Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ сообщили о 35 погибших и пострадавших в атаке на отель в Кабуле 05:02, Общество Нагорный Карабах заявил об атаке азербайджанского беспилотника 04:28, Политика Сотни тысяч демонстрантов вышли на «Марш женщин» в США. Фотогалерея 03:58, Фотогалерея  Курды заявили о жертвах среди мирного населения после авиаударов Турции 03:41, Политика СМИ узнали об отдыхе Порошенко на Мальдивах с документами на чужое имя 03:27, Политика Премьер Македонии анонсировал референдум о смене названия страны 03:27, Политика Бастрыкин взял под личный контроль расследование дела мэра Махачкалы 02:32, Общество Погиб басист The Kinks и The Zombies Джим Родфорд 01:40, Общество СКР начал проверку после гибели четырех человек в пожаре в Москве 01:13, Общество Курды заявили о равной ответственности России за военную операцию Турции 00:42, Политика Пожарные потушили пожар в гостинице в Праге 00:41, Общество Тест: как составить психологический портрет своего клиента 00:32, РБК и МегаФон Трамп поставил ультиматум заблокировавшим работу правительства демократам 00:13, Политика В Анапе произошло землетрясение магнитудой 4,0 20 янв, 23:59, Общество Дамаск осудил военную операцию Турции на севере Сирии 20 янв, 23:17, Политика В США умерла продюсер «Звездных войн» и «Голодных игр» Эллисон Шермур 20 янв, 22:55, Общество Мутко рассказал о планах отправить на Олимпиаду около 200 спортсменов 20 янв, 22:55, Общество Чемпионат Европы в Москве выиграла 15-летняя российская фигуристка 20 янв, 22:38, Спорт Анкара назвала дату присоединения сухопутных войск к операции в Африне 20 янв, 22:27, Политика В центре Праги загорелась гостиница 20 янв, 22:02, Общество Умер «отец французской кухни» шеф-повар Поль Бокюз 20 янв, 21:38, Общество Вооруженные боевики напали на Intercontinental Hotel в Кабуле 20 янв, 20:56, Общество Турция отчиталась о первых пораженных целях в Сирии 20 янв, 20:55, Политика Российский гонщик в третий раз стал победителем «Дакара» 20 янв, 20:50, Спорт Лавров и Тиллерсон обсудили ситуацию в Сирии после турецких авиаударов 20 янв, 20:32, Политика Минобороны назвало причины операции Турции против сирийских курдов 20 янв, 19:59, Политика Кишинев пригрозил Москве подсчитать ущерб от «оккупации» Приднестровья 20 янв, 19:17, Политика СМИ узнали о звонке Тиллерсона главе МИД Турции из-за операции в Сирии 20 янв, 18:52, Политика
Чем отличается спрос на новостройки в Москве и Подмосковье
Материалы по теме Сколько стоит жилье в столичных новостройках
20 авг, 2013 15:48
0
Чем отличается спрос на новостройки в Москве и Подмосковье
Покупатели нового жилья в Москве выбирают многокомнатные квартиры, а в Подмосковье – "однушки" и "двушки".
Фото: Depositphotos/franckito

Соотношение сделок с многокомнатными квартирами в новостройках Москвы и Подмосковья составляет 120 к 1. Такие данные показал анализ сделок за полгода, проведенный компанией "Миэль-Новостройки".

По данным экспертов компании "Миэль-Новостройки", в структуре сделок с московскими новостройками  11% приходится на 4-комнатные квартиры, 1% - на 5-комнатные, в то время как в Подмосковье за первое полугодие 2013 года было продано всего 0,1% 4-комнатных квартир и не совершались сделки с 5-комнатными.

Наиболее востребованными в Подмосковье стали 1- и 2-комнатные квартиры, на них приходится 48% и 42% от общего числа сделок соответственно. "Это самый востребованный товар на рынке новостроек доступного сегмента. Такие квартиры приобретают для себя, с инвестиционными целями, для сдачи в аренду. В Москве, где превалирует бизнес-класс, покупатели склонны выбирать более крупную недвижимость", – говорит гендиректор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

"Вторичка" в Подмосковье
По данным АН "Мегаполис-Сервис", в июле ситуация на рынке вторичной недвижимости области (см. таблицу) переломилась в лучшую сторону: впервые сначала года зафиксирован рост активности покупателей. Количество сделок выросло на 9,17% по сравнению с июнем. На 17% снизились темпы прироста предложения квартир.

За полгода основная доля продаж в московских новостройках пришлась на 3-комнатные квартиры (42% от общего числа сделок), несколько меньше было продано 2-комнатных квартир (36%). На третьем месте по числу продаж оказались 4-комнатные (11%), на четвертом – "однушки" (9%), на пятом – 5-комнатное жилье (1%).

По словам Софьи Лебедевой, основной спрос москвичей в основном приходится на крупные квартиры. Так, на первом месте по количеству продаж в Москве – квартиры площадью от 120 кв. м (на них приходится 41% от общего числа сделок), на втором – недвижимость 80-90 кв. м (17%), на третьем – квартиры площадью 100-110 кв. м (13%).

В Подмосковье ситуация совершенно иная, говорит Софья Лебедева. Самая востребованная площадь – до 50 кв. м (на такие квартиры приходится 43% от общего числа сделок), на втором месте – 60-70 кв. м (23%), на третьем – 50-60 кв. м (14%). На популярные у москвичей квартиры площадью от 90 кв. м в Подмосковье приходится не более 1-2% сделок.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 августа 2013 года

Город

Цена квадратного метра, руб.

Изменение цены, %

Рошаль

26 591

+0,90

Электрогорск

39 900

+0,76

Егорьевск

40 655

+0,84

Серпухов

48 989

+0,06

Орехово-Зуево

50 020

+0,09

Воскресенск

49 225

-2,08

Павловский Посад

52 544

+2,02

Коломна

55 561

-1,87

Дмитров

60 906

+0,91

Ногинск

60 713

-3,80

Электроугли

66 203

+2,36

Ступино

69 538

-0,64

Фрязино

70 444

-0,53

Воровского пгт.

60 501

-1,62

Ивантеевка

72 691

+0,22

Красное Село

72 767

-1,28

Климовск

76 039

+0,52

Подольск

84 521

-0,81

Пушкино

82 899

-2,91

Лыткарино

88 421

+2,06

Балашиха

86 195

-0,65

Домодедово

88 763

+1,35

Жуковский

89 361

+0,24

Железнодорожный

91 876

+0,12

Путилково

117 028

-0,74

Знамя Октября пос.

94 451

-0,02

Королев

95 332

+0,34

Люберцы

93 420

-4,22

Троицк

106 273

-0,10

Мытищи

107 974

+0,62

Видное

107 755

-0,72

Химки

109 547

-0,91

Источник: "Мегаполис-Сервис" 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.