Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Reuters узнал о перехвате шедших в Сирию секретных грузов из КНДР 07:22, Политика Коронер назвал причину смерти американского комика Джерри Льюиса 07:02, Общество Трамп предупредил Пакистан о больших потерях в случае поддержки боевиков 06:27, Политика КНДР пригрозила США и Южной Корее «безжалостным возмездием» за учения 05:32, Политика Трамп заявил о недопустимости поспешного вывода войск из Афганистана 05:19, Политика В США заявили об отсутствии следов кибервмешательства в аварии с эсминцем 04:41, Общество У берегов Японии затонул буксир 04:11, Общество Google представила новую версию Android 03:28, Технологии и медиа В дипломатическом районе Кабула прогремел взрыв 03:24, Общество Автомобиль наехал на группу наблюдавших за солнечным затмением в США 02:48, Общество Fox News сообщил о подписании Трампом новой стратегии по Афганистану 02:17, Политика Клуб «Рабица» в Москве закрылся после возбуждения дела о наркотиках 01:59, Общество После пожара в Ростове возбудили дело об умышленном уничтожении имущества 01:11, Общество На острове Искья в Италии произошло землетрясение 00:59, Общество ИГ опубликовала видеообращение напавшего на людей в Сургуте боевика 00:18, Общество США ответили на прибытие в Литву танкера с СПГ словами «отличный день» 00:14, Экономика Рынок коммерческих дата-центров в России вырос на 20% 00:00, Технологии и медиа Руни вторым в истории забил 200 голов в английской Премьерлиге 21 авг, 23:56, Спорт В Минприроды назвали невозможной продажу Лосиного Острова под застройку 21 авг, 23:38, Финансы Миллионы американцев вышли посмотреть на «великое» солнечное затмение 21 авг, 23:31, Фотогалерея  Вертолет Robinson потерпел крушение на Черноморском побережье 21 авг, 23:01, Общество Полиция нашла тело во время поисков пропавшей журналистки из Швеции 21 авг, 22:47, Общество В Ростове-на-Дону потушили уничтоживший 100 домов пожар 21 авг, 22:40, Общество СКА забросил четыре шайбы ЦСКА в матче за Кубок открытия 21 авг, 22:30, Спорт ВМС США приостановили все операции после столкновения эсминца с танкером 21 авг, 22:22, Политика Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 21 авг, 22:17, РБК и Билайн Платные дороги в России и за рубежом 21 авг, 22:15, Экономика  Число сгоревших в Ростове-на-Дону жилых домов увеличилось почти втрое 21 авг, 22:12, Общество
Чем отличается спрос на новостройки в Москве и Подмосковье
Материалы по теме Сколько стоит жилье в столичных новостройках
20 авг, 2013 15:48
0
Чем отличается спрос на новостройки в Москве и Подмосковье
Покупатели нового жилья в Москве выбирают многокомнатные квартиры, а в Подмосковье – "однушки" и "двушки".
Фото: Depositphotos/franckito

Соотношение сделок с многокомнатными квартирами в новостройках Москвы и Подмосковья составляет 120 к 1. Такие данные показал анализ сделок за полгода, проведенный компанией "Миэль-Новостройки".

По данным экспертов компании "Миэль-Новостройки", в структуре сделок с московскими новостройками  11% приходится на 4-комнатные квартиры, 1% - на 5-комнатные, в то время как в Подмосковье за первое полугодие 2013 года было продано всего 0,1% 4-комнатных квартир и не совершались сделки с 5-комнатными.

Наиболее востребованными в Подмосковье стали 1- и 2-комнатные квартиры, на них приходится 48% и 42% от общего числа сделок соответственно. "Это самый востребованный товар на рынке новостроек доступного сегмента. Такие квартиры приобретают для себя, с инвестиционными целями, для сдачи в аренду. В Москве, где превалирует бизнес-класс, покупатели склонны выбирать более крупную недвижимость", – говорит гендиректор компании "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

"Вторичка" в Подмосковье
По данным АН "Мегаполис-Сервис", в июле ситуация на рынке вторичной недвижимости области (см. таблицу) переломилась в лучшую сторону: впервые сначала года зафиксирован рост активности покупателей. Количество сделок выросло на 9,17% по сравнению с июнем. На 17% снизились темпы прироста предложения квартир.

За полгода основная доля продаж в московских новостройках пришлась на 3-комнатные квартиры (42% от общего числа сделок), несколько меньше было продано 2-комнатных квартир (36%). На третьем месте по числу продаж оказались 4-комнатные (11%), на четвертом – "однушки" (9%), на пятом – 5-комнатное жилье (1%).

По словам Софьи Лебедевой, основной спрос москвичей в основном приходится на крупные квартиры. Так, на первом месте по количеству продаж в Москве – квартиры площадью от 120 кв. м (на них приходится 41% от общего числа сделок), на втором – недвижимость 80-90 кв. м (17%), на третьем – квартиры площадью 100-110 кв. м (13%).

В Подмосковье ситуация совершенно иная, говорит Софья Лебедева. Самая востребованная площадь – до 50 кв. м (на такие квартиры приходится 43% от общего числа сделок), на втором месте – 60-70 кв. м (23%), на третьем – 50-60 кв. м (14%). На популярные у москвичей квартиры площадью от 90 кв. м в Подмосковье приходится не более 1-2% сделок.

Стоимость квадратного метра вторичного жилья в городах Московской области на 1 августа 2013 года

Город

Цена квадратного метра, руб.

Изменение цены, %

Рошаль

26 591

+0,90

Электрогорск

39 900

+0,76

Егорьевск

40 655

+0,84

Серпухов

48 989

+0,06

Орехово-Зуево

50 020

+0,09

Воскресенск

49 225

-2,08

Павловский Посад

52 544

+2,02

Коломна

55 561

-1,87

Дмитров

60 906

+0,91

Ногинск

60 713

-3,80

Электроугли

66 203

+2,36

Ступино

69 538

-0,64

Фрязино

70 444

-0,53

Воровского пгт.

60 501

-1,62

Ивантеевка

72 691

+0,22

Красное Село

72 767

-1,28

Климовск

76 039

+0,52

Подольск

84 521

-0,81

Пушкино

82 899

-2,91

Лыткарино

88 421

+2,06

Балашиха

86 195

-0,65

Домодедово

88 763

+1,35

Жуковский

89 361

+0,24

Железнодорожный

91 876

+0,12

Путилково

117 028

-0,74

Знамя Октября пос.

94 451

-0,02

Королев

95 332

+0,34

Люберцы

93 420

-4,22

Троицк

106 273

-0,10

Мытищи

107 974

+0,62

Видное

107 755

-0,72

Химки

109 547

-0,91

Источник: "Мегаполис-Сервис" 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости