Городская недвижимость , 04 сен 2013, 11:35

В каких городах Подмосковья самое дорогое и дешевое жилье

Динамика изменения цены на вторичном рынке квартир в Подмосковье по состоянию на начало сентября 2013 года.

Фото: Depositphotos/Ciklamen

[FL]В [/FL]большинстве городов Московской области отмечено небольшое повышение цен на вторичное жилье (в 53-х нас. пунктах), в 8-и отмечено снижение, в 5-и цена осталась на прежнем уровне. Как отмечается в совместном исследовании цен на вторичном рынке жилья в городах Подмосковья Гильдии риэлторов Московской области и компании "Бизнес Консалтинг", изменение цен незначительно в диапазоне от –0,7% до +0,9% (см. таблицу).

В соответствии с мониторингом цен на первые числа сентября 2013 года самая высокая стоимость квадратного метра (средневзвешенная цена по городу) квартир вторичного рынка была отмечена в следующих городах Московской области, находящихся на расстоянии до 3 км от МКАД. В пятерке лидеров держится Щербинка – 10 км от МКАД (территория Новой Москвы), в Реутове – 106,9 тыс. рублей за 1 кв. м, в Мытищах– 104,4 тыс.рублей за 1 кв. м, в Долгопрудном– 103,3 тыс.рублей за 1 кв. м, в Химках – 101,3 тыс.рублей за 1 кв. м, в Щербинке – 101,0 тыс.рублей за 1 кв. м.

Самые дешевые квартиры находятся в городах, удаленных от Москвы на 130-150 км. По данным Гильдии риэлторов Московской области самые низкие цены на "вторичку" отмечены в городе Рошаль (28,5 тыс.рублей за 1 кв. м). За ним следуют Зарайск (37,2 тыс.рублей за 1 кв. м), Серебряные Пруды (38,9 тыс.рублей за 1 кв. м), Егорьевск (40,6 тыс.рублей за 1 кв. м) и Талдом – 40,8 тыс. рублей за 1 кв. м).

rbc.group

Разница в средней стоимости квадратного метра между самым дорогим и самым дешевым городом Подмосковья осталась на уровне прошлого месяца и составляет 77 700 за "квадрат".

Таблица, отражающая уровень средневзвешенной цены за 1 кв. м в городах Подмосковья по состоянию на середину сентября 2013 года (в порядке убывания цен)

Сентябрь 2013
№	Населенный пункт	Население	Расстояние от МКАД	Цена за 1 кв. м	Изменение цены за месяц в %
1	Реутов	87	1	106 900	0,7%
2	Мытищи	180	1	104 400	0,5%
3	Долгопрудный	91	3	103 300	0,3%
4	Химки	207	1	101 300	0,3%
5	Щербинка	33	10	101 000	0,4%
6	Люберцы	262	1	100 500	0,4%
7	Дзержинский	47	1	99 800	0,2%
8	Одинцово	212	7	99 600	0,2%
9	Котельники	32	5	99 100	0,9%
10	Троицк	40	20	98 900	0,4%
11	Красногорск	153	3	98 200	0,3%
12	Видное	78	5	97 100	0,1%
13	Королев	183	5	95 000	0,0%
14	Юбилейный	33	10	94 000	0,0%
15	Железнодорожный	132	10	87 300	0,2%
16	Жуковский	103	20	86 600	0,0%
17	Балашиха	215	10	86 000	-0,3%
18	Подольск	188	20	86 000	-0,7%
19	Домодедово	96	15	84 100	0,2%
20	Климовск	56	25	83 700	0,0%
21	Лобня	74	12	83 300	-0,1%
22	Власиха пос.	26	17	82 800	0,3%
23	Пушкино	154	15	82 300	-0,7%
24	Лыткарино	55	14	80 000	0,4%
25	Звездный Городок пос.	6	22	78 200	0,3%
26	Раменское	146	33	77 700	-0,3%
27	Краснознаменск	36	40	76 000	0,1%
28	Истра	68	50	75 800	0,2%
29	Черноголовка	21	40	74 000	0,2%
30	Щелково	159	17	72 600	0,3%
31	Наро-Фоминск	142	50	72 500	0,4%
32	Фрязино	55	25	71 200	0,1%
33	Ивантеевка	59	17	70 700	0,0%
34	Чехов	66	50	69 500	-0,2%
35	Солнечногорск	83	50	68 000	0,6%
36	Дмитров	95	60	64 100	0,7%
37	Звенигород	16	40	61 900	0,5%
38	Красноармейск	26	40	60 100	0,4%
39	Дубна	71	110	59 900	0,2%
40	Ступино	85	85	59 900	0,2%
41	Электросталь	155	40	59 700	-0,2%
42	Протвино	37	100	59 600	0,3%
43	Сергиев Посад	176	55	59 400	-0,5%
44	Ногинск	156	35	59 300	0,2%
45	Бронницы	21	40	58 900	0,2%
46	Клин	94	65	58 500	0,2%
47	Руза	31	90	58 300	0,2%
48	Лосино-Петровский	23	25	56 400	0,2%
49	Пущино	20	95	56 200	0,3%
50	Коломна	145	95	55 600	0,2%
51	Серпухов	126	80	55 600	0,2%
52	Можайск	35	90	52 800	0,1%
53	Павловский Посад	69	55	50 700	0,3%
54	Молодежный	3	60	48 600	0,2%
55	Орехово-Зуево	121	75	47 200	0,2%
56	Восход	2	70	46 500	0,3%
57	Кашира	52	80	46 200	0,1%
58	Луховицы	36	125	46 000	0,1%
59	Воскресенск	121	80	45 200	0,3%
60	Волоколамск	26	100	44 900	0,2%
61	Шаховская	11	125	43 500	0,2%
62	Электрогорск	22	70	42 400	0,2%
63	Озеры	26	120	42 000	0,3%
64	Лотошино	6	135	41 500	0,2%
65	Шатура	40	150	41 500	0,2%
66	Талдом	38	100	40 800	0,1%
67	Егорьевск	72	95	40 600	0,3%
68	Серебрянные Пруды	10	150	38 900	0,2%
69	Зарайск	25	160	37 200	0,3%
70	Рошаль	21	150	28 500	0,2%

^{Примечание. В таблице указаны цены предложения. Цены конкретных сделок, как правило, могут быть ниже.}

^{Источник: Гильдии риэлторов Московской области и компании "Бизнес Консалтинг"}

rbc.group

Где лучше жить в Подмосковье, чтобы быстрее добираться до Москвы