин нашел работу для бывшего главы Дагестана Абдулатипова 18:53, Политика Путин заявил о более 620 визитах США в «святая святых» ядерных сил России 18:51, Политика Внука Юрия Визбора вызвали на допрос по делу Серебренникова 18:46, Общество Путин процитировал Тору и назвал грехом отказ от территорий 18:43, Политика Собчак сохранит работу в женском журнале на время президентской кампании 18:37, Политика Сечин ответил на жалобу конкурентов Медведеву 18:32, Бизнес X5 Retail Group начнет торговаться на Московской бирже до конца года 18:16, Бизнес Реновацию и программу «Моя улица» объявили драйверами экономики Москвы 18:16, Экономика Публичные обсуждения благоустройства городов станут обязательными 18:09, Город Адвокат займется защитой Януковича в суде без личных встреч с ним 18:06, Политика Фурсенко заявил о соблюдении Мединским требований при защите диссертации 18:05, Политика Футболист «Спартака» вошел в символическую сборную Лиги чемпионов 18:00, Спорт Тиньков не будет финансировать предвыборную кампанию Собчак 17:57, Политика «Я не лучший пример self-made»: Собчак о работе, протестах и Путине 17:56, Фотогалерея  Путин связал сепаратистские настроения в Европе с признанием Косово 17:51, Политика Путин обвинил в эгоизме страны Запада 17:45, Политика Путин призвал не опускаться во внешней политике до откровенного хамства 17:41, Политика Первый регион признал нехватку денег на повышение зарплат бюджетникам 17:30, Экономика Главу администрации Нижнего Новгорода отправили в отставку 17:23, Политика Шрёдер заявил об опасности попыток США изолировать Россию 17:21, Политика Тверская улица в Москве станет пешеходной на Новый год 17:13, Общество Суд Кипра отменил арест активов Чигиринского по иску владельца «Магнитки» 17:10, Бизнес В Марьиной Роще построят отель, торговый и офисный центры 17:06, Город Верховная рада начала процесс отмены депутатской неприкосновенности 17:05, Политика От Воложа до Ресторатора: номинанты премии РБК о бизнесе и жизни 16:53, Бизнес Греф назвал задачу Сбербанка на ближайшие 176 лет 16:51, Финансы Инновации «с улицы»: как добровольцы помогают создавать технологии 16:49, Мнение
Почему в Москве так выгодно покупать элитное жилье
Материалы по теме Путин предлагает ввести налог на элитку
05 авг, 2013 15:42
0
Роскошь без налога: почему в Москве так выгодно покупать элитное жилье
Покупатели элитной жилой недвижимости в Москве платят меньше всего налогов в мире.
Фото: Alexei Boitsov / Russian Look

В Москве налог на покупку премиального жилья оказался самым низким в мире, выяснили эксперты компании Knight Frank. Также дешево приобретать элитную недвижимость можно в Париже и Майами.

Knight Frank провела исследование, предметом которого стали налоги и сборы, сопутствующие покупке недвижимости стоимостью от 3 млн долларов иностранцами в 15 мировых столицах. Выяснилось, что в Москве приходится платить меньше всего налогов. Следом за российской столицей идет Париж, за ним - Майами, Монако, Барбадос, Дубай и другие города.

Наиболее дорогим городом по затратам на сделку по покупке жилья оказался Гонконг. Здесь иностранные покупатели должны заплатить единовременно около 25% от стоимости объекта. Лондон и Сидней расположились на третьем и четвертом месте по дороговизне расходов на сделку по покупке жилья (7,9% и 7,2% от стоимости объекта соответственно). В Монако собственники жилья не сталкиваются с ежегодными налогами на владение недвижимостью.

Рейтинг мировых столиц по размеру единовременного налога при покупке элитного жилья

 Город  % от бюджета покупки  Абсолютная
величина ($USA) 
 Москва   0   100
 Париж   1,8  52,700
 Майами   2  60,000
 Монако   2,5  75,000
 Барбадос   2,5  75,800
 Дубай   4  120,000
 Женева   4,5  135,000
 Нью-Йорк   5  150,000
 Найроби   5,5  165,000
 Кейптаун   5,5  165,000
 Багамы   6,5  195,000
 Сидней   7,2  216,000
 Лондон   7,9  235,400
 Сингапур   19,3  579,000
 Гонконг   25  750,000

Однако ежегодные обязательные расходы на содержание элитного жилья, включая налоги, сборы и эксплуатационные расходы, которым облагаются владельцы дорогой недвижимости, в российской столице, выше, чем в Сиднее, Париже, Дубае, Монако и многих других городах. В Нью-Йорке, на Багамах, в Майами и на Барбадосе размер ежегодных сборов выше, чем в российской столице, говористя в исследовании Knight Frank.

Ежегодные расходы на содержание элитной недвижимости

 Город  Абсолютная
величина ($USA) 
 Монако  0
 Гонконг  0
 Найроби   300
 Кейптаун  1,000
 Лондон   3,300
 Сингапур  3,900
 Дубай   6,100
 Париж   11,300
 Сидней   11,800
 Женева   12,900
 Москва   17,200
 Барбадос   22,500
 Майами  29,000
 Багамы   30,000
 Нью-Йорк   55,000

Напомним, с 1 января 2014 года в России начнет действовать налог не недвижимость. Минфин провел черту на уровне 300 млн рублей. Недвижимость, кадастровая стоимость которой не превышает эту отметку, будет облагаться налогом по ставке в 0,1%. Речь идет о жилых помещениях, включая объекты незавершенного строительства. Для всего, что выше, налоговая ставка может быть установлена в пределах от 0,5 -1%. Хозяевам такой недвижимости в год придется платить от 1,5 млн до 3 млн рублей. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости