Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 08 дек, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Сколько стоят новостройки в ЦАО
Элитная недвижимость ,  
0 

Квартиры в элитных новостройках ЦАО в среднем стоят 80 млн рублей

За лето в Москве продано 85 квартир в новых элитных жилых комплексах.
Фото: Depositphotos/Violin
Фото: Depositphotos/Violin

За три летних месяца в Москве во всех строящихся элитных жилых комплексах было продано 85 квартир на сумму 207 млн долларов (6,9 млрд рублей по курсу на 10.09.2013), говорится в исследовании компании Knight Frank (KF). При этом, согласно исследованию компании IntermarkSavills, большинство сделок на первичном рынке городского жилья премиум-класса было заключено в августе - 52 сделки. Это рекордный показатель за все посткризисные годы.

Средний бюджет покупки квартиры в элитной новостройке в центре Москвы, по данным KF, составляет 2,4 млн долларов (80 млн рублей), что на 27% ниже аналогичного показателя прошлого лета. Отрицательную динамику в компании объясняют выходом на рынок в конце весны сразу нескольких новых объектов.

Средняя цена 1 кв .м нового элитного жилья в ЦАО столицы выросла за август на 0,4% - до 25 тыс. долларов (833 тыс. рублей). "Всего за летние месяцы этого года средние цены на первичном рынке московской «элитки» выросли на 0,7%", - уточняют в KF.

Тенденцией минувшего лета на рынке элитных новостроек в Москве эксперты называют рост доли элитных квартир с небольшими площадями: наибольший объем предложения приходится на квартиры площадью от 100 до 140 кв. м, их доля в общем объеме составила 30% на конец августа.

"Прошедшее лето по праву можно назвать сезоном редких возможностей для покупателей, - комментирует управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин. - На протяжении трех последних месяцев мы наблюдали уверенный рост числа первичных сделок на фоне достаточно стабильных цен. При этом, объектами повышенного внимания покупателей стали, в первую очередь, новые предложения этого года - проекты в Замоскворечье, Тверском и Донском районах, где на рынке уже давно не было новинок".

"С наступлением осени мы уже ощутили повышение активности покупателей более чем в два раза, - считает руководитель отдела московских продаж Knight Frank Ольга Тараканова. - Мы полагаем, что стабильный рост стоимость квадратного метра в пределах 0,5% в месяц сохранится до конца 2013 года".

Главное Лента