Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Сколько стоят новостройки в ЦАО
Элитная недвижимость ,  
0 

Квартиры в элитных новостройках ЦАО в среднем стоят 80 млн рублей

За лето в Москве продано 85 квартир в новых элитных жилых комплексах.
Фото: Depositphotos/Violin
Фото: Depositphotos/Violin

За три летних месяца в Москве во всех строящихся элитных жилых комплексах было продано 85 квартир на сумму 207 млн долларов (6,9 млрд рублей по курсу на 10.09.2013), говорится в исследовании компании Knight Frank (KF). При этом, согласно исследованию компании IntermarkSavills, большинство сделок на первичном рынке городского жилья премиум-класса было заключено в августе - 52 сделки. Это рекордный показатель за все посткризисные годы.

Средний бюджет покупки квартиры в элитной новостройке в центре Москвы, по данным KF, составляет 2,4 млн долларов (80 млн рублей), что на 27% ниже аналогичного показателя прошлого лета. Отрицательную динамику в компании объясняют выходом на рынок в конце весны сразу нескольких новых объектов.

Средняя цена 1 кв .м нового элитного жилья в ЦАО столицы выросла за август на 0,4% - до 25 тыс. долларов (833 тыс. рублей). "Всего за летние месяцы этого года средние цены на первичном рынке московской «элитки» выросли на 0,7%", - уточняют в KF.

Тенденцией минувшего лета на рынке элитных новостроек в Москве эксперты называют рост доли элитных квартир с небольшими площадями: наибольший объем предложения приходится на квартиры площадью от 100 до 140 кв. м, их доля в общем объеме составила 30% на конец августа.

"Прошедшее лето по праву можно назвать сезоном редких возможностей для покупателей, - комментирует управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин. - На протяжении трех последних месяцев мы наблюдали уверенный рост числа первичных сделок на фоне достаточно стабильных цен. При этом, объектами повышенного внимания покупателей стали, в первую очередь, новые предложения этого года - проекты в Замоскворечье, Тверском и Донском районах, где на рынке уже давно не было новинок".

"С наступлением осени мы уже ощутили повышение активности покупателей более чем в два раза, - считает руководитель отдела московских продаж Knight Frank Ольга Тараканова. - Мы полагаем, что стабильный рост стоимость квадратного метра в пределах 0,5% в месяц сохранится до конца 2013 года".

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 18 июн, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 18 июн, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 18 июн, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 18 июн, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 18 июн, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 18 июн, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 18 июн, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
Главное Лента